ขายคอนโด จ.ปทุมธานี

เลือกซื้อขายคอนโดปทุมธานีเพื่อการลงทุน ทำเลหลัก VS ทำเลรอง เลือกตรงไหนดี

การลงทุนผ่านคอนโดในปทุมธานีมีความน่าสนใจเป็นอย่างยิ่ง ไม่ว่าจะเป็นการรีโนเวทเพื่อขายต่อหรือการซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็ตาม ด้วยจุดแข็งของจังหวัดที่มีทั้งสถานศึกษา แหล่งงาน และโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมต่อกรุงเทพฯ ได้สะดวก ทำให้การซื้อขายคอนโดในปทุมธานีมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม อาจจะมีนักลงทุนบางท่านยังลังเลว่า ระหว่างทำเลหลักที่แข่งขันกันดุเดือด กับทำเลรองที่กำลังค่อย ๆ เติบโต ทำเลไหนคือโอกาสที่เหมาะสมกับตนเองจริง ๆ เราจึงขอพาคุณไปสำรวจจุดเด่นของแต่ละทำเล เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกลงทุนได้ง่ายขึ้น

        ทำเลหลักในปทุมธานีมีความพร้อมทั้งด้านสิ่งอำนวยความสะดวก ความต้องการซื้อขายและเช่าที่ชัดเจน ทำให้การลงทุนซื้อขายคอนโดปทุมธานีในทำเลเหล่านี้สามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างเร็ว เช่น

1. มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

        เป็นศูนย์กลางของการซื้อขายคอนโดในปทุมธานี แม้จะมีจำนวนยูนิตที่มาก แต่อัตราความต้องการที่อยู่อาศัยสูง ทำให้แทบไม่มีห้องว่างตลอดทั้งปี โดยรอบมีสถาบันการศึกษาขนาดใหญ่ คือ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และยังรายล้อมด้วยโรงพยาบาลธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย, ศูนย์สอบธรรมศาสตร์ รวมถึงมีร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร จึงเหมาะกับการอยู่อาศัยของกลุ่มนักศึกษาและบุคลากรทางการศึกษา

2. ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต แอน สเปลล์

        เป็นทำเลที่มีทั้งแหล่งงาน แหล่งชอปปิง และระบบขนส่งอยู่ในพื้นที่เดียว มีห้างใหญ่ระดับภูมิภาคอย่างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต แอน สเปลล์ และเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รังสิต อยู่ติดถนนพหลโยธิน มีสถานีขนส่งผู้โดยสารรังสิต วินรถตู้โดยสารสาธารณะ และยังใกล้ทางขึ้นลงทางยกระดับอุตราภิมุข ทำให้ดึงดูดกลุ่มคนวัยทำงาน ครอบครัว และคนที่ต้องเดินทางเข้าเมืองอยู่เสมอ ผู้ที่ซื้อขายคอนโดในปทุมธานีในทำเลนี้จึงสามารถปล่อยเช่าและขายให้กลุ่มพนักงานบริษัทในย่านรังสิตได้ง่าย

3. มหาวิทยาลัยรังสิต

        พื้นที่นี้มีคอนโดขนาดกลางถึงขนาดเล็กให้เลือกมากมาย เหมาะกับการปล่อยเช่าแบบรายปี จุดเด่นคืออยู่ใกล้มหาวิทยาลัยรังสิต, เมืองเอก, สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีหลักหก และตลาดสัมมากรเมืองเอก ทำให้คอนโดในทำเลนี้เป็นที่นิยมของกลุ่มนิสิตและผู้เช่าระยะสั้น

4. รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิต

        หากต้องการเลือกซื้อขายคอนโดในปทุมธานีที่เงียบสงบแต่อยู่ไม่ไกลจากฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต แอน สเปลล์ ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีรังสิตเหมาะสมอย่างยิ่ง นอกจากนั้นยังใกล้กับตลาดรังสิต บริษัทเอกชนชั้นนำ และโรงพยาบาลปทุมเวชอีกด้วย ทำเลนี้จึงเหมาะกับผู้ที่ทำงานในเมือง ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้าและถนนสายหลักอย่างถนนรังสิต-ปทุมธานี หรือแม้แต่นักศึกษาและผู้ที่ทำงานในย่านรังสิตเองก็ตาม

