阿瑞斯·韵悦普吉

ARISE Vibe Phuket 是一個低層公寓項目，位於 111 Srisoonthorn Road, Si Sunthon, Thalang, Phuket 83110，由 Ornsirin Property Co., Ltd. 開發。項目坐落於詩順通一帶，前往 Cherng Talay、Laguna、Boat Avenue 及普吉國際機場都較為方便，適合自住，也具備一定的出租投資潛力。

本項目屬於 Low Rise 低層公寓，共有 3 棟住宅樓，每棟 7 層，合計約 411 個住宅單位，停車位約占總戶數的 35%。戶型包括開間、一居室以及一居室加多功能房，可滿足單身人士、情侶及投資買家的不同需求。

配套設施包括大堂、游泳池、健身房、共享工作空間、花園休閒區、會客區及日常活動空間。安全系統方面，項目配備閉路電視監控、門禁卡系統及 24 小時保安人員，提升住戶的安全感與居住品質。

項目預計於 2026 年完工，整體管理將依照開發商標準執行。如需比較周邊公寓項目，可參考 德酋·艾美斯·诗顺通，以便進一步比較地段與項目定位。

ARISE Vibe Phuket 位于普吉府塔廊区的 Srisoonthorn 路，2026 年的投资逻辑更偏向“稳定出租现金流”，需求主要来自长期居住的外籍人士与本地上班族，因此整体表现通常比短线炒作更务实。

• 二手成交价（按户）：1 卧约 30 平方米，均价约 295 万泰铢
• 单价（按平方米）：约 98,000 泰铢 平方米（295 万 ÷ 30 平方米）
• 2026 年平均租金：1 卧精装可入住约 18,000 泰铢 月
• 租金回报率（Rental Yield）：年租金 18,000 x 12 = 216,000；回报率 = 216,000 ÷ 2,950,000 = 7.3% 年（未扣物业费 税费 空置期）

资本增值（Capital Gain）：以 Srisoonthorn 片区公寓价格“温和上涨”的节奏估算，2026-2027 年合理区间为 每年 3-5%，约等于在 295 万基础上每年增加 9 万-15 万泰铢。周边项目如 The Cube Amaze Srisoonthorn 有助于支撑区域价格带，但出租房源增加会带来租金竞争。想要稳定租金与转售价，关键在于家具配置、维护品质与持续可出租状态。