+ 0 张图片

豪玛·昌瓦塔纳

昌瓦塔纳路, Pak Kret 镇, 北革县, 暖武里, 11120

售0房源

租0房源

豪玛·昌瓦塔纳出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

427 单位

建造于

2015

开发商

Chewathai PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Hallmark Chaengwattana 的设计概念聚焦于“在工作核心区也能住得舒适”。项目位于暖武里府巴革县-แจ้งวัฒนะ走廊，整体风格走简洁现代路线，强调更安静、更有私密感的居住体验，以区别于同区域常见的高密度公寓产品。

建筑体量在采光与降温之间取得平衡，通过实墙与开窗的节奏控制直射阳光，并以清爽的浅色系立面营造耐看、不过时的外观，同时有助于降低热感。大堂与公共空间采用直线条与偏温暖的材质触感，让住户从主干道的喧闹逐步过渡到更放松的居家氛围。

户内规划强调“好用”。收纳与可灵活布置的小型工作角更容易落地，贴合在政府中心与会展区周边工作的通勤族需求。整体动线尽量缩短，公共配套以“刚刚好”为主，不追求过度堆砌。对投资者而言，这样的规划有助于控制长期管理费，提高出租时的性价比与持有的稳定性。

项目亮点

Hallmark Chaengwattana 位于暖武里府 Pak Kret-Chaengwattana 生活圈，属于成熟居住区，周边办公与政府相关工作人群带来稳定租赁需求。项目适合自住，也适合以长期持有与出租为目标的投资者。整体卖点偏向“实用与性价比”，并强调通勤便利与近距离生活配套。

地段优势 位于 Pak Kret-แจ้งวัฒนะ走廊，前往 Pak Kret 五岔路口与 Muang Thong Thani 区域较顺畅，租客来源更广。
出行连接 可衔接 Chaengwattana 主干道及 Pak Kret 多条支路，能根据时段选择路线，提升通勤弹性。
项目配套 公共空间以日常使用为导向，兼顾休闲与运动需求，符合上班族的生活节奏。
差异化与投资逻辑 周边同类公寓项目多，便于对比租金与转售价格，适合重视流动性的投资策略。

描述

Hallmark Chaengwattana 位于泰国暖武里府北革县北革分区，邮编 11120，项目邻近แจ้งวัฒนะ路和北革五岔路口，居住与出行都较为便利。该项目为Low Rise低层公寓，共有2栋住宅楼，每栋8层，总户数约434户，停车位约占总户数的30%，不含双排停车。

项目户型涵盖开间、一居室和两居室，面积约21 - 45平方米，适合自住及出租投资。公共设施包括大堂、游泳池、健身房、休闲花园、公共休息区及电梯。安保方面配备门禁卡系统、闭路监控和24小时保安人员。

项目约于2016年竣工，由 Chelland Co., Ltd. 开发，后续由公寓法人管理团队按标准模式进行管理。项目可便捷连接แจ้งวัฒนะ路和ติวานนท์路，距离粉红线 Pak Kret 28 站约700 - 900米。周边配套包括 Central Chaengwattana、Major Hollywood Pak Kret 以及 Chaengwattana Government Complex。附近项目可参考苏帕莱维斯达·北革五岔口。

价格趋势

Hallmark Chaengwattana 在2026年的二手市场表现偏稳健，主要租客需求来自แจ้งวัฒนะ沿线的政府机关工作圈与เมืองทอง会展区通勤族。该项目价格通常介于成熟大型盘（如 The Key Chaengwattana）与高性价比盘（如 The Kith Chaengwattana）之间，更适合追求现金流的投资者，而非短线高涨幅策略。

二手成交总价: 1房 28-32 平方米约 155-185万泰铢
单价: 约 55,000-62,000 泰铢平方米（精装与中高楼层更保值）
平均租金: 1房约 7,500-9,000 泰铢月；开间约 6,500-7,500 泰铢月

租金回报率（2026）: 以购入价 170万泰铢、月租 8,500 泰铢为例：年租金 = 8,500 x 12 = 102,000 泰铢；毛回报率 = 102,000 ÷ 1,700,000 = 6.0%（未扣除物业费、空置期与维修）。

资本增值（Capital Gain）: 若对比 2023-2024 年约 52,000-57,000 泰铢平方米，目前 55,000-62,000 泰铢平方米反映温和上涨。未来 1-2 年较合理的增值预期为 每年约 2%-4%，关键在于社区维护、转售流动性，以及周边如 Origin Place 与 Supalai Vista 的竞争对租金与去化速度的影响。

推荐房源

คอนโด

7,500 泰铢

เดอโซน แจ้งวัฒนะ

1 卧室

1 浴室

26 平米

เดอโซน แจ้งวัฒนะ

โครงการ De Zone แจ้งวัฒนะ 23   ห้องมี 3 ขนาด คือ 26 ตร.ม. 32 ตร.ม. 36 ตร.ม. ขนาด 26 ตร.ม.  7,500 บาท/เดือน ขนาด 32 ตร.ม. 10,000 บาท/เดือน ขนาด 36 ตร.ม. 12,000 บาท/เดือน สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี ประกัน 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน   ห้อง Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ตกแต่งครบ -          ที่จอดรถ 1 คัน -          ตู้เย็น -          ไมโครเวฟ -          เครื่องปรับอากาศ -          TV 1 เครื่อง -          เตียง + ที่นอน -          ตู้เสื้อผ้า -          ผ้าม่าน -          โต๊ะอาหาร -          ชุดครัว -          โซฟา                                                                             สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ( พื้นที่ส่วนกลาง ) -          ฟิตเนท -          สระว่ายน้ำ -          สวนลอยฟ้าชั้นด่านฟ้า -          ระบบ Wifi ในพื้นที่ส่วนกลาง -          อยู่ฝั่งตรงข้ามเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ -          ร้านอาหารบริเวณรอบๆโครงการ -          Lobby รับแขก -          ร้านซักรีด -          ระบบความปลอดภัย กล้องวงจรปิด -          มีระบบ Key Card ในการเข้าออกตึก   ที่ตั้งโครงการ :   ซอยแจ้งวัฒนะ 23 ถนนแจ้งวัฒนะ ตำบลคลองเกลือ อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี   ติดต่อสอบถามเพิ่มเติม 02-789-9993 www.dezonecondo.com