出售沙吞·合立贴·丽斯顿项目里的 高档公寓
“Sathorn Heritage Residences（沙吞赫里泰吉公寓）”出售房源适合希望居住在曼谷沙吞—Yan Nawa（ยานนาวา）核心区域的买家。该区域连接Silom–Sathorn CBD与Rama 3生活圈，通勤与生活配套兼顾。项目为单栋高层公寓，共180户，地块面积6莱2颜91.00平方哇，由V.C.A.L. Business Group开发，2008年竣工，地址位于曼谷Sathorn区Yan Nawa分区，邮编10120。相较于同走廊许多高密度高层，本项目户数更精简，二手市场房源更具“挑选性”，更适合重视居住安静度与长期持有价值的买家。挑选本项目二手房时，建议重点比较楼层、朝向景观、户型位置与室内维护状况，这些往往直接影响成交价与转手速度。由于靠近沙吞办公带，也具备面向白领租赁需求的现实基础，适合自住与投资两种目的。
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Yan Nawa 沙吞 曼谷
热门高档公寓价格区间
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用于挂牌出售的项目要点：Sathorn Heritage Residences
Sathorn Heritage Residences 为单栋高层公寓，共180户，项目位于曼谷Sathorn区Yan Nawa（ยานนาวา）分区，邮编10120（由于未提供门牌号/巷弄/道路信息，挂牌中不展示）。在本项目进行二手买卖时，一个非常“项目专属”的判断点是：作为高层公寓却户数相对精简，因此楼层、朝向、景观与户型位置对价格谈判更敏感。项目占地6莱2颜91.00平方哇，由V.C.A.L. Business Group开发，2008年竣工；这一年份对买家评估楼体维护、机电系统状态以及是否需要翻新具有直接参考意义。若你正在对比当前市场在售房源的开价，建议通过9asset.com查看本项目的在售与历史挂牌，以便用“同楼同项目”的数据来校准价格，而不是用沙吞区域的泛均价来推断
适合人群：沙吞—是隆办公族，重视通勤时间与CBD连通
购买Sathorn Heritage Residences二手房的常见人群包括管理层、白领与自营业者，工作地点多集中在沙吞—是隆办公带，例如Empire Tower、Sathorn Square等写字楼集群。由项目出发，乘车前往沙吞中段办公区通常约10–20分钟（视路况而定）；同时可通过Chong Nonsi BTS、Surasak BTS以及Sathorn BRT衔接轨道交通，在早晚高峰更利于控制通勤时间。对需要频繁跨区会客的买家而言，项目连接Sathorn Road与Naradhiwas Rajanagarindra Road等主干道，并可利用沙吞片区的高速出入口，提高前往Rama 3、Asok或Thonburi方向的效率。生活配套方面，自住买家往往看重靠近是隆商圈的购物与餐饮，例如Silom Complex及沙吞沿线餐饮聚集区；而投资型买家则更关注上述写字楼带来的租赁需求，租客通常偏好“通勤短、到CBD方便、户数不拥挤更私密”的居住体验，这也正是本项目180户规模在二手市场上的差异化卖点