高档公寓

H Sukhumvit 43

H Sukhumvit 43

99 10110

6房源

10房源

项目类型

Condo High Rise

EIA 许可

进行中

数量

32 楼层 1290 单位

建造于

2014

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

H Sukhumvit 43 is shaped around the idea of a “vertical home” - calm, private, and livable within the energetic Phrom Phong neighborhood. The tower is conceived as a slender mass with careful setbacks to open views, reduce the tight feel of Sukhumvit 43, and encourage better airflow through the site.

The architectural language leans toward understated contemporary luxury. Light-toned facade surfaces are framed with darker lines, giving an urban character without looking harsh. Planning focuses on generous window openings to bring in daylight and city vistas, making interiors feel airy while keeping layouts practical for everyday living.

Common areas are designed as true retreat spaces rather than showpieces. The emphasis is on quiet comfort, usable seating proportions, and a hotel-like mood. Layered landscaping adds greenery that also works as a visual filter, improving privacy from surrounding streets and neighboring buildings.

Location supports the concept by connecting residents to the city with minimal friction. BTS Phrom Phong is about 900 meters away, while EmQuartier and Emporium are close for daily convenience. Nearby side streets are known for Japanese dining and services, reinforcing the project’s appeal to long-term residents and investors seeking stable rental demand in a prime Sukhumvit pocket.

项目亮点

H Sukhumvit 43 stands out for its location in Sukhumvit 43, a Phrom Phong neighborhood that combines a calm residential feel with immediate access to Sukhumvit’s prime lifestyle zone. It suits urban professionals and investors targeting steady long-stay rental demand, especially from expats in the Thonglor-Phrom Phong area.

  • Prime lifestyle catchment Close to EmQuartier, Emporium, and Emsphere, plus international supermarkets, cafes, and dining. This supports easier leasing and helps sustain rental levels.
  • Flexible connectivity Near BTS Phrom Phong, about 1.2 km, making commutes toward Asok and Thonglor convenient for both owner-occupiers and long-term tenants.
  • Higher privacy Set back from main roads, the project benefits from reduced traffic noise, appealing to residents who value a true retreat in the city.
  • Complete daily facilities Core amenities such as a swimming pool, fitness area, and relaxation spaces enhance livability and long-term value.
  • A differentiated proposition Compared with many condos in the Thonglor-Sukhumvit corridor that lean toward a busier vibe, this project offers a more balanced mix of quiet living and quick access to key business and lifestyle hubs.

描述

H Sukhumvit 43 is located at 99 Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110. This is a High Rise condominium situated in Sukhumvit 43, a prime Phrom Phong location with convenient access to both Sukhumvit Road and Phetchaburi Road. The project is approximately 850 meters from BTS Phrom Phong Station.

The project was developed by V Property Development and completed in 2014. It comprises 1 residential building with 32 floors and around 290 units, with approximately 205 parking spaces, making it suitable for urban living in central Bangkok.

Unit types include 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom, and penthouse layouts. The residences are designed with an emphasis on openness and privacy, appealing to both owner-occupiers and investors seeking rental demand in the mid-Sukhumvit area.

Facilities include a swimming pool, fitness center, sauna, garden area, lobby, passenger lifts, and common areas for relaxation. Security features include 24-hour security guards, key card access, CCTV, and controlled building access.

In terms of management, the project is maintained to a standard consistent with luxury condominiums in the Phrom Phong area. Nearby landmarks include EmQuartier, Emporium, Samitivej Sukhumvit Hospital, and several international schools. For a nearby project, see Ivy Thonglor.

价格趋势

H Sukhumvit 43 sits in the Phrom Phong-Thonglor pocket, where demand is supported by expatriate tenants and mid-to-senior professionals. In 2026, pricing remains resilient for a prime Sukhumvit address, with access to BTS Phrom Phong at about 900 m and BTS Thong Lo at about 1.3 km. This positioning keeps it competitive versus nearby projects such as Ivy Thonglor and Culture Thonglor.

  • Resale price per unit (typical 1-bed, 45 sq.m.): around THB 9.2M
  • Average resale price per sq.m.: around THB 205,000 per sq.m.
  • Average rent: THB 42,000 per month (commonly THB 38,000-48,000)

Rental Yield (quick math): (42,000 x 12) minus 1 month vacancy = THB 462,000 per year. Deduct estimated annual common fees and minor maintenance of THB 30,000, leaving THB 432,000 net. Yield = 432,000 divided by 9,200,000 = about 4.7% per year (before tax and transfer costs).

Capital gain view: given the already high base price, upside is more gradual than explosive. A reasonable 2026-2028 expectation is about 2-4% per year for well-kept units and marketable floors. The key driver is real rental demand in central Sukhumvit and limited supply of mid-sized condos within Sukhumvit 43.

推荐房源

附近项目

เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

0 房源
1 房源

房源 4,410,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
36 ซ.สุขุมวิท 47 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110358 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49)

49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49)

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
41 ซ.สุขุมวิท 49 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110395 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ลิฟ แอท 49

ลิฟ แอท 49

1 房源
0 房源

房源 4,600,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ซ.สุขุมวิท 49 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110370 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34

เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34

0 房源
2 房源

房源 6,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
778 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110152 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
บีทนิค สุขุมวิท 32

บีทนิค สุขุมวิท 32

房源 12,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110241 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 49

ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 49

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110379 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ไซมิส เทอร์ตี้ ไนน์ สุขุมวิท 39

ไซมิส เทอร์ตี้ ไนน์ สุขุมวิท 39

0 房源
0 房源

房源 4,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110637 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม สุขุมวิท 24

พรีเมียร์ คอนโดมิเนียม สุขุมวิท 24

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110222 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
เดอะ ดิโพลแมท 39

เดอะ ดิโพลแมท 39

房源 15,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
7 ซ.สุขุมวิท 39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 1011082 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 49

เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 49

4 房源
0 房源

房源 4,790,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.สุขุมวิท 49 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110442 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
เทลล่า ทองหล่อ

เทลล่า ทองหล่อ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
233 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110659 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)

创建需求

预算

附近项目

เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

0 房源
1 房源

房源 4,410,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
36 ซ.สุขุมวิท 47 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110358 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49)

49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49)

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
41 ซ.สุขุมวิท 49 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110395 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日