ขายรีสอร์ท เขตคลองเตย

ทำไมการประกาศ ขายรีสอร์ท คลองเตย จึงตอบโจทย์นักลงทุนเมือง

เขตคลองเตยเป็นทำเลเมืองชั้นในของกรุงเทพฯ ที่มีความหนาแน่นของกิจกรรมเศรษฐกิจสูงและเดินทางเชื่อมต่อได้หลายทิศทาง พื้นที่ติดกับเขตวัฒนาและย่านสุขุมวิทตอนต้นซึ่งเป็นโซนที่มีทั้งอาคารสำนักงาน ร้านอาหาร และที่พักระยะสั้นจำนวนมาก อีกด้านเชื่อมไปเขตปทุมวันและเขตสาทร ทำให้รีสอร์ทในย่านนี้สามารถรองรับทั้งลูกค้าธุรกิจและนักท่องเที่ยวได้พร้อมกัน ลักษณะทางกายภาพของคลองเตยมีทั้งโซนชุมชนดั้งเดิม โซนริมถนนสายหลัก และโซนใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาบางช่วง จึงเหมาะกับการพัฒนารีสอร์ทแบบบูทีคที่เน้นความเป็นส่วนตัว หรือรีสอร์ทกึ่งเซอร์วิสที่เน้นความสะดวกในการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชน วัตถุประสงค์การซื้อที่พบได้บ่อยคือซื้อเพื่อปรับปรุงเพิ่มมาตรฐานห้องพักและอัตราค่าห้อง ซื้อเพื่อทำการตลาดรองรับงานประชุม/อีเวนต์ และซื้อเพื่อถือครองในทำเลที่มีดีมานด์ต่อเนื่องจากย่านอโศก–สุขุมวิท กลุ่มผู้ซื้อหลักมักเป็นผู้ประกอบการที่ต้องการทรัพย์สินสร้างกระแสเงินสด นักลงทุนนอกพื้นที่ที่ต้องการสินทรัพย์ใจกลางเมือง และเจ้าของกิจการที่มองหาทำเลใกล้ศูนย์กลางการเดินทางเพื่อบริหารการเข้าพักได้ง่าย หากต้องการลงประกาศให้เข้าถึงผู้ซื้อเฉพาะทาง สามารถเลือกลงประกาศผ่าน 9asset.com เพื่อเพิ่มการมองเห็นในกลุ่มผู้ค้นหาทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ในกรุงเทพฯ

ทำเลเด่นในเขตคลองเตยที่ผู้ซื้อรีสอร์ทมองหา

ทำเลซื้อขายรีสอร์ทที่ได้รับความสนใจในเขตคลองเตย มักกระจุกตัวในพื้นที่ที่เดินทางสะดวกและมีแหล่งกิจกรรมชัดเจน โดยเฉพาะแขวงคลองเตยและแขวงพระโขนง (แนวต่อเนื่องใกล้เขต) ที่เชื่อมถนนสุขุมวิทและถนนพระราม 4 ซึ่งเป็นแกนหลักของการเดินทาง โซนใกล้ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์และสถานี MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เหมาะกับรีสอร์ทที่จับกลุ่มผู้เข้าร่วมงานแสดงสินค้าและสัมมนา ขณะที่แนวถนนอโศกมนตรีและสถานี BTS อโศก (เชื่อมต่อ MRT สุขุมวิท) ช่วยดึงดีมานด์จากนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวที่ต้องการพักใกล้ย่านร้านอาหารและออฟฟิศ อีกจุดที่ช่วยเพิ่มมูลค่าการเข้าพักคือพื้นที่ใกล้สวนเบญจกิติ ซึ่งเหมาะกับการทำคอนเซ็ปต์พักผ่อนในเมืองและกิจกรรมสุขภาพ นอกจากนี้ทำเลใกล้ศูนย์การค้า Terminal 21, Emporium และ EmQuartier ช่วยสร้างทราฟฟิกจากนักช้อปและนักท่องเที่ยวต่างชาติ ส่วนด้านบริการสุขภาพ ทำเลใกล้โรงพยาบาลเมดพาร์คและโรงพยาบาลจุฬาลงกรณ์ (เชื่อมต่อไม่ไกล) เหมาะกับการรองรับผู้เข้าพักที่มาใช้บริการทางการแพทย์หรือเยี่ยมญาติ สำหรับผู้ที่มองหามิติด้านโลจิสติกส์และการเดินทางทางน้ำ พื้นที่ใกล้ท่าเรือคลองเตยและแนวถนนท่าเรือสามารถต่อยอดเป็นที่พักสำหรับทีมงานโครงการหรือผู้มาติดต่อธุรกิจได้ การเลือกทำเลในเขตคลองเตยจึงควรพิจารณาความใกล้รถไฟฟ้า ถนนหลัก และแหล่งกิจกรรมที่สร้างอัตราเข้าพักได้จริง เพื่อให้ประกาศขายมีจุดขายชัดและปิดการขายได้เร็วขึ้น