ขายคอนโด ใกล้ เอ็มควอเทียร์

เจาะลึกเอ็ม ควอเทียร์: แม่เหล็กทำเลบนสุขุมวิทที่ดันมูลค่าคอนโด

เอ็ม ควอเทียร์ (EMQUARTIER) เป็นศูนย์การค้าหลักของย่านพร้อมพงษ์บนถนนสุขุมวิท ที่ผู้ซื้อคอนโดมักใช้เป็น “จุดอ้างอิงทำเล” ในการตัดสินใจ เพราะการเดินทางและการใช้ชีวิตถูกออกแบบให้เชื่อมกันจริง ห้างตั้งอยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และเชื่อมต่อกับเอ็มโพเรียม (Emporium) ทำให้โซนนี้มีทราฟฟิกคุณภาพตลอดวัน ตั้งแต่กลุ่มพนักงานออฟฟิศในสุขุมวิท ไปจนถึงชาวต่างชาติที่พักอาศัยในสุขุมวิท 24 และสุขุมวิท 39 ภายในเอ็ม ควอเทียร์มีโซนร้านอาหาร คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต และบริการไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยระยะยาว ส่งผลให้การประกาศ ขายคอนโด ห้างสรรพสินค้า เอ็ม ควอเทียร์ มีน้ำหนักมากขึ้นในสายตาผู้ซื้อ เพราะทำเลนี้ไม่ได้พึ่งกระแส แต่พึ่ง “การใช้งานจริง” ของพื้นที่ที่เกิดขึ้นทุกวัน

ข้อดีของการซื้อคอนโดใกล้เอ็ม ควอเทียร์สำหรับขายต่อและปล่อยเช่า

การซื้อคอนโดใกล้เอ็ม ควอเทียร์ช่วยให้การตั้งราคาขายและการทำการตลาดทำได้ชัดเจนขึ้น เพราะผู้สนใจสามารถนึกภาพการใช้ชีวิตได้ทันทีจากสถานที่จริงอย่างเอ็ม ควอเทียร์, เอ็มโพเรียม และเอ็มสเฟียร์ (EMSPHERE) ซึ่งอยู่ใกล้กันในย่านเดียวกัน อีกทั้งการอยู่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ทำให้กลุ่มผู้ซื้อที่ทำงานบนแนวรถไฟฟ้า เช่น อโศก ทองหล่อ เอกมัย หรือสยาม เข้าถึงได้สะดวก ด้านการปล่อยเช่า ทำเลพร้อมพงษ์ยังเป็นที่ต้องการของผู้เช่าต่างชาติที่มองหาความสะดวกครบในระยะเดิน โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้งและร้านอาหารบนสุขุมวิท การลงประกาศขายจึงควรเน้นจุดขายเรื่องระยะทางถึง BTS พร้อมพงษ์ และความใกล้กับเอ็ม ควอเทียร์อย่างตรงไปตรงมา เพื่อให้ผู้ซื้อเปรียบเทียบกับห้องอื่นในตลาดได้ง่าย และหากต้องการช่องทางที่รวมผู้ค้นหาทำเลนี้โดยเฉพาะ สามารถลงประกาศผ่าน 9asset.com เพื่อเพิ่มโอกาสเข้าถึงผู้ซื้อที่กำลังหาโซนพร้อมพงษ์อย่างจริงจัง

สิ่งอำนวยความสะดวกและสถานที่สำคัญใกล้เอ็ม ควอเทียร์ที่ช่วยปิดการขาย

จุดแข็งของคอนโดใกล้เอ็ม ควอเทียร์คือรายล้อมด้วยสถานที่ที่ “ผู้ซื้อเช็คได้ทันที” และช่วยยืนยันคุณค่าทำเลในการตัดสินใจ เช่น สวนเบญจสิริ (Benchasiri Park) ใกล้สำหรับการออกกำลังกายและพักผ่อน, ศูนย์การค้าเอ็มโพเรียม และเอ็มสเฟียร์สำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน, รวมถึงย่านร้านอาหารและคาเฟ่บนสุขุมวิทที่กระจุกตัวในซอยสุขุมวิท 24 และซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นโซนที่ผู้ซื้อและผู้เช่ามักระบุชื่อซอยในการค้นหา นอกจากนี้ การเดินทางด้วย BTS พร้อมพงษ์ยังเป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้ผู้ซื้อประเมินความคุ้มค่าได้ง่ายขึ้น เมื่อคุณทำประกาศขายคอนโดในโซนนี้ ควรสื่อสารให้ชัดว่าห้องอยู่ใกล้สถานที่ใดบ้างในระยะใช้งานจริง เพราะรายละเอียดเชิงพื้นที่เหล่านี้มักเป็นเหตุผลสุดท้ายที่ทำให้ผู้ซื้อ “ตัดสินใจนัดดูห้อง” และปิดดีลได้เร็วขึ้น