出租德荣·素坤逸 79项目里的 高档公寓

项目概况与常见出租户型（素坤逸79巷）

เดอะ รูม สุขุมวิท 79 (The Room Sukhumvit 79) 为 Land & Houses Plc. 开发的低层公寓，2007 年竣工。项目地址位于 Sukhumvit 79 巷、Sukhumvit 路，Phra Khanong Nuea 分区，Watthana 区，曼谷 10110。项目占地约 4 莱，共 3 栋楼、343 个单位，整体尺度适中，居住密度相对友好，适合偏好低层社区氛围的租客。该项目的出租房源常见为开间（Studio），适合单人居住；以及一卧（1 Bedroom），更适合上班族将休息区与居家办公/起居区分开使用。部分时期也会出现更大面积的房型，适合情侣或需要更多收纳与灵活空间的租客。由于项目由多栋楼组成，租客在挑选时通常会结合楼栋位置与朝向：有人更在意巷内的安静感，也有人更看重快速出入 Sukhumvit 主干道，以便在 On Nut 与 Phra Khanong 之间高效切换。

适合哪些租客：通勤人群、生活圈与学校

凭借 Sukhumvit 79 的位置，เดอะ รูม สุขุมวิท 79 (The Room Sukhumvit 79) 的租客画像多为依赖 BTS 素坤逸线通勤的上班族。典型需求包括在 Ekkamai–Thong Lo 一带工作的白领与管理层，或需要进城到 Asok 办公区的人群（如 Exchange Tower、Interchange 21 等写字楼集中区域）。同时，也适合在 Phra Khanong 周边从事零售与服务业的租客，日常可快速到达 W District 与 Gateway Ekkamai 等生活与社交目的地。与医疗相关的租客同样便利，可沿素坤逸线前往 Sukhumvit Hospital。教育方面，若需往返 Bangkok University（Kluaynamthai 校区）的学生或教职员工，也能通过 BTS 走廊加上短程接驳完成通勤，路线相对清晰，不必完全依赖私家车。

从项目出发：上班、上学与购物的通勤示例

假设租客在 Exchange Tower（Asok）上班，可选择从 On Nut 或 Phra Khanong 站进站（按个人更顺路的入口），乘 BTS 到 Asok 站后步行连通至大楼，通常约 20–30 分钟。若目的地为 Gateway Ekkamai，可乘 BTS 至 Ekkamai 站，约 10–15 分钟。若前往 W District（Phra Khanong），可乘 BTS 约一站距离，或在社区内短程搭乘公共交通，常见约 5–15 分钟。就医前往 Sukhumvit Hospital 时，可乘 BTS 至 Ekkamai 站后步行，约 10–20 分钟。若通勤到 Bangkok University（Kluaynamthai 校区），可乘 BTS 至 Ekkamai 或 Phra Khanong 后再转乘当地公共交通，视路况约 15–30 分钟。想快速对比该项目内的真实出租房源、价格与租约条件，可在 9asset.com 搜索，以更高效率找到适合自己的 เดอะ รูม สุขุมวิท 79 (The Room Sukhumvit 79) 房源。