罗雅碧驰公寓·昭三蓝

皇家海滩公寓 - 昭三岚海滩（Royal Beach Condominium Hat Chao Samran） 位于泰国碧武里府直辖县昭三岚镇昭三岚海滩路，邮编 76100。项目属于海滨度假型公寓，周边环境安静，适合自住度假，也适合考虑短租出租的买家，地段靠近碧武里较受欢迎的海边休闲区域。

该项目为 Low Rise 低层公寓，约 7 层高，共 1 栋住宅楼，住宅单位约 79 户，并配有住户及访客停车位。房型包括开间、一居室以及适合家庭度假的大户型，部分单位可看到海景。项目优势在于靠近昭三岚海滩，前往当地海鲜餐厅及海边休闲地点都较为方便。

项目配套设施包括游泳池、健身房、公共休息区、电梯和停车区。安保方面设有安保人员、闭路电视监控系统和门禁管理，有助于提升居住安全感。

项目约于 2012 年建成，开发方公开资料显示为 Royal Beach Condominium Hat Chao Samran。关于物业管理公司及大楼管理团队的公开信息较少，建议买家在交易前向公寓管理处或具体房源销售方进一步核实。

Royal Beach Condominium Hat Chao Samran 在 2026 年属于佛丕府海边度假型公寓市场，主要客群是曼谷周末度假自住兼出租的买家，因此价格更偏“稳健”，不太走短线炒作。

• 二手成交总价: 1 卧 38-45 平方米，常见约 185-260 万泰铢
• 单价: 约 48,000-62,000 泰铢每平方米（海景和翻新好的单位更靠上限）
• 平均租金: 12 个月长租约 9,500-13,500 泰铢每月，取决于景观与家具配置

• 租金回报率示例: 以 220 万泰铢购入，月租 11,500 泰铢 - 年租金 138,000 泰铢。毛回报率 = 138,000 ÷ 2,200,000 = 6.27% 每年
• 扣除物业费与空置期后，较合理的净回报约 4.6-5.4% 每年

资本增值分析: 该类项目的涨幅通常来自楼龄维护、室内升级和海景稀缺性，而非轨道交通带动。较保守的预期为每年 2-4%。若以 220 万泰铢持有 3 年，估计转售约 234-248 万泰铢（增值约 14-28 万泰铢）。其中海景单位通常更好出手、流动性更强。