+ 10 张图片

迈纳·萨楠宾南

萨南宾南路, Bang Kraso 镇, 暖武里市县, 暖武里, 11000

售6房源

租28房源

迈纳·萨楠宾南出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

11 莱1 颜94 平方哇

EIA 许可

批准

数量

25,35 楼层 4 栋 1848 单位

停车位

730 车位

建造于

2016

开发商

Major Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

项目概念

Manor Sanambinnam 的设计概念以“像住在家里一样舒适”为核心，呼应暖武里府 Bang Kraso 一带较为安静的居住氛围，以及周边政府机关与成熟社区的生活节奏。项目不追求过度张扬的商业化形象，而是强调实用、易维护与长期居住的稳定感，更贴合自住与长租需求。

建筑外观采用简洁的当代线条，搭配偏浅、偏暖的色调与耐看的材质，让整体更容易融入 Sanambinnam 的街区气质。规划上重视“通透感”，通过留白与视线开口减少高层住宅常见的压迫感，并把公共空间作为日常动线的核心，让住户能更轻松地到达休憩、会客或短时办公的功能区。

景观设计强调可使用的绿化：有遮荫的休息角落、环形步道，以及可坐可停留的户外小空间，满足下班后放松与轻度活动。户型内部则以灵活摆放为导向，尽量区分休息与工作区域，并加强自然采光，让空间在白天更明亮、更宜居。

项目亮点

Manor Sanambinnam 位于暖武里府府治县 Bang Kraso，核心优势在于靠近“Sanambinnam 政府机关与办公区”。对自住来说，日常办事与通勤更省时；对投资者而言，租客来源以公务员与周边上班族为主，需求相对稳定，适合追求稳健出租的买家。

区位亮点 周边聚集政府单位与生活机能店铺，餐饮与日常服务齐全，生活节奏更偏居住型。
出行以道路为主 可衔接 Tiwanon-Rattanathibet 与 Sanambinnam Road，前往 Khae Rai 与 Chaeng Watthana 等就业区更顺畅，适合需要跨区域通勤的人群。
配套实用 公共空间以休闲与运动为主，强调可日常使用的功能性。
投资差异点 依托真实办公与机关人流，出租需求更连续，有助降低空置风险，不太依赖短期客源。

相较周边多处 Rattanathibet 一带项目，本案更突出的卖点是“靠近稳定就业点”与较安静的居住氛围，适合长期持有与稳租策略。

描述

Manor Sanambinnam 是一座高层公寓项目，位于泰国暖武里府孟县 Bang Kraso 区 Sanambinnam 路，邮编 11000。项目地段可便捷连接 Rattanathibet 路及暖武里行政中心区域，居住条件成熟。项目邻近曼谷地铁紫线，距离 Phra Nang Klao Bridge 站约 2.5 公里，距离 Sai Ma Bridge 站约 2.8 公里，适合自住，也具备一定出租投资价值。

该项目由 Major Development Public Company Limited 开发，于 2016 年建成。项目为 1 栋 35 层高层公寓，总户数约 1,844 户，停车位约占总户数的 40%。户型涵盖开间、一居室、两居室以及顶层公寓，起始面积约 28 平方米，可满足单身人士、情侣及小家庭的居住需求。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、休闲花园、桑拿房、多功能活动室、项目内商铺以及多部电梯，能够满足大型社区住户的日常使用。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控、门禁卡系统及分区出入管理，提升居住安全性与私密性。

项目由公寓法人机构负责日常管理，主要涵盖公共区域维护及基础物业服务。整体来看，Manor Sanambinnam 是暖武里 Sanambinnam 区较具规模的公寓项目之一，兼顾自住便利性与投资潜力。附近项目可参考阿斯贝·拉达纳提贝 2。

价格趋势

Manor Sanambinnam 位于暖武里府 Bang Kraso（Sanambinnam - Rattanathibet 前段），2026 年的市场逻辑以自住与务实出租为主。价格水平大致贴近周边项目如 Aspire Rattanathibet 2、Ken Attitude Rattanathibet，但本区更偏政府机关与生活型商圈，租客稳定性相对更好。

二手成交价（按户）: 1 卧 30-32 平方米，约 165-185 万泰铢
单价（每平方米）: 约 55,000-60,000 泰铢平方米（例：175 万 - 31 平方米 = 56,450 泰铢平方米）
平均租金: 8,500-10,000 泰铢月（1 卧，基础家具）

2026 租金回报率: 例：购入 175 万泰铢，月租 9,000 泰铢，年租金 108,000 泰铢。回报率 = 108,000 - 1,750,000 = 6.17% 年化（未扣除管理费、空置期与维修）。

资本增值（Capital Gain）: 受紫线覆盖与周边机关单位租住需求支撑，价格更可能温和上行。预计未来 12 个月约 1%-3%，折合每户约 2-5.5 万泰铢。若能以低于 55,000 泰铢平方米入手，转售获利空间会更明确。

