ขายอาคารพาณิชย์-ตึกแถว ชลบุรี

ขายอาคารพาณิชย์ในชลบุรี ทำเลทองน่าสนใจ เต็มไปด้วยโอกาสของธุรกิจ

        ชลบุรีคือหนึ่งในจังหวัดที่มีความเคลื่อนไหวด้านเศรษฐกิจสูงอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากภาคอุตสาหกรรม การค้า การบริการ และภาคการท่องเที่ยว พื้นที่แห่งนี้ยังเป็นจุดหมายสำคัญของผู้ลงทุนหลายกลุ่ม โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการซื้อขายอาคารพาณิชย์ในชลบุรีเพื่อเปิดร้าน เปิดบริษัท หรือสร้างรายได้จากการปล่อยเช่า อาคารพาณิชย์และตึกแถวในชลบุรีจึงเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความสนใจอยู่เสมอ

        สำหรับผู้ที่กำลังพิจารณาซื้อขายอาคารพาณิชย์ชลบุรี ข้อมูลต่อจากนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจภาพรวมของตลาด พร้อมแนะนำทำเลที่น่าลงทุน เพื่อให้นำไปใช้ประกอบการตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ

        หนึ่งในจุดแข็งของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในชลบุรี คือความหลากหลายของกลุ่มผู้ซื้อ ตั้งแต่นักลงทุนรายย่อย ผู้ประกอบการ SME ไปจนถึงนักธุรกิจที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว หรือรีโนเวทเพื่อใช้ทำสำนักงานก็ตาม

        ความต้องการซื้อขายตึกแถวในจังหวัดชลบุรีเพื่อใช้เองและปล่อยเช่าจึงมีอยู่อย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะในพื้นที่ติดถนนใหญ่ ใกล้สถานศึกษา ใกล้แหล่งงาน หรืออยู่ในเส้นทางการเดินทางหลัก จุดนี้เองที่ทำให้การซื้อขายอาคารพาณิชย์ชลบุรีมีความได้เปรียบไม่แพ้จังหวัดใด

        แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมของชลบุรีจะเติบโตดี แต่ก่อนจะซื้อขายตึกแถวในชลบุรีนั้น ควรทำความเข้าใจ แต่ละพื้นที่ เพื่อให้สามารถเลือกทำเลที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มเป้าหมายของธุรกิจได้ถูกต้อง จึงจะช่วยให้มีโอกาสสร้างกำไรและเติบโตได้อย่างรวดเร็วเช่นเดียวกับธุรกิจรายอื่น ๆ ใน 4 ทำเลนี้

1. อำเภอเมืองชลบุรี จุดศูนย์กลางเศรษฐกิจและหน่วยงานราชการ

        อำเภอเมืองยังคงเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อขายอาคารพาณิชย์ในชลบุรี ด้วยเหตุผลที่ว่าพื้นที่นี้รวมสถานที่ราชการอย่างศาลากลางจังหวัดชลบุรี องค์การบริหารส่วนจังหวัดชลบุรี สำนักงานการท่องเที่ยวและกีฬาจังหวัดชลบุรี โรงพยาบาลชลบุรี ตลาดใหม่ชลบุรี และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ทั้งเซ็นทรัล ชลบุรี และโรบินสัน ชลบุรี ไว้ในพื้นที่เดียว ส่งผลให้มีผู้คนสัญจรหนาแน่นตลอดวัน จึงเหมาะอย่างยิ่งกับการใช้อาคารพาณิชย์เปิดร้านค้า, ร้านขายยา, คลินิก, ร้านอาหารตามสั่ง หรือร้านสะดวกซื้อ โดยเฉพาะในโซนริมถนนสุขุมวิท ถนนพระยาสัจจา หรือใกล้ศูนย์ราชการ

2. ศรีราชา ทำเลยอดนิยมของชาวญี่ปุ่นและกลุ่มพนักงานบริษัท

        ศรีราชายังคงเป็นทำเลที่มีอัตราการเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะในโซนใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา เจพาร์ค ศรีราชา นิฮอน มูระ หรือท่าเรือแหลมฉบัง ซึ่งถือเป็นพื้นที่เศรษฐกิจที่มีทั้งคนไทยและชาวต่างชาติอาศัยอยู่ร่วมกัน โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นที่เข้ามาทำงานในนิคมอุตสาหกรรมจำนวนมาก

        ผู้ซื้อขายตึกแถวในชลบุรีในทำเลนี้มักจะใช้เปิดเป็นร้านอาหาร ร้านเบเกอรี่ หรือธุรกิจบริการต่าง ๆ ที่รองรับลูกค้าหลากหลายกลุ่ม เช่น บริการซักรีด บริการส่งเอกสาร บริการรับส่งสินค้า เป็นต้น

3. บางแสน ความเคลื่อนไหวจากนักศึกษาและนักท่องเที่ยว

        บางแสนเป็นทำเลที่มีสีสันและการใช้ชีวิตที่ไม่หยุดนิ่ง ด้วยความเป็นศูนย์กลางการศึกษาของภาคตะวันออก ซึ่งมีมหาวิทยาลัยบูรพาในพื้นที่ ทำให้กลุ่มนักศึกษาและครอบครัวหมุนเวียนเข้าออกอย่างสม่ำเสมอ

        ธุรกิจที่เหมาะสมกับพื้นที่นี้ เช่น ร้านคาเฟ่ ร้านอาหาร ร้านนั่งเล่นริมหาด ร้านแฟรนไชส์ หรือแม้แต่ธุรกิจหอพักที่ต้องการดัดแปลงตึกแถวให้ตอบโจทย์กับกลุ่มนักเรียน นักศึกษา หรือเป็นห้องพักรายวันสำหรับนักท่องเที่ยว โดยเฉพาะในโซนติดถนนลงหาดบางแสน หรือใกล้มหาวิทยาลัย

4. นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี จุดเปลี่ยนที่ยกระดับศักยภาพของพื้นที่

        ตึกแถวใกล้นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ชลบุรี กลายเป็นจุดขายตึกแถวในชลบุรีที่สำคัญในปัจจุบัน ซึ่งสามารถประยุกต์ใช้ตึกแถวให้เหมาะกับธุรกิจได้หลากหลาย ทั้งการเปิดบริษัท ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย คลินิกรักษาโรค คลินิกรักษาสัตว์ ธุรกิจบริการสำหรับพนักงาน เช่น ซักรีด อาหารปิ่นโต การทำความสะอาดบ้าน เป็นต้น หรือจะใช้เป็นโกดังสินค้าขนาดเล็กก็ยังได้

        ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในชลบุรียังมีความคึกคัก โดยเฉพาะการซื้อขายตึกแถวในชลบุรีและกลุ่มอาคารพาณิชย์ที่อยู่ในทำเลคุณภาพ ทำให้การขายอาคารพาณิชย์ชลบุรีในยุคนี้ไม่ใช่เรื่องยากทั้งสำหรับผู้ขายและผู้ซื้อ หากอยู่ในทำเลที่ตอบโจทย์ธุรกิจและใช้งานได้จริง