ขายอาคารพาณิชย์-ตึกแถว อ.ศรีราชา

ศรีราชา เมืองชายฝั่งที่หนุนดีมานด์หน้าร้านและทรัพย์สินปล่อยเช่า

ประกาศ ขายอาคารพาณิชย์-ตึกแถว ศรีราชา จังหวัดชลบุรี เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการทรัพย์สิน “ทำเลทำเงิน” ในอำเภอที่มีทั้งเศรษฐกิจท่าเรือ อุตสาหกรรม และชุมชนเมืองหนาแน่น ศรีราชามีลักษณะพื้นที่ไล่จากแนวชายฝั่งไปสู่โซนเมืองและแนวอุตสาหกรรม ทำให้ตึกแถวสามารถตอบโจทย์ได้หลายรูปแบบ ตั้งแต่หน้าร้านค้าปลีก ร้านอาหาร คลินิก สำนักงานบริการ ไปจนถึงโฮมออฟฟิศและการปล่อยเช่าระยะยาว การเดินทางเชื่อมต่อสะดวกด้วยถนนสุขุมวิท (ทางหลวงหมายเลข 3) และมอเตอร์เวย์หมายเลข 7 ที่วิ่งไปพัทยาและกรุงเทพฯ รวมถึงเส้นทางไปท่าเรือแหลมฉบังซึ่งเป็นแหล่งงานสำคัญของพื้นที่ ใกล้เคียงยังเชื่อมอำเภอบางละมุงและอำเภอเมืองชลบุรี ทำให้ฐานลูกค้าและผู้เช่ามีความหลากหลาย กลุ่มผู้ซื้อที่พบได้บ่อยคือผู้ประกอบการที่ต้องการหน้าร้านติดถนนหลัก นักลงทุนที่มองหาค่าเช่าจากพนักงานนิคมและธุรกิจโลจิสติกส์ และเจ้าของกิจการที่ต้องการซื้อเพื่อใช้เองพร้อมสร้างรายได้เสริมจากชั้นบนหรือยูนิตด้านหลัง การพิจารณาซื้อควรดูความกว้างหน้าร้าน การจอดรถ การเข้าซอย-กลับรถ และสภาพแวดล้อมรอบอาคารว่ารองรับกิจการประเภทใดได้ดีที่สุด

ทำเลเด่นสำหรับตึกแถวในศรีราชา ใกล้แหล่งงาน-แหล่งเรียน-แหล่งจับจ่าย

ทำเลซื้อขายอาคารพาณิชย์ในอำเภอศรีราชาที่ได้รับความนิยมมักกระจุกในโซนที่มีคนทำงานและชุมชนหนาแน่น เช่น ตำบลสุรศักดิ์ ซึ่งเป็นย่านเมืองและศูนย์บริการ ใกล้โรบินสัน ศรีราชา และโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีราชา เหมาะกับกิจการบริการ คลินิก ร้านอาหาร และสำนักงานที่ต้องการลูกค้าเดินทางสะดวก อีกโซนคือ ตำบลศรีราชา ใกล้เกาะลอยและชายหาดบางพระ ซึ่งเหมาะกับร้านค้าและบริการที่อิงกำลังซื้อของคนท้องถิ่นและผู้มาเยือน ส่วนแนวอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์อย่าง ตำบลทุ่งสุขลา และพื้นที่ใกล้แหลมฉบัง จะเด่นเรื่องความต้องการเช่าจากพนักงานและซัพพลายเออร์ของท่าเรือ เหมาะกับตึกแถวที่ทำเป็นสำนักงานขนส่ง ร้านอะไหล่ หรือที่พักพนักงานแบบรายเดือน การเลือกทำเลควรพิจารณาความใกล้ถนนสุขุมวิท จุดขึ้นลงมอเตอร์เวย์ 7 และการเข้าถึงสถานีรถไฟศรีราชาเพื่อเสริมการเดินทางของลูกค้า นอกจากนี้ทำเลใกล้สถาบันการศึกษาอย่างมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา และโรงเรียนอัสสัมชัญศรีราชา จะช่วยเพิ่มโอกาสทำธุรกิจอาหาร เครื่องเขียน หรือบริการรายวัน สำหรับผู้ต้องการลงประกาศให้เข้าถึงผู้ซื้อเฉพาะกลุ่ม แนะนำลงข้อมูลบน 9asset.com เพื่อให้ค้นหาตามตำบล ถนน และจุดเด่นของอาคารได้ชัดเจน เพิ่มโอกาสปิดการขายในตลาดศรีราชาที่แข่งขันด้วยทำเลและศักยภาพการใช้งานจริง