5. รถไฟฟ้า BTS สถานีคูคต

        ทำเลบริเวณรถไฟฟ้า BTS สถานีคูคต ถือว่าเป็นจุดเชื่อมระหว่างจังหวัดปทุมธานีกับกรุงเทพมหานครตอนเหนือ โดยมีถนนลำลูกกาเป็นถนนสายหลักที่สามารถเชื่อมกับถนนพหลโยธินได้ การอยู่อาศัยในทำเลนี้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย ซึ่งมีทั้งบิ๊กซี ลำลูกกา 2 ตลาดเอซี สายไหม และตลาดวงศกร รวมถึงมีสถานพยาบาลชั้นนำอย่างโรงพยาบาลสินแพทย์ ลำลูกกา และโรงพยาบาลซีจีเอช สายไหมอยู่ในพื้นที่อีกด้วย ทำเลนี้จึงเหมาะกับกลุ่มผู้ที่ต้องการคอนโดราคาถูกกว่ากรุงเทพฯ แต่ยังเดินทางได้สะดวก

        ทำเลรองในปทุมธานีไม่ใช่ทำเลไม่ดี แต่หมายถึงทำเลที่ยังมีความหนาแน่นไม่สูง มีโครงสร้างพื้นฐานสำหรับการใช้ชีวิตครบ หรืออยู่ไม่ไกลจากแหล่งอำนวยความสะดวก และกำลังมีการขยายตัว เหมาะกับการลงทุนซื้อขายคอนโดในปทุมธานีแบบถือครองระยะยาวเพื่อรอโอกาสเติบโต

1. คลอง 6

        ทำเลนี้ใกล้กับมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี, สถาบันวิจัยวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งประเทศไทย, โรงพยาบาลธัญบุรี และบิ๊กซีคลอง 6 ทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยจากแรงงานจำนวนมาก รวมถึงเจ้าหน้าที่ที่ทำงานในสถาบันการศึกษาและหน่วยงานราชการ เป็นทำเลที่ไม่แออัดและอยู่อาศัยได้สะดวกสบาย

2. คลอง 4 และ 5

        เป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับโซนมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และนิคมอุตสาหกรรมนวนคร ปัจจุบันมีโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดระดับกลางก่อสร้างขึ้นอย่างต่อเนื่อง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อขายคอนโดปทุมธานีที่มีความสงบมากกว่าโซนหลัก แต่ยังคงเดินทางสะดวกสบายด้วยถนนที่ตัดเลียบคลอง 4 และคลอง 5

3. เชียงราก

        แม้ยังไม่ใช่ทำเลศูนย์กลาง แต่ก็ใกล้กับถนนพหลโยธิน และยังเป็นพื้นที่รองรับการอยู่อาศัยของผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมนวนครได้เป็นอย่างดี ทำให้เริ่มมีแรงงานและพนักงานบริษัทเอกชนเลือกซื้อขายคอนโดปทุมธานีในทำเลนี้มากขึ้น

        ตลาดซื้อขายคอนโดในปทุมธานีมีความหลากหลายทั้งในแง่ของทำเลและกลุ่มผู้อยู่อาศัย หากคุณต้องการลงทุนในพื้นที่ที่มีความต้องการสูง ปล่อยเช่าหรือขายง่าย และสร้างรายได้ทันที ทำเลหลักรอบมหาวิทยาลัยและสถานีรถไฟฟ้าคือคำตอบที่ดี แต่หากคุณมีมุมมองระยะยาว อยากลงทุนในทำเลที่ราคายังต่ำและมีโอกาสเติบโตเมื่อโครงสร้างพื้นฐานขยายออกมา ทำเลรองจะกลายเป็นขุมทรัพย์ที่รอวันเติบโตของคุณนั่นเอง