土地 ขายที่ดินแปลงใหญ่ 14 ไร่ วิวภูเขาและไร่ชา ติดกับสิงห์ปาร์ค เชียงราย

ขายที่ดินแปลงใหญ่ 14 ไร่ วิวภูเขาและไร่ชา ติดกับสิงห์ปาร์ค เชียงราย 🇹🇭
https://youtu.be/nLy_tE18HR0?si=Qa4Ig6m_ylZjiM7N

PREMIUM LAND FOR SALE — 14 RAI, DIRECTLY ADJACENT TO SINGHA PARK, CHIANG RAI

ราคาเสนอขาย | ASKING PRICE

18,200,000 บาท | THB 18,200,000

เฉลี่ย 1,300,000 บาทต่อไร่
Equivalent to THB 1,300,000 per Rai.

ขายเหมารวมทั้ง 14 ไร่เท่านั้น ไม่แบ่งขาย
Offered exclusively as one complete 14-rai property. Not available for separate sale.

ทำเลที่ตั้ง | LOCATION

ซอยประตูล้อ 2 ต.ป่าอ้อดอนชัย อ.เมืองเชียงราย จ.เชียงราย

Pratu Lo Soi 2, Pa O Don Chai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai, Thailand.

จุดเด่นของที่ดิน | PROPERTY HIGHLIGHTS

พื้นที่รวม 14 ไร่
Total land area: 14 Rai.

โฉนดที่ดิน น.ส. 4 จ. (ครุฑแดง) จำนวน 2 แปลง

-แปลงที่ 1 ขนาด 8 ไร่
-แปลงที่ 2 ขนาด 6 ไร่

Two Chanote title deeds (Nor Sor 4 Jor), consisting of adjoining plots of 8 Rai and 6 Rai.

แนวเขตที่ดินติดกับสิงห์ปาร์ค เชียงราย (ไร่บุญรอด)
Directly adjacent to Singha Park (Boon Rawd Farm), Chiang Rai.

วิวภูเขาและไร่ชาอู่หลงโดยรอบ
Beautiful mountain views and surrounding Boon Rawd Oolong tea plantation scenery.

ที่ดินอยู่ในพื้นที่สูง ไม่มีปัญหาน้ำท่วมตามข้อมูลที่เจ้าของทราบ
Situated on elevated ground, with no known flooding issues according to the owner.

มีทางเข้า–ออก 2 เส้นทาง ตามแผนที่ประกอบ
Access via two routes, as shown on the accompanying map.

ศักยภาพในการใช้ประโยชน์ | POTENTIAL USES

บ้านพักส่วนตัวหรือบ้านพักตากอากาศ
Private residence or holiday retreat.
รีสอร์ตหรือโครงการพักผ่อนส่วนตัว
Resort or private leisure development.
ฟาร์มเกษตรหรือเกษตรเชิงท่องเที่ยว
Agricultural or agritourism project.
ศูนย์สุขภาพและเวลเนส
Wellness center.
การลงทุนในที่ดินระยะยาว
Long-term land investment.

หมายเหตุ | NOTE

การพัฒนาที่ดินขึ้นอยู่กับผังเมือง ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง ผู้ซื้อควรตรวจสอบกับหน่วยงานที่รับผิดชอบก่อนตัดสินใจ

All potential development is subject to applicable zoning, land-use regulations and permits. Buyers should conduct their own due diligence before proceeding.

เอกสารสิทธิ์และเงื่อนไขการโอน | TITLE & TRANSFER

โฉนดที่ดิน น.ส. 4 จ. จำนวน 2 แปลง (ครุฑแดง)

Two Chanote title deeds (Nor Sor 4 Jor).

พร้อมดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง

Ready for ownership transfer, subject to verification and completion of the required procedures.

ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายชำระคนละครึ่ง ตามข้อตกลง

Ownership transfer fees will be shared equally between buyer and seller, as agreed.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง | NEARBY AMENITIES & ATTRACTIONS
-สิงห์ปาร์ค เชียงราย | Singha Park, Chiang Rai
-ตลาดสดประตูล้อ | Pratu Lo Fresh Market
-วัดร่องขุ่น | Wat Rong Khun (White Temple)
-วัดร่องเสือเต้น | Wat Rong Suea Ten (Blue Temple)
-บ้านดำ | Baan Dam Museum (Black House)
-อุทยานศิลปวัฒนธรรมแม่ฟ้าหลวง | Mae Fah Luang Art and Cultural Park
-เซ็นทรัล เชียงราย | Central Chiangrai
-โรงพยาบาลโอเวอร์บรุ๊ค | Overbrook Hospital
-โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ ศรีบุรินทร์ | Kasemrad Sriburin Hospital

นายหน้าร่วมและผู้แนะนำผู้ซื้อ | CO-AGENTS & REFERRALS WELCOME

ยินดีร่วมงานกับนายหน้าและผู้แนะนำผู้ซื้อที่สนใจจริง

Co-agents and agents representing serious prospective buyers are welcome.

การนัดหมายเข้าชมที่ดิน | PROPERTY VIEWING

กรุณานัดหมายล่วงหน้าอย่างน้อย 3 วัน

Please arrange a viewing at least 3 days in advance.

ติดต่อสอบถาม | CONTACT

คุณเจ | Khun Jay
โทร. ***-***-**** ๐๘๘-๖๔๑-๕๖๕๖
LINE ID: *******

คุณปลา | Khun Pla
โทร. ***-***-**** ๐๖๕-๓๕๑-๙๕๖๖

WhatsApp: JPRO8
+** ** *******