ขายโกดัง-คลังสินค้า เชียงใหม่

โครงการ
ขาย
ให้เช่า
เซ้ง
จำนองขายฝาก

พบข้อมูล ขายโกดัง-คลังสินค้า เชียงใหม่ 1 ประกาศ

N

Natanong Meemuk

L2026010362
5 เดือนที่แล้ว
ขายโกดัง-คลังสินค้า เชียงใหม่: เช่าและขายโกดังห้องเย็น ติดถนนสายหลัก เชียงใหม่–หางดง ตำบลน้ำแพร่ อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่
N

Natanong Meemuk

L2026010362
5 เดือนที่แล้ว

ขายโกดัง-คลังสินค้าเช่าและขายโกดังห้องเย็น ติดถนนสายหลัก เชียงใหม่–หางดง ตำบลน้ำแพร่ อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่

เช่าและขายโกดังห้องเย็น ติดถนนสายหลัก เชียงใหม่–หางดง ตำบลน้ำแพร่ อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ รหัส TTR 2644 - ที่ดินขนาดใหญ่: 2 ไร่ 3 งาน 58 ตารางวา - อาคารโรงงาน/คลังสินค้า: พื้นที่ใช้สอยรวม 1,564 ตร.ม. - ห้องเย็นมาตรฐาน: ขนาด 350 ตร.ม. พร้อมใช้งาน - เหมาะธุรกิจอาหาร โลจิสติกส์ เกษตรแปรรูป - ห้องเย็นพร้อมใช้งาน – ลดต้นทุนลงทุนหลายล้าน - ทำเลถนนหลัก – เหมาะกับรถบรรทุก, โลจิสติกส์, ขนส่งสินค้า - พื้นที่ดินขนาดใหญ่ – ขยายอาคารหรือเพิ่มไลน์ผลิตได้ในอนาคต - โครงสร้างรองรับธุรกิจจริง – ไม่ใช่แค่โกดัง แต่เป็นทรัพย์เชิงอุตสาหกรรม ค่าเช่า: 150,000 บาท / เดือน ประกัน 2 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือน ราคาขาย: 40 ล้านบาท สนใจติดต่อ คุณต๋อย 086 - 5427078 ID:LINE 0865427078
40,000,000 บาท
21
ตร.ม.
0
ม.
-
-
placeholder

น้ำแพร่ หางดง เชียงใหม่

4.1 กม. ถึง ม.นอร์ท เชียงใหม่ หางดง
share

โกดัง-คลังสินค้าในอำเภอที่ได้รับความนิยม

โกดัง-คลังสินค้าเชียงใหม่ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

โกดัง-คลังสินค้าในทำเลอื่นๆที่น่าสนใจ

Loading...

ภาพรวมการซื้อขายโกดัง-คลังสินค้าใน เชียงใหม่ และกลุ่มผู้ซื้อหลัก

การประกาศขายโกดัง-คลังสินค้าใน เชียงใหม่ มักได้รับความสนใจจากธุรกิจที่ต้องการจุดพักสินค้าและกระจายสินค้าในภาคเหนือ เพราะจังหวัดเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและการเดินทางของภูมิภาค เชื่อมต่อจังหวัดใกล้เคียงอย่างลำพูนและลำปางได้สะดวก โดยเฉพาะผู้ประกอบการที่ต้องส่งต่อสินค้าไปยังโซนอุตสาหกรรมในลำพูน หรือรับสินค้าจากผู้ผลิตในพื้นที่แล้วกระจายสู่ย่านชุมชนและเมืองท่องเที่ยว ลักษณะทางกายภาพของจังหวัดเป็นแอ่งที่มีแนวภูเขาล้อมรอบ ทำให้พื้นที่ราบที่เหมาะกับคลังสินค้ามักกระจุกตัวในเขตเมืองและแนวรอบเมืองที่เข้าถึงถนนสายหลักได้ง่าย วัตถุประสงค์การซื้อที่พบบ่อยคือซื้อเพื่อใช้งานจริงเป็นศูนย์กระจายสินค้า คลังวัตถุดิบ หรือจุดคัดแยกพัสดุของอีคอมเมิร์ซ รวมถึงซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าให้ผู้เช่ากลุ่มโลจิสติกส์และค้าส่ง-ค้าปลีกที่ต้องการพื้นที่พร้อมใช้งาน ใครที่ต้องการดูประกาศและเปรียบเทียบทำเล สามารถค้นหาได้ที่ 9asset.com เพื่อคัดกรองทรัพย์ให้ตรงกับรูปแบบธุรกิจและงบประมาณ

