希克公寓·卡伦海滩
8 Soi Patak 20, Patak Rd. Karon 镇, 普吉市 县, 普吉, 83100
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项目类型
EIA 许可
数量
建造于
开发商
项目平面图
暂无信息
项目位置
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周边设备
Lotus Chalong
2.4 公里
万客隆 Patong
2.5 公里
Big C Extra 普吉第2 分店, Jungceylon
2.9 公里
Jungceylon Phuket
3.1 公里
Homepro 查龙村
3.1 公里
万客隆 Rawai
3.5 公里
Homepro Mega Home Phuket Chao Fah
4.1 公里
项目概念
Chic Condominium Karon Beach 的设计概念围绕“可长期居住的度假公寓”。项目位于普吉府卡伦区 Patak 20 巷，靠近旅游生活圈，但整体氛围更偏安静，适合自住，也契合短租与长租型投资需求。建筑外观以现代简洁的线条与明亮色调为主，并通过细节营造更接近度假酒店的观感，而不是传统城市公寓。
设计核心是把卡伦的自然环境融入日常。通过建筑布局与公共空间的组织，尽量引入自然采光与海岛微风，并在部分方向形成面向山景的视线。泳池与休闲区被设定为项目的“生活中心”，强化度假感，让住户在公共空间也能获得放松体验。
户型强调通透、易用与便于打理，贴合出租运营的实际需求。在卡伦市场，租客通常看重度假氛围、出入便利与适合拍照的公共区域。项目因此采用克制的现代风格，提升辨识度与品质感，有助于提高入住率与长期租赁吸引力。
项目亮点
Chic Condominium Karon Beach 位于普吉府卡伦区 Patak 路 Soi Patak 20（8 号）。相比一线海滩街区，这里更安静、更有居住氛围，但仍能便捷连接卡伦的核心生活与旅游区域，适合自住，也适合面向游客的出租型持有。
- 卡伦-Patak 地段 周边餐厅、咖啡店与日常配套较集中，生活便利度高，不必频繁长途出行。
- 出行衔接顺畅 通过 Patak 路可灵活前往卡伦海滩、卡塔海滩，并可延伸到芭东等热门区域，适合做季节性短租运营。
- 投资逻辑清晰 卡伦属于外籍游客偏好的住宿带，租赁需求稳定；附近亦有 The Balance By The Beach、So Origin Kata Phuket、The Heights Kata 等项目，侧面体现板块成熟度。
- 更强调私密与安静 位于巷内，通常比主干道项目更少噪音与人流干扰，满足度假型居住偏好。
整体而言，这是一个兼顾旅游便利与居住舒适的卡伦板块公寓选择。
描述
Chic Condominium Karon Beach 位于泰国普吉府普吉直辖县卡伦区 Patak 路 20 巷 8 号，邮编 83100，邻近卡伦海滩，出行便利，适合自住、度假及投资持有。
该项目为 Low Rise 低层公寓，共 1 栋建筑，楼高 7 层，约 132 个住宅单元，并配有住户停车位。户型主要包括单间、一居室和两居室，适合短期度假与长期居住需求。
项目配套设施包括游泳池、健身房、大堂、休闲花园、电梯及日常公共区域。安保方面设有闭路监控、门禁卡系统和安保人员，有助于提升居住安全性。
项目约于 2012 年竣工，开发商为 Chic Condominium。物业管理采用当地公寓项目常见的法人管理模式。项目亮点在于靠近卡伦海滩，周边有餐厅、便利店，且可方便前往卡塔海滩。附近同区域项目还包括 德巴兰斯·德彼池 (The Balance By The Beach)。
价格趋势
Chic Condominium Karon Beach 位于普吉府卡伦区 Patak 20 巷，租赁需求主要来自卡伦海滩游客与周边服务业人群，适合短租与中期月租。2026 年该片区二手价格通常随旅游旺季波动，并与 The Balance By The Beach 及卡塔片区公寓形成竞争。
- 2026 年二手成交价（单套）：一居 30-35 平方米，约 330-420 万泰铢
- 单价：约 11-13 万泰铢 每平方米（视景观、装修与房况而定）
- 平均月租：一居约 2.2-3.0 万泰铢 月
租金回报率（毛）示例：若以 360 万泰铢购入 32 平方米一居，月租 2.6 万泰铢，则年租金 = 26,000 x 12 = 312,000 泰铢。毛回报率 = 312,000 ÷ 3,600,000 = 8.7% 每年（未扣除物业费、中介费、水电与空置期）。
资本增值分析：以旅游型卡伦片区较保守的 3-5% 年涨幅估算，360 万泰铢房源一年后可能到 370-380 万泰铢。利好来自航班恢复与入住率提升；主要风险是淡季可出租房源增多导致租金竞争，实际到手回报可能因空置天数而下修。
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