ขายโรงงาน อ.พระสมุทรเจดีย์

ภาพรวมอำเภอพระสมุทรเจดีย์กับเหตุผลที่ผู้ซื้อเลือกตั้งโรงงาน

การมองหา ขายโรงงาน พระสมุทรเจดีย์ จังหวัดสมุทรปราการ มักเกิดจากความต้องการทำเลที่อยู่ใกล้กรุงเทพฯ แต่ยังคงได้พื้นที่ใช้สอยสำหรับการผลิตและจัดเก็บที่คุ้มค่า อำเภอพระสมุทรเจดีย์มีลักษณะเป็นพื้นที่ราบลุ่มริมแม่น้ำเจ้าพระยาและแนวคลองหลายสาย ทำให้การวางผังโรงงานและลานโหลดสินค้าเหมาะกับงานที่ต้องใช้พื้นที่ต่อเนื่อง เช่น คลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า หรือโรงงานประกอบชิ้นส่วน โดยทำเลยังอยู่ใกล้ อำเภอพระประแดง และ อำเภอเมืองสมุทรปราการ ซึ่งเป็นโซนอุตสาหกรรมและชุมชนแรงงานสำคัญ อีกทั้งสามารถเชื่อมต่อไปฝั่งกรุงเทพฯ โซน เขตบางขุนเทียน และ เขตบางบอน เพื่อรองรับลูกค้าและซัพพลายเออร์ได้รวดเร็ว วัตถุประสงค์การซื้อที่พบได้บ่อยคือซื้อเพื่อย้ายฐานการผลิตจากพื้นที่ในเมืองที่ค่าเช่าสูง ซื้อเพื่อรวมคลังหลายจุดให้เป็นศูนย์เดียว หรือซื้อเพื่อปรับเป็นโรงงานให้เช่าระยะยาว กลุ่มผู้ซื้อจึงครอบคลุมตั้งแต่ผู้ประกอบการ SME ที่ต้องการโรงงานขนาดกลาง ไปจนถึงบริษัทโลจิสติกส์ที่ต้องการพื้นที่จอดรถบรรทุกและจุดกระจายสินค้าใกล้เส้นทางหลัก

ทำเลยอดนิยมในพระสมุทรเจดีย์สำหรับประกาศขายโรงงานและจุดเชื่อมต่อขนส่ง

ทำเลซื้อขายโรงงานในอำเภอพระสมุทรเจดีย์ที่ได้รับความสนใจมักกระจุกตัวใน ตำบลปากคลองบางปลากด ตำบลบ้านคลองสวน และ ตำบลในคลองบางปลากด เพราะเข้าถึงถนนสุขสวัสดิ์ได้ง่าย และต่อไปยังถนนปู่เจ้าสมิงพรายเพื่อเชื่อมโซนพระประแดงและนิคม/โรงงานรายรอบได้สะดวก อีกจุดที่ผู้ซื้อพิจารณาคือแนวถนนประชาอุทิศที่เชื่อมไปยังพื้นที่ชุมชนและตลาดแรงงาน รวมถึงการต่อเส้นทางไปถนนพระราม 2 เพื่อวิ่งงานขนส่งฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ สถานที่สำคัญที่ช่วยยืนยันศักยภาพทำเล ได้แก่ วัดพระสมุทรเจดีย์ ซึ่งเป็นศูนย์กลางชุมชนดั้งเดิม โรงพยาบาลเปาโล พระประแดง ที่อยู่ใกล้สำหรับการดูแลบุคลากร และแหล่งจับจ่ายอย่าง บิ๊กซี สุขสวัสดิ์ ที่รองรับการใช้ชีวิตของพนักงาน สำหรับผู้ซื้อที่เน้นโลจิสติกส์ การอยู่ใกล้แนวแม่น้ำเจ้าพระยาและท่าเรือในจังหวัดสมุทรปราการช่วยเพิ่มทางเลือกการขนส่งสินค้า เมื่อจะลงประกาศควรระบุชัดเรื่องหน้ากว้างถนน รถเทรลเลอร์เข้าออกได้หรือไม่ พื้นที่ลานคอนกรีต ระบบไฟฟ้า และการขออนุญาตประกอบกิจการโรงงาน เพื่อให้ผู้ซื้อประเมินได้เร็ว หากต้องการช่องทางลงประกาศที่เข้าถึงผู้ซื้อสายอุตสาหกรรม แนะนำ 9asset.com เพื่อเพิ่มโอกาสปิดการขายในทำเลพระสมุทรเจดีย์