โรงงานระยอง มีหลายอำเภอใกล้เคียง เช่น
ประกาศ ให้เช่าโรงงาน บ้านค่าย มักได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการที่ต้องการฐานการผลิตหรือคลังสินค้าในอำเภอบ้านค่าย จังหวัดระยอง ซึ่งเป็นพื้นที่รอยต่อการเดินทางระหว่างอำเภอเมืองระยองกับอำเภอปลวกแดง และเชื่อมต่อไปอำเภอนิคมพัฒนาได้สะดวก ลักษณะพื้นที่ของบ้านค่ายเป็นชุมชนผสมพื้นที่เกษตรและโซนอุตสาหกรรมขนาดกลาง ทำให้หาอาคารโรงงานที่มีลานจอดและพื้นที่กลับรถได้ง่ายกว่าโซนเมือง ผู้เช่าส่วนใหญ่มีวัตถุประสงค์เพื่อวางเครื่องจักร งานประกอบชิ้นส่วน งานแพ็กกิ้ง คลังสต็อกสินค้า หรือศูนย์กระจายสินค้าไปยังภาคตะวันออก โดยกลุ่มที่พบได้บ่อยคือผู้ผลิตชิ้นส่วนยานยนต์และโลหะ งานพลาสติกและบรรจุภัณฑ์ ผู้รับเหมางานระบบโรงงาน รวมถึงธุรกิจอีคอมเมิร์ซที่ต้องการโกดังใกล้ลูกค้าในระยองและชลบุรี การเลือกเช่าในบ้านค่ายจึงช่วยบาลานซ์ค่าเช่ากับการเข้าถึงซัพพลายเชนของระยองได้ดี
จุดเด่นของบ้านค่ายคือการเชื่อมต่อถนนสายหลักที่ใช้ขนส่งสินค้าได้จริง โดยผู้เช่ามักพิจารณาความใกล้ถนนหมายเลข 3191 และการต่อไปถนนหมายเลข 36 เพื่อวิ่งเข้าอำเภอเมืองระยองหรือเชื่อมไปชลบุรี รวมถึงการต่อไปถนนหมายเลข 331 ที่ใช้เดินทางไปโซนอุตสาหกรรมและท่าเรือในพื้นที่ใกล้เคียง ทำเลนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด และนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด ระยอง ซึ่งเป็นแหล่งคู่ค้าและซัพพลายเออร์สำคัญ ด้านการใช้ชีวิตของพนักงานและผู้บริหาร สามารถเข้าถึงโรงพยาบาลระยอง และโรงพยาบาลบ้านค่าย รวมถึงแหล่งจับจ่ายในอำเภอเมืองระยองอย่างเซ็นทรัล ระยอง และแพชชั่น ช้อปปิ้ง เดสติเนชั่น อีกทั้งยังเดินทางไปสนามบินนานาชาติอู่ตะเภาได้สำหรับงานโลจิสติกส์หรือการติดต่อธุรกิจ เมื่อจะลงประกาศแนะนำให้ลงบน 9asset.com เพื่อให้เข้าถึงผู้เช่าที่ค้นหาทำเลบ้านค่ายโดยตรง
ผู้เช่าโรงงานในอำเภอบ้านค่ายให้ความสำคัญกับสเปกอาคารที่รองรับการใช้งานจริงมากกว่าความสวยงาม เริ่มจากระบบไฟฟ้า 3 เฟสและขนาดหม้อแปลงที่เพียงพอสำหรับเครื่องจักร รวมถึงความสูงภายในอาคารและความกว้างประตูเพื่อให้รถโฟล์คลิฟท์ทำงานได้คล่อง พื้นโรงงานต้องรับน้ำหนักได้เหมาะกับการวางพาเลทหรือเครื่องจักรหนัก และควรมีลานโหลดสินค้าสำหรับรถสิบล้อหรือเทรลเลอร์ โดยเฉพาะโรงงานที่อยู่ใกล้แนวถนน 3191 จะได้เปรียบเรื่องการเข้าออกของรถบรรทุก อีกประเด็นคือการจัดการน้ำและระบายน้ำในฤดูฝน รวมถึงพื้นที่จอดรถพนักงานที่เพียงพอสำหรับกะการทำงาน หากกิจการต้องติดต่อคู่ค้าในนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดหรืออีสเทิร์นซีบอร์ด ระยอง ควรเลือกทำเลที่วิ่งเชื่อมถนน 36 ได้เร็วเพื่อลดเวลาขนส่ง สุดท้ายผู้เช่ามักต้องการสัญญาเช่าที่ยืดหยุ่น เงื่อนไขปรับปรุงอาคาร และเอกสารการใช้อาคารที่ชัดเจน เพื่อให้เริ่มดำเนินงานในบ้านค่ายได้ทันตามแผน