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乍能那空 Khlong Ton Sai 空讪 曼谷
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1 居室 53.00-134.24 平米
2 居室 126.47 平米
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Magnolias Waterfront Residences 为高层公寓,坐落于 Charoen Nakhon 路,Khlong Ton Sai 分区,Khlong San 区,曼谷 10600。项目由 The ICONSIAM Residences 开发,2018 年竣工,占地 7 莱 263 平方哇,共 2 栋楼、379 户,并配有 100 个车位——对重视私密度与居住密度的租客来说,这些硬指标很关键。在本项目的出租房源中,较常见的是适合单身或情侣的 1 卧室,以及适合小家庭或同事合租的 2 卧室;部分房源会特别强调昭披耶河景或城市景观,这也是位于 Charoen Nakhon 河岸住宅的辨识度卖点。
由于项目位于 Khlong San、紧贴 Charoen Nakhon 走廊,Magnolias Waterfront Residences 的典型租客包括在 Sathorn–Silom 商务区工作的管理层与企业白领,他们希望回到河畔更安静的居住氛围,同时保持进城通勤效率。另一类是服务于 ICONSIAM 周边的零售与生活方式行业从业者,近距离通勤对轮班与夜间下班更友好。偏好住在吞武里一侧的医护人员,也可将其作为往返 Taksin Hospital 或 Somdech Phra Pinklao Hospital 的落脚点。此外,项目对外籍租客也具吸引力:周边兼具地标级商场、河岸餐饮与酒店资源,日常社交与接待更顺畅。若要集中比较本项目的出租选择,可在 9asset.com 查看同盘不同户型与价格区间的房源信息。
以三种职业租客做情境模拟。第一类是在 Sathorn 上班的经理,可从项目出发前往 BTS Krung Thon Buri,再换乘至 Chong Nonsi,整体约 25–40 分钟(视高峰时段而定)。第二类是在 ICONSIAM 工作的租客,可沿 Charoen Nakhon 路使用摩托车出租、网约车或自驾通勤,约 5–15 分钟,尤其适合晚班。第三类是经常去 Charoen Krung 或 Bang Rak 见客户的顾问,可选择昭披耶河交通系统,搭乘渡轮或快船到 Sathorn Pier(连接 BTS Saphan Taksin),再转乘 BTS 或出租车,整体约 20–45 分钟。下班后若要购物或聚餐,前往 ICONSIAM 或 Charoen Nakhon 沿线餐饮区非常省时;自驾则可通过 Somdet Chao Phraya Road 与 Krung Thon Buri Road 连接 Wongwian Yai 或 Sathorn,并根据当天路况选择更顺的路线。