ทำเลยอดนิยมและปัจจัยสำคัญที่ต้องเช็กก่อนตัดสินใจซื้อ

ทำเลซื้อขายโกดัง-คลังสินค้าใน เชียงใหม่ ที่ได้รับความนิยมมักอยู่ตามแนวถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่–ลำปาง และถนนเชียงใหม่–ลำพูน ซึ่งช่วยลดเวลาวิ่งรถบรรทุกและเชื่อมต่อการขนส่งไปจังหวัดข้างเคียงได้ดี โซนรอบเมืองที่ถูกพูดถึงบ่อย ได้แก่ อำเภอเมืองเชียงใหม่ในแนวใกล้สถานีรถไฟเชียงใหม่และย่านตลาดคำเที่ยงที่มีความหนาแน่นของการค้าส่ง รวมถึงอำเภอสันทรายที่เชื่อมไปทางแยกศาลเด็กและโซนชุมชนขยายตัว อำเภอสารภีที่ได้เปรียบเรื่องการต่อเส้นทางไปลำพูน และอำเภอหางดงที่รองรับธุรกิจบริการและคลังสินค้าที่ต้องการเข้าถึงถนนวงแหวนรอบเมือง อีกจุดที่หลายธุรกิจให้ความสำคัญคือความใกล้ท่าอากาศยานนานาชาติเชียงใหม่สำหรับงานที่ต้องการความรวดเร็วในการรับ-ส่งสินค้า ปัจจัยที่ผู้ซื้อควรตรวจสอบให้ละเอียด ได้แก่ ความกว้างถนนหน้าโครงการและจุดกลับรถสำหรับรถเทรลเลอร์ ระยะทางเชื่อมสู่ถนนสายหลักอย่างซุปเปอร์ไฮเวย์และถนนเชียงใหม่–ลำพูน ความเสี่ยงน้ำหลากในบางช่วงฤดูฝนของพื้นที่ลุ่ม รวมถึงความพร้อมของสาธารณูปโภคและพื้นที่จอดรถ-ลานโหลดที่สัมพันธ์กับปริมาณรถเข้าออก นอกจากนี้การอยู่ใกล้แหล่งแรงงานและบริการสนับสนุน เช่น โรงพยาบาลนครพิงค์ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และศูนย์การค้าอย่างเซ็นทรัล เชียงใหม่ ยังช่วยให้การบริหารทีมงานและการจัดซื้อจัดจ้างในพื้นที่ทำได้คล่องตัวขึ้น

ขายคลังสินค้าเชียงใหม่ ทำเลดีสำหรับธุรกิจโลจิสติกส์และกระจายสินค้า

        ธุรกิจโลจิสติกส์และระบบกระจายสินค้ามีความละเอียดอ่อนกว่าที่หลายคนคิด เพราะทุกนาทีของการขนส่งล้วนมีต้นทุน ไม่ว่าจะเป็นค่าน้ำมัน ค่าแรงงาน หรือเวลาที่เสียไปขณะเดินทาง ดังนั้นการเลือกซื้อขายคลังสินค้าเชียงใหม่จึงมองเพียงขนาดโกดังหรือราคาขายไม่ได้ ต้องประเมินศักยภาพของทำเลร่วมด้วยว่าสามารถเชื่อมถนนหลักได้ดีแค่ไหน รองรับรถบรรทุกหรือรถเทรลเลอร์ได้หรือไม่ และมีความสะดวกต่อการกระจายสินค้าไปยังอำเภอและจังหวัดรอบข้างหรือไม่ และหากพิจารณาการซื้อขายโกดังเชียงใหม่ด้วยปัจจัยของเส้นทางการขนส่ง การเข้าถึงถนนสายหลัก การรองรับรถบรรทุก และศักยภาพของพื้นที่ จะสามารถแบ่งได้เป็น 4 ทำเลหลักตามข้อมูลต่อไปนี้

ทำเลที่เหมาะกับการซื้อขายโกดังเชียงใหม่สำหรับธุรกิจโลจิสติกส์

        เพื่อตอบโจทย์การขนส่งและการบริหารคลังสินค้า นี่คือ 4 ทำเลที่ถูกเลือกซื้อขายโกดังเชียงใหม่มากที่สุด โดยมีจุดเด่นที่แตกต่างกันตามลักษณะธุรกิจดังนี้

1. สารภี เชื่อมถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง และเข้าสู่ถนนวงแหวนรอบเมืองได้ง่าย

        สารภีเป็นหนึ่งในทำเลที่ผู้ประกอบการเลือกซื้อคลังสินค้ามากที่สุด โดยเฉพาะทำเลที่ตั้งอยู่ริมถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ซึ่งเป็นเส้นหลักของการขนส่งภาคเหนือและภาคกลาง สามารถเชื่อมเข้าสู่ถนนวงแหวนรอบ 1 และรอบ 2 ได้ภายในไม่กี่นาที การส่งสินค้าเข้าสู่ตัวเมืองหรือไปยังจังหวัดอื่น ๆ จึงเป็นไปอย่างคล่องตัว

        จุดแข็งของคลังสินค้าในสารภีคือ

        ● เดินทางไปยังสถานีรถไฟเชียงใหม่ได้ง่าย เหมาะกับธุรกิจที่มีการขนส่งระบบรางร่วมด้วย

        ● ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปางสามารถรองรับรถบรรทุกได้ทุกขนาด

        ● พื้นที่ใช้สอยของโกดังกว้าง เหมาะสำหรับการจัดเก็บปริมาณสินค้ามาก หรือธุรกิจเดลิเวอรี่ที่มีรถวิ่งเข้า-ออกทั้งวัน

