出售proud x2项目里的 高档公寓

发布 Proud X2 出售房源时应强调的项目要点

Proud X2（พราว เอ็กซ์ทู）为低层公寓项目，地址位于 Soi Chaeng Watthana–Pak Kret 19（ซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 19），Khlong Kluea 分区，Pak Kret 区，Nonthaburi 11120。项目占地 1 rai 1 ngan 98.00 平方哇，仅 1 栋住宅楼，总计 180 户，这种规模对偏好更安静、低密度居住氛围的买家具有明确吸引力。车位也是买家看房时会重点核对的细节：Proud X2 配置 87 个车位，对日常自驾通勤的自住客而言更具安心感。项目由 Tri Property 开发，2012 年竣工，因此在出售文案中建议清晰说明房屋现状、是否翻新、以及随房交付的家具家电，以便意向买家在同一项目内快速对比不同房源。若希望精准触达“按项目名搜索”的购房者，可将房源发布在 9asset.com，并使用 “Proud X2 公寓出售” 等关键词提升匹配度

适合哪些买家：周边工作圈与通勤时间的关键问题

Proud X2 的主要购房人群多为在แจ้งวัฒนะ–ปากเกร็ด一带工作的上班族。重要就业节点之一是 Chaeng Watthana Government Complex（ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ ถนนแจ้งวัฒนะ），距离项目约 6–7 公里，驾车或乘坐公交通常约 15–25 分钟（视路况而定）。另一处高频目的地是 IMPACT Muang Thong Thani，约 5–6 公里，驾车约 10–20 分钟；因此该项目既适合自住，也常被投资者用于面向相关从业人员的长期出租。生活配套方面，Central Chaengwattana 距离约 3–4 公里，驾车约 10–15 分钟，且项目可快速接入 Chaeng Watthana 主干道，满足日常出行效率。前往曼谷方向时，买家通常会评估到 Si Rat Expressway（ทางด่วนศรีรัช）แจ้งวัฒนะ一带入口的距离，约 6–8 公里，常见车程约 15–25 分钟。此外，粉线地铁（Pink Line MRT）沿 Chaeng Watthana 走廊运行，也常被买家作为衡量 Proud X2 自住便利性与转售潜力的重要因素