K.M.碧驰·康多临海

K.M. Beach Condo Rimhad 是一座位于泰国班武里府巴蜀府巴南攀地区的海滨公寓项目，地址为 Pak Nam Pran Road, Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan 77220。项目靠近海滩，周边环境安静，适合长期居住，也适合作为度假住宅。

根据目前可查的公开资料，该项目属于 Low Rise 低层公寓，整体居住氛围较为私密。不过，关于项目的楼栋数量、楼层数、总户数、停车位、户型、竣工年份、开发商以及物业管理公司等信息，现阶段尚未找到能够明确核实的官方资料。因此，建议购房者在决定前向项目管理处或相关负责人进一步确认。

项目的优势在于其位于巴南攀海滨地段，这是班武里较受欢迎的休闲度假区域之一。周边有海鲜餐厅、海边咖啡馆、度假住宿设施，以及 Pak Nam Pran Beach 和 Khao Kalok 等景点，适合希望在较安静海边区域置业的人群。

关于配套设施和安保系统，目前也尚未找到完整且经过官方确认的信息，例如游泳池、健身房、门禁卡系统、监控摄像头或 24 小时安保等。建议有兴趣的买家直接向项目查询最新资料，以确保信息准确。

K.M. Beach Condo Rimhad 位于巴南普兰路，靠近 Paknam Pran 海滩板块，属于典型度假型公寓，价格主要受海景视野、朝向与装修状态影响。2026 年市场以自住度假与长期出租需求为主，短线炒作空间相对有限。

• 二手成交总价: 185-260 万泰铢（常见 30-40 平方米）
• 成交单价: 62,000-78,000 泰铢 平方米（视野更好通常更接近上限）
• 平均月租: 9,500-13,500 泰铢（12 个月长租）

租金回报率示例（简算）: 以 220 万泰铢购入 35 平方米（约 62,857 泰铢 平方米），月租 12,000 泰铢。年租金 = 12,000 x 12 = 144,000 泰铢。毛租金回报率 = 144,000 ÷ 2,200,000 = 6.55% 每年（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值分析: 若按较保守的年涨幅 2-4% 估算，受海边度假需求支撑且新增供应不算激进，220 万泰铢的单位两年后或达 233-238 万泰铢，增值约 13-18 万泰铢。装修齐全、维护成本低的户型通常更易转售并更能守住价格。