        ● ใกล้ศูนย์จัดส่งสินค้าเอกชนหลายแห่ง ซึ่งช่วยลดระยะเวลาการรับและส่งของได้มาก

2. สันกำแพงตอนต้น เข้าถึงถนนวงแหวนรอบ 2 และเชื่อมถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปางได้รวดเร็ว

        สันกำแพงตอนต้นเป็นทำเลที่เหมาะกับการซื้อขายคลังสินค้าเชียงใหม่ เพราะอยู่ใกล้ถนนวงแหวนรอบ 2 ซึ่งเป็นเส้นทางสำคัญสำหรับการกระจายสินค้าทั่วเมืองเชียงใหม่ รวมถึงสามารถเชื่อมกับถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปางได้รวดเร็ว การรับ-ส่งสินค้าจากโรงงานหรือโกดังใหญ่ในจังหวัดใกล้เคียงจึงทำได้อย่างสะดวก

        จุดแข็งของคลังสินค้าในสันกำแพงคือ

        ● ใช้เส้นทางของถนนวงแหวนรอบ 2 เพื่อเชื่อมเข้าสนามบินเชียงใหม่ได้รวดเร็ว

        ● ถนนสันกำแพงสายใหม่ และถนนที่เชื่อมต่อรองรับการสัญจรของรถบรรทุกได้

        ● เป็นทำเลที่เหมาะกับการตั้งคลังสินค้าเพื่อให้บริการในตัวเมืองและทำเลรอบนอก

        ● เหมาะสำหรับผู้ขายส่งสินค้าอุปโภค สินค้าบริโภค และร้านค้าออนไลน์ที่ต้องใช้ความรวดเร็วในการจัดส่งแต่ละรอบ

3. หางดง มีถนนเชียงใหม่-หางดงรองรับการส่งสินค้าตอนใต้ของจังหวัด

        การซื้อขายโกดังเชียงใหม่ในทำเลหางดงเหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องเชื่อมตัวเมืองเชียงใหม่กับพื้นที่ตอนใต้ เช่น สันป่าตอง จอมทอง หรือแม้แต่การเชื่อมไปลำพูนและลำปาง ทำเลนี้ตั้งอยู่บนถนนเชียงใหม่-หางดง ซึ่งแต่ละวันจะมีปริมาณการขนส่งสินค้าสูง ทั้งสินค้าการเกษตร วัตถุดิบ และสินค้าออนไลน์

        จุดแข็งของคลังสินค้าในหางดงคือ

        ● ระยะทางไม่ไกลจากสนามบินเชียงใหม่

        ● ถนนรองรับรถบรรทุกและการขนส่งสินค้าขนาดใหญ่ได้

        ● พื้นที่คลังมีขนาดให้เลือกหลายแบบตามลักษณะธุรกิจ

        ● เหมาะกับธุรกิจที่ต้องการจัดเก็บ สินค้าเกษตร วัสดุก่อสร้าง หรือเฟอร์นิเจอร์

4. สันทราย มีถนนเชียงใหม่-พร้าวเป็นสายหลัก และใกล้ถนนวงแหวนรอบ 3

        สันทรายเป็นพื้นที่คลังสินค้าขยายตัวเร็วมาก โดยเฉพาะการซื้อขายคลังสินค้าเชียงใหม่ในทำเลที่ติดกับถนนเชียงใหม่-พร้าว และถนนวงแหวนรอบ 3 เพราะสามารถรองรับการเข้าออกของรถบรรทุกจำนวนมากได้โดยไม่รบกวนการจราจรของผู้ร่วมทางคันอื่น ๆ

        จุดแข็งของคลังสินค้าในสันทรายคือ

        ● การเดินทางไปจังหวัดรอบนอก เช่น เชียงราย ลำปาง และแม่ฮ่องสอน ทำได้รวดเร็ว

        ● ถนนกว้าง รถบรรทุกเข้าออกได้ไม่ติดขัด ไม่ต้องจอดรอ

        ● มีคลังสินค้าขนาดกลางถึงใหญ่จำนวนมากให้เลือกซื้อ

        ● เป็นทำเลที่เหมาะกับบริการซัปพอร์ตธุรกิจออนไลน์ เช่น คลังสินค้า Fulfillment ที่สามารถเก็บสต๊อกสินค้าจำนวนมากพร้อมมีระบบบริหารจัดการครบวงจรได้

บทสรุป

        การซื้อขายคลังสินค้าเชียงใหม่ที่ตั้งอยู่บนทำเลที่เหมาะสม จะทำให้การดำเนินงานของภาคธุรกิจเป็นระบบมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการจัดเก็บสินค้า การส่งของ หรือการวางแผนขยายพื้นที่ในอนาคต และเชียงใหม่คือหนึ่งในจังหวัดที่พร้อมให้คุณเริ่มต้นสร้างระบบโลจิสติกส์ที่สมบูรณ์แบบ โดยไม่จำเป็นต้องอยู่ในเมืองเสมอไป