出售59 合立塔·素坤逸项目里的 高档公寓

59 Heritage Sukhumvit 项目要点（用于出售房源参考）

59 Heritage Sukhumvit（59 赫里泰吉·素坤逸）为高层公寓项目，位于素坤逸路（Sukhumvit Road）素坤逸 59 巷，隶属曼谷 Watthana 区 Khlong Tan Nuea 分区，邮编 10110（门牌号 18 未提供）。项目由 2 栋高层住宅楼组成，总计 226 户，占地约 824 平方哇。以核心城区地段而言，这样的占地规模有助于形成更舒适的楼栋间距与相对更私密的居住感受。项目竣工年份为 2008 年，适合希望在通罗—素坤逸板块购买、并能按楼层与朝向挑选不同景观与采光条件的买家。现有资料未注明车位数量与开发商信息，建议在看具体出售房源时逐套核实。进行交易评估时，也应确认每套房源的装修状态、是否含家具、过户当日费用分摊以及房屋维护记录，以确保在 59 Heritage Sukhumvit 的购房决策与自住或投资目标相匹配。

适合的购房人群：周边办公、学校、商场与通勤时间

购买 59 Heritage Sukhumvit 的人群多为在素坤逸中段、通罗与伊卡迈一带工作的城市白领与管理层，核心诉求是缩短通勤时间并贴近成熟生活圈。周边办公需求可覆盖至 T-One Building（约 1.2 公里）等办公楼，以及素坤逸路通罗—澎蓬沿线的办公集群，乘坐私家车或摩托车出租通常可快速到达。对家庭买家而言，项目也便于往返 Bangkok Prep International School（约 2.6 公里）等国际学校。日常消费方面，The Emporium 与 EmQuartier 约 2.0 公里，Gateway Ekamai 约 2.2 公里，满足购物、餐饮与生活配套。交通上以素坤逸路为主轴，连接通罗与伊卡迈，并可在 BTS 通罗站（约 1.3 公里）换乘轨道交通；从项目到车站通常约 5–10 分钟车程（视路况而定）。自驾出行亦可在约 10–15 分钟内接驳至 Chalerm Maha Nakhon Expressway 的就近出入口（同样取决于交通）。因此，该项目的出售房源既适合追求高效率城市生活的自住买家，也适合看重通罗板块持续租赁需求的投资者。