公设

大堂

游泳池

儿童泳池

健康房

桑拿

蒸汽室

图书馆

多用途房间

瑜伽室

乒乓球

儿童游乐区

花园

慢跑道

派对和烧烤区

储物柜

化妆室

车位数量

电梯

消防系统

卫星电视系统

无线网络

保安系统

门卡进出

闭路电视系统

保安：24小时服务

应急备用电源系统

篮球场

俱乐部

桌球室

推荐房源

คอนโด

428,000 泰铢

แมเนอร์ สนามบินน้ำ

1 卧室

1 浴室

26 平米

แมเนอร์ สนามบินน้ำ เติมเต็มช่วงเวลาแห่งความสุขกับคนที่คุณรักได้ดั่งใจ บนทำเลสุดล้ำค่า ติดกระทรวงพาณิชย์ พรั่งพร้อมและรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย พร้อมความงดงามของริมน้ำเจ้าพระยา ที่จะตอบทุกโจทย์ความสุนทรีย์ ของการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ - ให้เช่า พร้อม เฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า ครบครัน สามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย - Manor สนามบินน้ำ 26.6 ตรม. - ชั้น 7 ตึก B ห้องแบบ 11D ฝั่งสวน ห้องมุม - 1 ห้องนอน 1ห้องน้ำ 1ห้องนั่งเล่น เห็นวิวสวยงาม - ห้องรับแขก ห้องนั่งเล่น ห้องนอนหันไปฝั่งสวน สวยงาม - ระเบียงรับลมเย็นสบาย ไม่โดนแดดร้อน - ไม่เสี่ยงมีอาคารขึ้นบังเนื่องจากอยู่ฝั่งกระทรวงพาณิชย์ สนใจโทรสอบถาม 0813118904

ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000862 米到 MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)

คอนโด

450,000 泰铢

แมเนอร์ สนามบินน้ำ

1 卧室

1 浴室

31 平米

แมเนอร์ สนามบินน้ำ เติมเต็มช่วงเวลาแห่งความสุขกับคนที่คุณรักได้ดั่งใจ บน ทำเล สุดล้ำค่า ติดกระทรวงพาณิชย์ พรั่งพร้อมและรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย พร้อมความงดงามของริมน้ำเจ้าพระยา ที่จะตอบทุกโจทย์ความสุนทรีย์ ของการใช้ชีวิตอย่างสมบูรณ์แบบ - ให้เช่า พร้อม เฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า ครบครัน สามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย - Manor สนามบินน้ำ 31.25 ตรม. - ชั้น 12 ตึก D ห้องแบบ10P ฝั่งสวน เห็นวิวแม่น้ำ - <a href="http://www.thaihometown.com/condo/th/%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%84%E0%B8%AD%E0%B8%99%E0%B9%82%E0%B8%94_1%E0%B8%AB%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%99_%E0%B8%99%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%9A%E0%B8%B8%E0%B8%A3%E0%B8%B5" target="_blank">1 ห้องนอน</a> 1ห้องน้ำ 1ห้องนั่งเล่น เห็นวิวสวยงาม - ห้องรับแขก ห้องนั่งเล่นหันเห็นวิวแม่น้ำชัดเจน สวยงาม - ระเบียงรับลมเย็นสบาย ไม่โดนแดดร้อน - เห็นวิวโค้งน้ำ ห่างจากตลิ่งเพียง 60 เมตรชมวิวแม่น้ำได้อย่างเพลิดเพลินใจ - ไม่เสี่ยงมีอาคารขึ้นบังเนื่องจากอยู่ฝั่งกระทรวงพาณิชย์ (ตำแหน่งห้องเลยความสูงของกระทรวง) สนใจโทรสอบถาม 0813118904

附近项目

เดอะ โพลิแทน อควา

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

36 ซอยนนทบุรี 15 ถ.สนามบินน้ำ ต.บางกระสอ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000375 米到 MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)

创建需求

附近项目

เดอะ โพลิแทน อควา

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

迈纳·萨楠宾南

全部单元

信息

项目平面图

项目位置

周边设备

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

状态

公设

迈纳·萨楠宾南 出售/出租房源

项目信息

项目平面图

项目位置

周边设备

轻轨捷运.css-h5mx8b{position:absolute;height:2px;bottom:0;width:100%;-webkit-transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;background-color:#F4762A;}

大学

商场

医院

热门地区

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

公设

推荐房源

.css-x639rt{color:#f4762a;}คอนโด

คอนโด

附近项目

เดอะ โพลิแทน อควา

创建需求

附近项目

เดอะ โพลิแทน อควา

热门地区的高档公寓

项目暖武里市高档公寓

项目北革高档公寓

项目邦磨通高档公寓

项目邦艾高档公寓

项目邦归高档公寓

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

迈纳·萨楠宾南出售/出租房源

轻轨捷运

คอนโด