帕康多鼎·武里南

Park Condo Dream Buriram 是一座低层公寓项目，位于泰国武里南府治县伊善区 Buriram-Nang Rong 路，邮编 31000。项目坐落于城市生活圈内，出行便利，适合自住，也适合作为武里南府的出租型投资物业。

项目为 1 栋 8 层住宅楼，总户数约 79 户，并设有住户停车位。户型以开间和一居室为主，面积设计适合日常居住，也符合希望在市区附近租房人群的需求。

项目配套设施包括游泳池、健身房、大堂、公共区域、电梯和停车场。安保方面配有保安人员、闭路监控系统以及门禁卡出入系统，有助于提升居住的安全性与私密性。

项目约于 2015 年建成，开发商为 Park Condo Dream Buriram。至于物业管理或法人管理单位，公开资料中尚未明确披露，建议购房者在决定前向项目方或销售办公室进一步核实。

Park Condo Dream Buriram 位于武里南-南隆路（Isan 区域），租赁需求主要来自武里南市区上班族与长期居住人群。2026 年价格走势偏理性，适合重视稳定租金现金流的投资者，而不是追求快速拉升。

• 二手成交总价（开间-1 卧，28-35 平方米）：约 105-155 万泰铢
• 成交单价：约 44,000-50,000 泰铢每平方米（例：32 平方米 x 47,000 = 150 万泰铢）
• 平均月租：约 5,500-7,000 泰铢（基础家具配置）

租金回报率计算（简式）：若以 150 万泰铢买入，月租 6,500 泰铢，年租金为 78,000 泰铢。回报率 = 78,000 ÷ 1,500,000 = 5.2% 每年（未扣除物业费与空置期）。

资本增值方面预计温和：若按年均 2-4% 增长，从 150 万泰铢推算，12 个月后或在 156-162 万泰铢区间。支撑因素是本地真实租住需求与较低总价门槛；风险在于二手房源供给与同区域租金竞争导致议价空间增加。