独立公寓 位於巴吞他尼府空鑞縣納瓦納空工業區公寓出售

位於巴吞他尼府空鑞縣納瓦納空工業區公寓出售

地點：納瓦納空工業區，納瓦納空巷1號，鄰近湖泊，空鑾縣空嫩街道

***地圖連結：https://maps.app.goo.gl/B7WzaWffgxVCSg2A7

***價格：35,000,000 泰銖***（過戶費五五分攤）

更多信息，請聯繫：

電話：061 459 1594 聯絡人：Khun Wat

信箱：[email protected]

Line（官方）：@ipropertyagent

網址：www.ipropertyagent.in.th

www.estatecorneragency.com

待售地總面積：3 ngan 25.50 平方哇

臨48米道路臨街面寬約26米，進深約26米，呈長方形。

第一塊地包含一棟7層住宅大樓，配有電梯，佔地163.20平方哇（約163.20平方公尺）。

住宅大樓內設有89間臥室、89間浴室，均配有家具；另有2間位於底層的房間可供商業出租。

樓前及樓內均設有四台投幣式洗衣機和監視器。

第二塊地包含固定式汽車和摩托車停車位，佔地162.30平方哇（約162.30平方公尺）。

***投資回報（附帶租賃協議，定金已轉給買方）

1) 每月總租金收入：約 233,200 泰銖

2) 每月水電費收入：約 35,000 泰銖

3) 每月停車費收入：約 22,400 泰銖

4) 支出：垃圾處理、清潔和建築維護：平均每月 15,000 泰銖

***因此，扣除各項支出後，每月總收入約 275,600 泰銖。

***與售價相比的回報率：入住率約為 10%-12%。目前，所有單位均已出租。

***亮點：

- 目標客戶群主要為北阿坎德邦的上班族。

- 地理位置優越，位於湖畔，空氣品質極佳，並設有可容納 30 多輛車的固定停車位。

- 位於Nuan Nakhon工業區Soi 1的黃金地段，週邊遍布購物、餐飲和公寓。

- 理想的被動收入投資之選。

- 售價可帶來高達10%的回報率，若進行翻新並加蓋另一套公寓，回報率可能更高。

- 側面和後方均設有充足的汽車和摩托車停車位。

- 這是Nuan Nakhon地區位置最佳的公寓，總是滿租。


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