出售岛陶佛迪奈项目里的 高档公寓

用于出售公告的项目要点：Downtown Forty Nine（Downtown 49）

Downtown Forty Nine（Downtown 49）为低层公寓项目，地址位于Sukhumvit 49，Khlong Tan Nuea，Watthana，Bangkok 10110。项目占地1莱3颜22.00平方哇，规划为2栋住宅楼，总计135户，适合希望社区规模适中、居住更安静私密的购房者。对于二手房交易而言，项目配备95个车位是非常关键的对比指标，尤其适合自住且有用车需求的家庭或上班族。开发商为Maryland，项目于2013年竣工，买家可依据多年实际使用情况，更直观地评估楼体维护、公共区域状态以及管理表现。若想对比同项目不同户型的挂牌价格与出售策略，可在9asset.com查看相关出售房源，快速筛选符合预算与需求的单位。

适合人群与周边：素坤逸49的通勤、医疗、教育与商圈

Downtown Forty Nine的主要购房人群多为在素坤逸—Thong Lo—Phrom Phong一带工作的专业人士与管理层，重视通勤效率与生活配套。以Asok商务区为例，前往Interchange 21与Exchange Tower（Asok路口）约3–4公里，驾车或出租车通常约10–20分钟（视路况而定）；也可先前往BTS Phrom Phong站（约2公里），再乘BTS到Asok站衔接MRT线路。医疗资源方面，项目距离Samitivej Sukhumvit医院约1–2公里，对注重就医便利的自住买家与外籍租客都具吸引力。家庭客群则看重周边国际教育资源，例如Bangkok Prep International School（Primary Campus）与The American School of Bangkok（ASB）均可在不远距离内到达。生活消费同样集中：前往Phrom Phong商圈的EmQuartier与Emporium约2–3公里，日常也可就近到Rain Hill与J Avenue Thonglor等社区商业处理餐饮与采购需求。因此，Downtown Forty Nine的出售房源更适合追求素坤逸49微地段价值的自住买家，也适合面向高质量租客群体的投资者。