ให้เช่าที่ดิน เขตสะพานสูง

ภาพรวมทำเลเช่าที่ดินในเขตสะพานสูง

ประกาศ ให้เช่าที่ดิน สะพานสูง มักได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการที่ต้องการฐานงานในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เพราะเขตสะพานสูงเป็นพื้นที่รอยต่อระหว่างย่านอยู่อาศัยหนาแน่นกับแนวถนนเศรษฐกิจที่เชื่อมไปหลายเขต ลักษณะกายภาพของพื้นที่มีทั้งแปลงติดถนนใหญ่และแปลงในซอยที่ยังคงความเป็นชุมชน เหมาะกับการเช่าเพื่อทำลานจอดรถ ลานเก็บวัสดุ โกดังเบา ศูนย์กระจายสินค้า ร้านบริการรถ หรือพื้นที่รองรับงานโครงการตามแนวถนนรามคำแหงและถนนกรุงเทพกรีฑา ทำเลนี้อยู่ใกล้ เขตบางกะปิ เขตมีนบุรี เขตลาดกระบัง และ เขตประเวศ จึงตอบโจทย์กลุ่มผู้เช่าที่ต้องวิ่งงานหลายโซน เช่น ผู้รับเหมา โลจิสติกส์ ผู้ค้าส่ง และธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ใช้งานจริงมากกว่าหน้าร้าน

การเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยให้การใช้ที่ดินคุ้มค่า

จุดเด่นของการมองหา ให้เช่าที่ดิน สะพานสูง คือการเชื่อมต่อถนนหลักที่รองรับรถบรรทุกและการขนส่งได้ดี โดยเฉพาะถนนรามคำแหง ถนนกรุงเทพกรีฑา และถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) รวมถึงทางพิเศษศรีรัชที่ช่วยเข้ากลางเมืองได้เร็ว หากต้องเดินทางไปสนามบินสามารถต่อเส้นทางไปท่าอากาศยานสุวรรณภูมิได้สะดวก และยังมี Airport Rail Link สถานีลาดกระบังเป็นตัวเลือกสำหรับการเดินทางของพนักงานและผู้มาติดต่อ ในด้านไลฟ์สไตล์และบริการจำเป็น ผู้เช่าในพื้นที่เข้าถึง The Mall บางกะปิ และ The Paseo Town รามคำแหงได้ไม่ยาก รวมถึงโรงพยาบาลรามคำแหงและโรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ที่เป็นจุดพึ่งพาด้านสุขภาพ ใกล้กันยังมีตลาดสัมมากรและตลาดน้ำขวัญ-เรียมที่ช่วยเรื่องอาหารและการจับจ่ายประจำวัน ทำให้การตั้งฐานงานบนที่ดินเช่าดำเนินได้ต่อเนื่อง

ปัจจัยที่ผู้เช่าควรตรวจสอบก่อนทำสัญญาเช่าในสะพานสูง

ก่อนตัดสินใจเช่าในประกาศ ให้เช่าที่ดิน สะพานสูง ผู้เช่ามักให้ความสำคัญกับหน้ากว้างทางเข้าออกและรัศมีเลี้ยวรถ โดยเฉพาะแปลงที่เชื่อมถนนรามคำแหงหรือถนนกรุงเทพกรีฑา เพราะมีผลต่อการรับ-ส่งสินค้าและความปลอดภัยของการจราจร ควรตรวจสภาพพื้นที่ว่าต้องถมหรือปรับระดับมากน้อยเพียงใด รวมถึงความพร้อมของไฟฟ้า น้ำประปา และการระบายน้ำในฤดูฝนซึ่งเป็นต้นทุนแฝงที่กระทบระยะเวลาคืนทุน นอกจากนี้ควรตกลงเงื่อนไขการใช้พื้นที่ให้ชัด เช่น การก่อสร้างชั่วคราว การทำรั้ว การวางตู้คอนเทนเนอร์ และเวลาทำการ เพื่อให้สอดคล้องกับชุมชนรอบข้างในแขวงสะพานสูงและแขวงราษฎร์พัฒนา หากต้องการลงประกาศหรือค้นหาแปลงที่เหมาะกับกิจการ สามารถดูตัวเลือกบน 9asset.com เพื่อเปรียบเทียบทำเล ขนาดแปลง และเงื่อนไขเช่าให้ตรงเป้าหมายมากขึ้น