高档公寓

Plum Condo Paholyothin 89

Plum Condo Paholyothin 89

12110

10房源

2房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

40

EIA 许可

批准

数量

1 楼层 202216 单位

停车位

20 车位

建造于

2015

面积

套房

28平米

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

楼层

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Plum Condo Phaholyothin 89 is shaped around a practical design idea for everyday living in the Rangsit-Thanyaburi area: simple, functional, and easy to maintain. The overall architectural language leans modern with clean lines and calm color tones, avoiding excessive decoration so the building and shared areas feel open and comfortable even in a dense neighborhood.

The planning focuses on smooth circulation and privacy. Residential zones are set apart from main movement paths to reduce disturbance when residents return home. At the same time, shared spaces are positioned for quick access, matching the lifestyle of people who want short, efficient downtime after work - a place to sit, read, or do light tasks without needing to travel far within the project.

Inside the units, the concept is “value-driven space.” Layouts emphasize usable corners, clear functional areas, and storage-friendly planning to keep compact rooms tidy and livable. From an investment perspective, a neutral, easy-care design typically attracts a wider tenant base, especially working professionals and students who prioritize comfort and predictable monthly costs over flashy styling.

项目亮点

Plum Condo Phaholyothin 89 is located in Prachathipat, Thanyaburi - a practical Rangsit area surrounded by daily amenities and active residential demand. The key advantage is its livable neighborhood and road connectivity, making it suitable for both end-users and rental investors. With several condominium projects in the same zone, the area maintains steady leasing demand and relatively good liquidity compared with typical outer-suburban condos.

  • Livable location Close to local eateries, markets, and everyday services in the Rangsit-Khlong 1 area, with convenient access toward Future Park Rangsit for shopping and lifestyle needs.
  • Road-based connectivity Easy links to Phaholyothin Road and Rangsit-Nakhon Nayok Road, supporting commutes toward Don Mueang and inner-city zones for residents who primarily drive.
  • Facilities for daily routines Well-rounded common areas such as a lobby, fitness space, and relaxation zones that support work-rest balance without relying on external venues.
  • Investment angle A broad tenant base driven by nearby employment and education clusters helps sustain occupancy. The achievable rent level can remain competitive against nearby projects, supporting stable cash-flow potential.

描述

Plum Condo Phaholyothin 89 is located in Prachathipat, Thanyaburi, Pathum Thani 12110, in a residential zone connected to Phaholyothin Road and the greater Rangsit area. The location is suitable for both owner-occupiers and investors, especially for rental demand from students and working residents.

The project is a Low Rise condominium developed by Pruksa Real Estate Public Company Limited and was completed around 2015. It consists of 8 buildings, each 8 storeys high, with approximately 1,152 residential units and parking for around 30% of total units. Unit types generally include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, with sizes starting from about 22 - 46 sq.m.

Facilities include a swimming pool, fitness room, garden, playground, on-site shops, and common sitting areas, offering practical daily convenience for an affordable condominium segment. Security features include 24-hour security guards, CCTV, and key card access control.

The project is managed by the condominium juristic person responsible for common area maintenance and overall order. A key advantage is its proximity to Rangsit University, local markets, convenience stores, and major roads. For a nearby project, you may also explore Atmoz Kanaal Rangsit.

价格趋势

Plum Condo Phaholyothin 89 (Prachathipat, Thanyaburi) remains a value-driven market in 2026. Compared with newer projects around Rangsit-Khu Khot (e.g., Atmoz Kanaal Rangsit and other launches nearby), demand is mainly end-users and parents seeking affordable units in the greater Rangsit area.

  • Resale price per unit (studio to 1-bed, 22-28 sq.m.): THB 1.15-1.45M
  • Average price: ~THB 52,000 per sq.m. (THB 1.30M for 25 sq.m.)
  • Average rent: THB 5,200-6,500 per month (basic furnishing)

  • Rental Yield example: Buy at THB 1.30M, rent at THB 6,000 per month - annual rent THB 72,000 - Yield = 72,000 / 1,300,000 = 5.54% per year (before common fees, taxes, and vacancy)

Capital gain outlook for 2026 is modest, estimated around 1-3% per year, reflecting a suburban condo cycle. Units in good condition, mid to high floors, and fully furnished tend to be more liquid. However, resale pricing faces pressure from new projects offering aggressive promotions, so returns depend more on buying at the right entry price than expecting sharp appreciation.

公设

CCTV system
Security Guard: 24 hours service
Lobby
Entrance & Exit  Access Key Card
Security system
Sky lounge
Garden

单位配套

Fully Furnished

附近项目

เพลิน เพลิน พลัส คอนโดมิเนียม รังสิต-ฟิวเจอร์พาร์ค B

เพลิน เพลิน พลัส คอนโดมิเนียม รังสิต-ฟิวเจอร์พาร์ค B

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
110 ซ.รังสิต-นครนายก 8 ถ.รังสิต-นครนายก ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี 121101.4 公里 到 SRT หลักหก (RN09)
เพลิน เพลิน พลัส คอนโดมิเนียม รังสิต-ฟิวเจอร์พาร์ค A

เพลิน เพลิน พลัส คอนโดมิเนียม รังสิต-ฟิวเจอร์พาร์ค A

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
108 ซ.รังสิต-นครนายก 8 ถ.รังสิต-นครนายก ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี 121101.4 公里 到 SRT หลักหก (RN09)

创建需求

预算

附近项目

เพลิน เพลิน พลัส คอนโดมิเนียม รังสิต-ฟิวเจอร์พาร์ค B

เพลิน เพลิน พลัส คอนโดมิเนียม รังสิต-ฟิวเจอร์พาร์ค B

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
110 ซ.รังสิต-นครนายก 8 ถ.รังสิต-นครนายก ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี 121101.4 公里 到 SRT หลักหก (RN09)
เพลิน เพลิน พลัส คอนโดมิเนียม รังสิต-ฟิวเจอร์พาร์ค A

เพลิน เพลิน พลัส คอนโดมิเนียม รังสิต-ฟิวเจอร์พาร์ค A

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
108 ซ.รังสิต-นครนายก 8 ถ.รังสิต-นครนายก ต.ประชาธิปัตย์ อ.ธัญบุรี จ.ปทุมธานี 121101.4 公里 到 SRT หลักหก (RN09)

热门地区的高档公寓

巴吞他尼高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日