ขายอาคารพาณิชย์-ตึกแถว อ.เมืองสมุทรปราการ

ภาพรวมอำเภอเมืองสมุทรปราการกับศักยภาพอาคารพาณิชย์

การมองหา ขายอาคารพาณิชย์-ตึกแถว อำเภอ เมืองสมุทรปราการ มักเริ่มจากความได้เปรียบด้าน “เมืองติดกรุงเทพฯ” เพราะอำเภอนี้เชื่อมต่อเขตบางนาและเขตพระโขนงได้รวดเร็วผ่านถนนสุขุมวิท และยังต่อเนื่องไปยังถนนศรีนครินทร์และถนนเทพารักษ์ ทำให้การค้าหน้าร้านและการเดินทางของพนักงานสะดวก พื้นที่มีทั้งโซนริมแม่น้ำเจ้าพระยาแถวปากน้ำที่เป็นย่านชุมชนเก่าแก่และตลาดดั้งเดิม กับโซนเมืองใหม่ที่เติบโตตามแนวรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท (ช่วงสำโรง–ปากน้ำ–เคหะฯ) จึงเหมาะกับผู้ซื้อหลายกลุ่ม ตั้งแต่เจ้าของกิจการที่ต้องการหน้าร้านในย่านคนอยู่จริง ผู้ประกอบการบริการอย่างคลินิกหรือสำนักงานที่ต้องการป้ายหน้าตึกชัดเจน ไปจนถึงนักลงทุนที่มองหาทรัพย์ปล่อยเช่าให้ร้านค้า โฮมออฟฟิศ หรือห้องพักรายเดือน จุดที่ควรพิจารณาในการประกาศขายคือหน้ากว้างอาคาร การมองเห็นจากถนนใหญ่ ความสะดวกที่จอดรถ และสภาพแวดล้อมรอบข้างว่ามีชุมชนหนาแน่นหรือเป็นแนวทางผ่านไปแหล่งงาน ซึ่งช่วยกำหนดทั้งราคาขายและความเร็วในการปิดดีลได้ดี

ทำเลยอดนิยม: ปากน้ำ–บางเมือง–ท้ายบ้าน และแนวสุขุมวิทใกล้ BTS

ทำเลซื้อขายอาคารพาณิชย์ในอำเภอเมืองสมุทรปราการที่ถูกพูดถึงบ่อยคือ ตำบลปากน้ำ ซึ่งได้แรงหนุนจาก “ตลาดปากน้ำ” และกิจกรรมการค้าริมแม่น้ำ เหมาะกับตึกแถวที่ต้องการลูกค้าประจำและการเดินเท้า อีกโซนคือ ตำบลบางเมือง ที่เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและถนนศรีนครินทร์ เดินทางไป “อิมพีเรียลเวิลด์ สำโรง” ได้สะดวก จึงเหมาะกับกิจการบริการ ร้านอาหาร หรือสำนักงานที่ต้องการฐานลูกค้าจากย่านสำโรง-บางนา ขณะที่ ตำบลท้ายบ้าน เป็นทำเลที่หลายคนมองหาเพื่อทำโฮมออฟฟิศหรือคลังสินค้าเบา เพราะต่อถนนหลักได้ง่ายและยังเข้าถึงสถานพยาบาลสำคัญอย่าง “โรงพยาบาลสมุทรปราการ” ซึ่งช่วยสร้างดีมานด์ของร้านยา คลินิกกายภาพ หรือธุรกิจดูแลสุขภาพ นอกจากนี้แนวรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท โดยเฉพาะบริเวณสถานีปากน้ำและสถานีเคหะฯ ทำให้ตึกแถวที่อยู่ในระยะเดินถึงมีโอกาสปล่อยเช่าได้ต่อเนื่องจากคนทำงานและผู้ค้ารายย่อย หากต้องการลงประกาศให้เข้าถึงผู้ซื้อที่กำลังหาโอกาสในย่านนี้ แนะนำลงประกาศผ่าน 9asset.com เพื่อเพิ่มการมองเห็น พร้อมระบุจุดเด่นเรื่องถนนหน้าอาคาร ระยะถึงสถานี BTS และความใกล้แหล่งค้าขายอย่างตลาดปากน้ำให้ชัดเจน