卡萨康多·MRT 邦尧 出售/出租房源
显示 0 - 0 / 共 0 个单元
排序:
暂无信息
项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
停车位
建造于
面积
套房
21.62 - 22.39平米
1 居室
25.70 - 34.99平米
开发商
项目平面图
户型图
项目位置
Loading map...
周边设备
MRT 邦艾三叉口 (PP03)
78 米
MRT 邦艾市場 (PP02)
738 米
MRT 邦普 (PP04)
1.0 公里
MRT 空邦派 (PP01)
1.4 公里
MRT 邦乐艾 (PP05)
1.7 公里
MRT 邦乐莲-塔宜 (PP06)
2.5 公里
MRT 赛马 (PP07)
3.2 公里
MRT 三世王桥 (PP08)
4.2 公里
项目概念
Casa Condo @ MRT Sam Yaek Bangyai 的设计概念以“像住在家里一样舒适”为核心，回应 Bang Yai 区域因轨道交通与大型商场带动而快速发展的生活节奏。建筑外观走简洁的现代风格，强调耐看与耐用，减少过度装饰，让长期居住与维护更务实。
规划重点放在提高日常居住的舒适度：通过更合理的楼栋与动线布局，引入自然采光与通风，并把公共空间组织成带绿意的缓冲带，降低来自 Kanchanaphisek Road 及站点周边的喧闹感。项目靠近 MRT 紫线 Sam Yaek Bangyai 站，面向通勤族与希望生活更高效的人群。
室内部分强调清晰好走的动线。大堂与休闲区以“真正会被使用”为出发点，适合短暂会面、轻办公或出门前等候。周边有 Central WestGate 与 IKEA Bang Yai 等目的地，使整体设计呈现“私密-便利-绿意”三者平衡，在站点型地段中更显得难得。
项目亮点
Casa Condo @ MRT Sam Yaek Bangyai 的核心优势在于位于暖武里府 Bang Yai-Sao Thong Hin 生活圈，紧邻 WestGate 商业与就业集群。对自住族来说日常便利，对投资者而言也具备稳定租赁需求，主要来自往返暖武里与曼谷西侧的通勤人群。
- 区位与生活机能 靠近 CentralPlaza WestGate 与 IKEA Bang Yai，购物、餐饮与办事效率高，Rattanathibet 沿线配套成熟。
- 轨道交通 临近 MRT 紫线 Sam Yaek Bangyai 站，约 1.0 公里，可降低塞车影响，通勤时间更可控。
- 道路衔接 便于连接 Rattanathibet 与 Kanchanaphisek 主干道，适合自驾往返 Bang Bua Thong-Bang Yai 等区域。
- 项目配套 规划公共空间用于休闲与日常活动，满足上班族对私密与便利的需求。
- 投资卖点 站点周边竞品项目多，但依托距离车站与 WestGate 强商业吸引力，有助于提升出租速度并支撑长期保值。
描述
Casa Condo @ MRT Sam Yaek Bangyai 位于泰国暖武里府 Bang Yai 区 Sao Thong Hin 街道 99 号，邮编 11140。项目为 High Rise 高层公寓，紧邻曼谷地铁紫线 Sam Yaek Bang Yai 站，距离约 0 米，出行便捷，适合在曼谷与暖武里西部通勤的自住买家与租赁需求人群。
项目由 Quality Houses Public Company Limited 开发，于 2016 年竣工。整体为 1 栋住宅楼，高 39 层，总户数约 857 户，停车位约占总户数的 40%。户型涵盖开间、1 居室和 2 居室，使用面积约 21.50-46.00 平方米，适合自住及投资出租。
项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、休闲花园、多功能活动室、项目内商铺和电梯。安保系统包括 24 小时保安、门禁卡系统、闭路监控以及大楼出入控制系统。
项目优势在于靠近 Central WestGate、IKEA Bang Yai 和 Bang Yai 市场，日常生活便利度较高，周边也有持续稳定的实际居住和租赁需求。项目后续管理由公寓法人机构负责公共区域及楼宇系统维护。
附近项目：三玛功·爱斯九康多
价格趋势
Casa Condo @ MRT Sam Yaek Bangyai 在 2026 年的价格表现仍主要跟随曼谷紫线沿线市场。项目距离 MRT Sam Yaek Bangyai 约 350 米，并受 Central WestGate-IKEA Bangyai 商圈带动，租赁需求相对稳定，通常优于位置更深入的社区型公寓。
- 二手成交价（按套）: Studio-一居（24-30 平方米）多在 135-175 万泰铢，受楼层、朝向与装修状态影响明显。
- 单价（每平米）: 约 55,000-62,000 泰铢 平方米。
- 平均租金: Studio 6,500-7,500 泰铢 月；一居 7,500-9,000 泰铢 月。
租金回报率（示例计算）: 28 平方米一居，购入价 160 万泰铢，月租 8,000 泰铢。年租金 = 8,000 x 12 = 96,000 泰铢；毛回报率 = 96,000 160 万 = 6.0% 年（未扣除物业费与空置期）。
资本增值分析: 2026-2028 年该片区轨道交通公寓更偏“稳步上涨”，在市场正常情况下，年均增值约 2-4%。由于周边如 Plum、Iris 等项目租赁竞争较强，价格上行空间不易出现大幅跳涨，但靠近车站、面积 24-30 平方米的户型更易出租与转手，适合以现金流为主、兼顾温和增值的投资思路。
公设
单位配套
附近项目
พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
พลัม คอนโด นิว เวสต์
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
附近项目
พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น เฟส 1
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
พลัม คอนโด นิว เวสต์
房源 - 泰铢
房源 - 泰铢/月
暂无信息
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
2026年9月8日
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
2026年9月8日