出售德奇·素坤逸 113项目里的 高档公寓
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The Kith Sukhumvit 113 项目要点（用于二手出售）
The Kith Sukhumvit 113（เดอะ คิทท์ สุขุมวิท 113）为低层公寓项目，地址位于 Sukhumvit 113 巷、Sukhumvit 113 路，Samrong Nuea，Mueang Samut Prakan，Samut Prakan 10270。该位置属于素坤逸 113 生活圈，居住属性明显，同时又能顺接 Bang Na 与曼谷素坤逸主轴，适合以通勤效率为核心的购房需求。项目由 Sena Development PCL（เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)）开发，占地约 4-3-0 莱（rai），规划为 2 栋楼，共 404 户，2012 年竣工。对于考虑购买本项目二手房源的买家而言，其优势在于“低层社区尺度+巷内生活便利”的组合：相较大型主干道高层项目更偏安静与私密，但日常所需仍可在 Sukhumvit 113 巷内与周边快速解决。发布出售房源时，建议明确标注所在楼栋、房号朝向/位置，以及从项目出入 Sukhumvit 113 的实际动线，让买家更容易判断通勤与生活的真实体验。若需要在同一项目名下对比价格与在售房源，可在 9asset.com 查询 The Kith Sukhumvit 113 的相关挂牌以便做横向比较
适合的购房人群与周边通勤参照
The Kith Sukhumvit 113 的主要买家多为在 Bang Na–Samrong 一带工作的上班族，以及需要沿素坤逸通勤进城的人群。例如，常往返或在 BITEC Bangna（曼谷国际贸易展览中心）周边工作的专业人士，项目至 BITEC 约 4–6 公里，可通过 Sukhumvit 路系衔接，驾车或搭乘摩托车/出租车通常约 10–20 分钟（视交通而定）。偏重生活机能的买家，也会关注近距离的购物与日常补给点：Imperial World Samrong 约 2–3 公里，Central Bangna 约 7–9 公里，这些地点在二手出售沟通中能帮助买家快速建立“生活半径”的概念。对于依赖轨道交通的住户，项目可接驳 BTS Samrong 或 BTS Bearing，一般搭乘摩托车或汽车前往约 10–20 分钟（取决于上车点与时段）。因此，无论自住或出租给在素坤逸 113 周边工作的租客，都具备明确的需求基础。建议在出售文案中写出你实际使用的 BTS 接驳路线，并补充早晚高峰的通勤时间预估，这类信息往往比泛泛的“交通便利”更能促成买家快速决策