高档公寓

City Home Ratchada-Pinklao

City Home Ratchada-Pinklao

10700

7房源

5房源

项目类型

Condo High Rise

EIA 许可

批准

数量

8, 28 楼层 72033 单位

建造于

2009

开发商

Supalai PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

City Home Ratchada-Pinklao is shaped around practical urban living on Bangkok’s Thonburi side, balancing everyday comfort with cross-city mobility between the Ratchada-Din Daeng and Pinklao zones. The architectural language leans contemporary and understated - clean lines, low-maintenance finishes, and a building layout that preserves a central open void to reduce the “boxed-in” feeling common in dense city condos.

The master plan prioritizes daylight and natural ventilation. Building spacing and openings are arranged to bring in usable light while limiting heat build-up, improving real comfort in living units. Shared areas are positioned as true “pause points” throughout the day: quiet reading corners and work-friendly seating that fits hybrid routines, rather than decorative spaces that rarely get used.

Material tones are kept warm and timeless to support long-term livability and resale appeal. For owner-occupiers, the concept translates into a calmer home base; for investors, it supports steady rental demand through usability and efficient upkeep. The location in Bang O connects to MRT Blue Line Bang O Station at roughly 900 meters, reinforcing the core idea: a home that stays comfortable while keeping commuting simple - a combination that can underpin future asset value.

项目亮点

City Home Ratchada-Pinklao is located in Bang O, Bang Phlat, a practical Thonburi-side neighborhood that connects smoothly to Pinklao and Charan Sanitwong, with convenient access across the river toward the Ratchada business area. This positioning supports both end-users and rental demand from office workers and students in nearby medical and education zones.

  • Urban neighborhood setting Surrounded by everyday amenities such as local eateries, markets, and services, offering a lived-in community feel rather than an isolated complex.
  • Rail transit advantage Close to MRT Blue Line Bang O Station (approx. 1.0 km), helping residents avoid peak-hour traffic and reach key interchanges efficiently.
  • Multiple road connections Linked to Charan Sanitwong Road and Sirindhorn Road, enabling flexible routes to Pinklao and inner-city districts.
  • Complete daily-living facilities Core common areas and security systems support comfortable living and improve tenant confidence, which matters for long-term rental stability.
  • Value and liquidity angle With many condos in the broader Pinklao area, proximity to an MRT station helps protect demand and supports resale and rental liquidity.

描述

City Home Ratchada-Pinklao is a high-rise condominium located in Bang O, Bang Phlat, Bangkok 10700. The project is close to Charan Sanitwong Road and Ratchadaphisek Road, offering convenient access to the city. It is also near MRT Bang O Station, approximately 300 meters away.

The development consists of 3 residential buildings, each rising up to 28 floors, with around 1,033 units in total. Parking space is available for about 40% of the units. Unit types include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, with sizes ranging from approximately 30 to 65 square meters. This makes the project suitable for both owner-occupiers and investors seeking rental demand in the Thonburi side of Bangkok.

Facilities include a swimming pool, fitness room, garden area, on-site shops, passenger lifts, and common areas designed for everyday living. The security system includes 24-hour security guards, CCTV, and keycard access control.

The project was completed around 2009 and developed by Supalai Public Company Limited. Juristic management is in place to maintain the common areas and overall environment. Its key appeal lies in its affordable pricing compared with other condominiums near mass transit, making it a practical option in the Bang Phlat area.

价格趋势

City Home Ratchada-Pinklao in Bang O-Bang Phlat remains a “mass-market” condo where liquidity is driven by affordability and rental demand from workers around Charan, Rama 7, and commuters using the MRT Blue Line. The project is about 750 m from MRT Bang O.

  • 2026 resale price: 1-bed 30-35 sq.m typically 1.65-2.05 MB, averaging 55,000-62,000 THB per sq.m.
  • Average rent: 7,500-9,500 THB per month (fully furnished units can achieve the upper band).

Rental Yield (gross) example: purchase 1.80 MB, rent 8,500 THB per month = 102,000 THB per year. Gross yield = 102,000 / 1,800,000 = 5.7% per year (before common fees and taxes).

Capital gain view: Compared with nearby mid-range condos in the Pinklao-Bang Son corridor, price growth tends to be steady rather than aggressive. A realistic base case for 2026-2028 is 2-4% per year, with better-performing units being those in good condition and with easier walking access toward the MRT, which typically improves resale speed and reduces discounting.

公设

Lobby
Swimming Pool
Fitness
Garden
Internet Wifi
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

附近项目

333 ริเวอร์ไซด์ (333 Riverside)

333 ริเวอร์ไซด์ (333 Riverside)

9 房源
0 房源

房源 5,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
333 ถ.ประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ จ.กรุงเทพฯ 1080096 米 到 MRT บางโพ (BL09)
ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.จรัญสนิทวงศ์ 91 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบอนเหนือ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700141 米 到 MRT บางอ้อ (BL08)
ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2

ชาโตว์ อินทาวน์ จรัญสนิทวงศ์ 96/2

4 房源
7 房源

房源 1,780,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 29 平米

2 居室 37.40-47.60 平米

Google Map
152 ซ. จรัญสนิทวงศ์ 96/2 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700534 米 到 MRT บางโพ (BL09)
เดอะทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น

เดอะทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น

房源 1,850,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700193 米 到 MRT บางอ้อ (BL08)

创建需求

预算

附近项目

333 ริเวอร์ไซด์ (333 Riverside)

333 ริเวอร์ไซด์ (333 Riverside)

9 房源
0 房源

房源 5,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
333 ถ.ประชาราษฎร์ สาย 1 แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ จ.กรุงเทพฯ 1080096 米 到 MRT บางโพ (BL09)
ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91

ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.จรัญสนิทวงศ์ 91 ถ.จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางบอนเหนือ เขตบางพลัด จ.กรุงเทพฯ 10700141 米 到 MRT บางอ้อ (BL08)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日