+ 3 张图片
+ 3 张图片
+ 3 张图片
+ 3 张图片
+ 3 张图片
Warehouse ให้เช่า / ขาย โรงงานพร้อมใบอนุญาต รง.4 บ้านบึง ชลบุรี พร้อมดำเนินธุรกิจได้ทันที
20170
发布于 2026年6月5日 09:28 (2 个月前)
租金
150,000泰铢/月
房产详情
类型
550 平米
3 莱
停车位
1 车位
物件编号
L2026060582
描述
AOM 2863
ให้เช่า / ขาย โรงงานพร้อมใบอนุญาต รง.4 บ้านบึง ชลบุรี
พร้อมดำเนินธุรกิจได้ทันที
ทำเล : อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี
พื้นที่สีส้มจุด
พร้อมใบอนุญาต รง.4 ประเภท 105, 106 และ 72
รายละเอียดทรัพย์สิน
ที่ดินขนาด 3 ไร่ (โฉนด)
สามารถขยายเพิ่มได้อีก 2–5 ไร่
อาคารโรงงาน 550 ตร.ม. พร้อมออฟฟิศ
มีอาคารบ้านพัก และสิ่งปลูกสร้างอื่นครบ
อาคารโรงงานได้รับอนุญาตแล้วรวม 1,000 ตร.ม.
สามารถก่อสร้างเพิ่มได้ โดยไม่ต้องยื่นขออนุญาตใหม่
ที่ดินติดถนนสาธารณะ 3 ด้าน
ด้านหน้าติดถนนมาบไผ่–เซิดน้อย
(เขตทางกว้าง 40 เมตร)
การติดถนน 3 ด้าน ช่วยลดข้อจำกัดระยะร่น (Safe Zone)
เหมาะสำหรับขยายโรงงานในอนาคต
ใบอนุญาตโรงงานพร้อมใช้งาน
รง.4 ประเภท 105
คัดแยก / Recycle
รง.4 ประเภท 106
ซ่อม หรือดำเนินการเพื่อนำกลับมาใช้ใหม่ / Refurbished
รง.4 ประเภท 72
ผลิต ประกอบ ดัดแปลง เครื่องใช้ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์
จุดเด่น
พร้อมดำเนินกิจการได้ทันที
ทำเลดี ติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์สะดวก
เหมาะสำหรับธุรกิจรีไซเคิล อิเล็กทรอนิกส์ โรงงานประกอบ และอุตสาหกรรมต่อเนื่อง
ระบบสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐานครบ
รองรับการขยายโรงงานในอนาคต
เงื่อนไขการขาย / เช่า
ราคาขาย : 30,000,000 บาท
ค่าเช่า : 150,000 บาท / เดือน
(รวมใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน พร้อมใช้งานทันที)
ผู้เช่าต้องวางหลักประกันมูลค่า 5 ล้านบาท
สามารถวางเป็น:
หนังสือค้ำประกันธนาคาร
พันธบัตรรัฐบาลไทย
เงินสด หรือเทียบเท่าเงินสด
โดยผู้ให้เช่าจะคืนหลักประกันเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า
หรือหมดภาระผูกพัน (ไม่มีดอกเบี้ย)
ค่าเช่า 100,000 บาท / เดือน
(เฉพาะพื้นที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ไม่รวมใบอนุญาต)
ประกัน 3 เดือน
ล่วงหน้า 1 เดือน
出租 / 出售 春武里府 Ban Bueng 工厂
附带工厂营业执照，可立即投入运营
地点：春武里府 Ban Bueng
橙色工业用地
附带工厂营业执照（Ror.Ngor.4）105、106 和 72 类
工厂详情
土地面积：3 莱（约 4,800 平方米）
可扩展增加 2–5 莱土地
厂房面积 550 平方米，带办公室
附有员工宿舍及其他建筑设施
已获批准厂房面积共 1,000 平方米
可直接扩建，无需重新申请许可
土地三面临公共道路
正面连接 Mab Phai–Sert Noi 主干道
（道路宽度 40 米）
三面临路，扩建时无退缩距离限制（Safe Zone）
已获工厂营业执照
105 类
回收 / 分类处理（Recycle）
106 类
维修 / 翻新再利用（Refurbished）
72 类
电器及电子产品制造、组装、改装
工厂优势
可立即投入生产经营
紧邻主干道，交通便利，连接高速公路
适合回收、电子、电器组装及相关工业
基础设施完善
支持未来扩建
出售 / 出租条件
出售价：30,000,000 泰铢
租金：150,000 泰铢 / 月
（包含工厂营业执照，可立即使用）
承租方需提供 500 万泰铢担保金
形式可为：
银行保函
泰国政府债券
现金或等值资产
束或合同义务完成后退还（无利息）
租金：100,000 泰铢 / 月
（仅包含土地及建筑，不含营业执照）
押金 3 个月
预付 1 个月租金
ติดต่อขอรูปและรายละเอียดเพิ่มเติม สนใจนัดชมสถานที่จริง
Contact TEL/LINE คุณต๋อม 081-925-2443
TEL/LINE คุณต๋อย 086-542-7078
อสังหาริมทรัพย์
ยินดีรับฝากขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
ให้เช่า / ขาย โรงงานพร้อมใบอนุญาต รง.4 บ้านบึง ชลบุรี
พร้อมดำเนินธุรกิจได้ทันที
ทำเล : อ.บ้านบึง จ.ชลบุรี
พื้นที่สีส้มจุด
พร้อมใบอนุญาต รง.4 ประเภท 105, 106 และ 72
รายละเอียดทรัพย์สิน
ที่ดินขนาด 3 ไร่ (โฉนด)
สามารถขยายเพิ่มได้อีก 2–5 ไร่
อาคารโรงงาน 550 ตร.ม. พร้อมออฟฟิศ
มีอาคารบ้านพัก และสิ่งปลูกสร้างอื่นครบ
อาคารโรงงานได้รับอนุญาตแล้วรวม 1,000 ตร.ม.
