布洛森公寓·时尚彼岸

Blossom Condo @ Fashion Beyond 位于 90 Ratchada-Ramintra Road, Ramintra, Khan Na Yao, Bangkok 10230。该项目为 High Rise 公寓，由 Siam Patthana Thani Co., Ltd. 开发，约于 2015 年竣工，定位为靠近大型购物中心及主干道的住宅项目。

项目由 3 栋建筑组成，每栋 8 层，总户数约 614 户，停车位约占总户数的 40%。户型包括开间、一居室和两居室，面积约 28 - 56 平方米，适合自住，也适合看重 Fashion Island 周边租赁需求的投资者。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、大堂、电梯、项目内商铺及日常生活公共空间。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。

项目靠近 Fashion Island 和 The Promenade，出行可连接 Ramintra Road、外环路以及 Ramintra - At Narong 高速公路。同时，项目邻近曼谷粉红线 Wongwaen Ramintra 站，距离约 1.2 公里。项目日常管理由公寓法人管理体系负责，持续维护公共区域秩序与品质。

周边项目推荐：帕埃颂·卡赛-纳瓦敏 (Parc Exo Kaset-Nawamin)

Blossom Condo @ Fashion Beyond 位于Ratchada-Ramintra路段，2026年的租赁需求主要来自Fashion Island-拉明特拉生活圈，以及拉明特拉-纳瓦敏走廊的上班族。由于周边如Chambers Ramintra与Lumpini系列项目在价格和配套上竞争明显，本项目价格走势更偏“稳步小幅上行”。

• 二手成交价: 1房 28-30平米，均价约155-175万泰铢
• 单价: 约55,000-62,000泰铢 平米（精装带家具通常更接近上限）
• 平均租金: 1房约7,500-9,000泰铢 月（12个月合同）

2026租金回报率（示例计算）: 月租8,500泰铢 - 年租金102,000泰铢。用102,000除以购入价1,650,000 = 6.2% 每年（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值分析: 若以2024-2025年约52,000-58,000泰铢 平米为基准，2026年提升到55,000-62,000泰铢 平米，预计12-18个月资本增值约3-6%。更具流动性的通常是高楼层、视野开阔、家具齐全且可快速出租的户型。