阿莫斯·泊托·熙思曼

Atmoz Portrait Srisaman 是一座Low Rise低层公寓项目，位于泰国暖武里府北革县ท้ายเกาะ分区，邮编11120。项目坐落于Srisaman片区，能够方便连接แจ้งวัฒนะ路、廊曼区域以及Srisaman高速出入口，适合自住，也适合关注曼谷 - 暖武里交界地段的投资者。

该项目由AssetWise Public Company Limited开发，为8栋8层低层公寓，总户数约1,000户，停车位比例约为总户数的35%，不含双排停车。户型包括1卧室、1卧室 Exclusive、1卧室 Plus以及Duo Space，可满足单身人士、情侣和小家庭的居住需求。项目约于2024年完工。

项目配套设施较为完善，包括大堂、游泳池、健身房、共享办公空间、花园、休闲区、活动室以及度假风格公共区域。安保系统包括门禁卡控制、CCTV监控和24小时保安。物业管理按照开发商标准体系进行运营管理。

项目的一大优势是靠近廊曼机场，并可连接泰国城郊铁路红线Don Mueang站，距离约7 - 9公里。周边生活配套包括Robinson Srisaman、Muang Thong Thani和Chaeng Watthana政府中心。如需比较周边其他项目，也可查看 Origin Place 昌瓦塔纳。

Atmoz Portrait Srisaman 在2026年的定位属于ศรีสมาน-ปากเกร็ด一带的中端公寓，租客主要来自แจ้งวัฒนะ与เมืองทองธานี工作族群。由于周边有 The Key、Supalai Loft、The Base 等项目竞争，二手成交价更偏“稳步走高”，而不是快速拉升。

• 二手总价（1房 24-28 平方米）：约 155-185 万泰铢
• 二手单价：约 62,000-70,000 泰铢 平方米
• 平均月租：约 7,500-9,000 泰铢（基础家具）

租金回报率示例（简算）：若以 170 万泰铢买入，月租 8,500 泰铢，则年租金 = 8,500 x 12 = 102,000 泰铢。Rental Yield = 102,000 - 1,700,000 = 6.0% 年化（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值分析：参考แจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด板块常见的 1-3% 年涨幅，未来 1-2 年价格上涨约 2-6% 较为合理。风险在于新增供应与促销力度，策略上更适合以“稳定出租现金流”为主，而非短线套利。