Patty Chonticha
Patty Chonticha
HAUS Hotel
เหล่าไฮงาม เมืองอุดรธานี อุดรธานี
-
-
Thonglor boutique &spa
กุดหว้า เมืองอุดรธานี อุดรธานี
ศิริวรรณ เผือกใจแผ้ว
ศิริวรรณ เผือกใจแผ้ว
โรงแรมตัวเมืองอุดรธานี
ถ.วรราช ดงลิง เมืองอุดรธานี อุดรธานี
Kaytip Phaifuai
Kaytip Phaifuai
โกลด์พรีเมี่ยม
กุดหว้า เมืองอุดรธานี อุดรธานี
Kaytip Phaifuai
Kaytip Phaifuai
โรมแรมย่านเศรษฐกิจ
ดงลิง เมืองอุดรธานี อุดรธานี
นิรุธ เจริญวงศ์
นิรุธ เจริญวงศ์
นิรุธ
ถ.สามพร้าว กุดหว้า เมืองอุดรธานี อุดรธานี
โรงแรมอุดรธานี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ช่วงราคาของโรงแรมประกาศขายในอุดรธานีที่ถูกค้นหาบ่อยมีหลายระดับ ผู้ที่สนใจสามารถเลือกในราคาที่ตรงกับงบประมาณของตนได้ เช่น
อุดรธานีเป็นเมืองศูนย์กลางการเดินทางและการค้าของอีสานตอนบน พื้นที่โดยรวมเป็นที่ราบสูง เหมาะกับการพัฒนาเมืองและโครงข่ายถนน ทำให้การซื้อขายโรงแรมมักอิง “ความสะดวกในการเข้าถึง” เป็นหลัก จังหวัดอยู่ใกล้หนองคายและเส้นทางไปด่านชายแดน จึงมีทั้งดีมานด์จากนักธุรกิจที่เดินทางข้ามจังหวัด ผู้มาติดต่อราชการ และผู้เดินทางต่อไปยังเส้นทางท่องเที่ยวริมโขง วัตถุประสงค์การซื้อโรงแรมที่พบได้บ่อยคือการรับช่วงกิจการเพื่อเดินหน้ารายได้ทันที โดยผู้ซื้อจะมองหาทรัพย์ที่มีฐานลูกค้าประจำจากย่านเมืองและแหล่งงาน อีกกลุ่มคือผู้ลงทุนที่ต้องการรีโนเวตเพื่อยกระดับภาพลักษณ์และเพิ่มรายได้ต่อห้อง โดยเลือกทำเลที่สามารถตั้งราคาได้สูงขึ้นตามความใกล้แหล่งคมนาคมและศูนย์การค้า กลุ่มผู้ซื้อที่พบได้จริงในตลาดประกาศขายโรงแรมของ อุดรธานี มักเป็นผู้ประกอบการโรงแรมจากจังหวัดใกล้เคียงที่ต้องการขยายสาขา นักลงทุนท้องถิ่นที่คุ้นเคยกับย่านเมือง และผู้ซื้อที่ถือพอร์ตอสังหาฯ เชิงพาณิชย์ซึ่งให้ความสำคัญกับสภาพคล่องของทำเลเมืองหลัก
ทำเลที่ได้รับความสนใจสูงมักอยู่ในอำเภอเมืองอุดรธานี โดยเฉพาะโซนใกล้สนามบินอุดรธานีที่เหมาะกับลูกค้าบินเช้า-กลับเย็น และโซนใกล้สถานีรถไฟอุดรธานีซึ่งรองรับผู้เดินทางด้วยรถไฟและรถตู้ระหว่างจังหวัด แนวถนนมิตรภาพเป็นอีกแกนสำคัญ เพราะเชื่อมการเดินทางไปขอนแก่นและหนองคาย ทำให้โรงแรมที่เข้าถึงถนนสายหลักได้ง่ายมีโอกาสรับลูกค้าทั้งกลุ่มประชุมงานและกลุ่มเดินทางผ่าน ย่านเศรษฐกิจอย่าง Central Udon และ UD Town ช่วยสร้างดีมานด์เข้าพักจากนักช้อปและผู้มาทำธุระในเมือง ขณะที่พื้นที่ใกล้สวนสาธารณะหนองประจักษ์เป็นทำเลที่ผู้ซื้อบางรายให้ความสำคัญเพื่อจับกลุ่มพักผ่อนและกิจกรรมในเมือง ปัจจัยที่ผู้ซื้อให้คะแนนสูงมักผูกกับสถานที่จริง เช่น ระยะทางไปสนามบินอุดรธานีและสถานีรถไฟอุดรธานี ความสะดวกในการเข้าถึง Central Udon, UD Town และโรงพยาบาลอุดรธานี รวมถึงความสามารถในการปรับปรุงอาคารให้ตอบโจทย์ตลาด หากต้องการลงประกาศขายหรือค้นหาโรงแรมใน อุดรธานี ให้เข้าถึงผู้ซื้อที่กำลังมองหาทำเลเฉพาะ แนะนำให้ใช้แพลตฟอร์ม 9asset.com เพื่อเพิ่มโอกาสปิดการขายจากกลุ่มนักลงทุนที่ค้นหาทรัพย์เชิงพาณิชย์โดยตรง