สามารถก่อสร้างเพิ่มได้ โดยไม่ต้องยื่นขออนุญาตใหม่
ที่ดินติดถนนสาธารณะ 3 ด้าน
ด้านหน้าติดถนนมาบไผ่–เซิดน้อย
(เขตทางกว้าง 40 เมตร)
การติดถนน 3 ด้าน ช่วยลดข้อจำกัดระยะร่น (Safe Zone)
เหมาะสำหรับขยายโรงงานในอนาคต
ใบอนุญาตโรงงานพร้อมใช้งาน
รง.4 ประเภท 105
คัดแยก / Recycle
รง.4 ประเภท 106
ซ่อม หรือดำเนินการเพื่อนำกลับมาใช้ใหม่ / Refurbished
รง.4 ประเภท 72
ผลิต ประกอบ ดัดแปลง เครื่องใช้ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์
จุดเด่น
พร้อมดำเนินกิจการได้ทันที
ทำเลดี ติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อมอเตอร์เวย์สะดวก
เหมาะสำหรับธุรกิจรีไซเคิล อิเล็กทรอนิกส์ โรงงานประกอบ และอุตสาหกรรมต่อเนื่อง
ระบบสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐานครบ
รองรับการขยายโรงงานในอนาคต
เงื่อนไขการขาย / เช่า
ราคาขาย : 30,000,000 บาท
ค่าเช่า : 150,000 บาท / เดือน
(รวมใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน พร้อมใช้งานทันที)
ผู้เช่าต้องวางหลักประกันมูลค่า 5 ล้านบาท
สามารถวางเป็น:
หนังสือค้ำประกันธนาคาร
พันธบัตรรัฐบาลไทย
เงินสด หรือเทียบเท่าเงินสด
โดยผู้ให้เช่าจะคืนหลักประกันเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า
หรือหมดภาระผูกพัน (ไม่มีดอกเบี้ย)
ค่าเช่า 100,000 บาท / เดือน
(เฉพาะพื้นที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ไม่รวมใบอนุญาต)
ประกัน 3 เดือน
ล่วงหน้า 1 เดือน
出租 / 出售 春武里府 Ban Bueng 工厂
附带工厂营业执照，可立即投入运营
地点：春武里府 Ban Bueng
橙色工业用地
附带工厂营业执照（Ror.Ngor.4）105、106 和 72 类
工厂详情
土地面积：3 莱（约 4,800 平方米）
可扩展增加 2–5 莱土地
厂房面积 550 平方米，带办公室
附有员工宿舍及其他建筑设施
已获批准厂房面积共 1,000 平方米
可直接扩建，无需重新申请许可
土地三面临公共道路
正面连接 Mab Phai–Sert Noi 主干道
（道路宽度 40 米）
三面临路，扩建时无退缩距离限制（Safe Zone）
已获工厂营业执照
105 类
回收 / 分类处理（Recycle）
106 类
维修 / 翻新再利用（Refurbished）
72 类
电器及电子产品制造、组装、改装
工厂优势
可立即投入生产经营
紧邻主干道，交通便利，连接高速公路
适合回收、电子、电器组装及相关工业
基础设施完善
支持未来扩建
出售 / 出租条件
出售价：30,000,000 泰铢
租金：150,000 泰铢 / 月
（包含工厂营业执照，可立即使用）
承租方需提供 500 万泰铢担保金
形式可为：
银行保函
泰国政府债券
现金或等值资产
束或合同义务完成后退还（无利息）
租金：100,000 泰铢 / 月
（仅包含土地及建筑，不含营业执照）
押金 3 个月
预付 1 个月租金
ติดต่อขอรูปและรายละเอียดเพิ่มเติม สนใจนัดชมสถานที่จริง
Contact TEL/LINE คุณต๋อม 081-925-2443
TEL/LINE คุณต๋อย 086-542-7078
อสังหาริมทรัพย์
ยินดีรับฝากขาย-เช่า อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
项目地点
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?
What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.
2026年7月15日
If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?
Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.
2026年6月29日