高档公寓

Dream Boxx Condo

Dream Boxx Condo

599/1 ซอยเอแบค บางนา 10540

0房源

8房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

3 40 平方哇

EIA 许可

批准

数量

7 楼层 179 单位

建造于

2013

开发商

บริษัท มายน์ ออเวย์ จำกัด

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 462 米

项目概念

Dreambox Condo is shaped by its setting on Soi ABAC Bangna, an area with high residential turnover driven by students and early-career professionals. The design concept focuses on “comfortable living, efficient space, and easy upkeep” to fit real day-to-day use rather than decorative trends.

The architectural expression leans toward a clean, contemporary language with simplified lines and durable finishes. By avoiding overly intricate façade details, the project aims to reduce long-term wear, cleaning effort, and maintenance costs-issues that matter in rental-heavy neighborhoods. Neutral exterior tones are typically favored to keep the building visually light and to blend naturally with the surrounding university community, while also helping units look brighter in rental listings and photos.

Planning prioritizes natural daylight and airflow in circulation areas and shared spaces, addressing humidity and stuffiness commonly seen in compact condominiums. Inside the units, the layout is treated as a flexible “multi-purpose box”: sleeping, studying, and storage zones are proportioned to be adjustable for solo living or shared occupancy. This supports the lifestyle rhythm of ABAC residents, where schedules and room usage can change quickly.

From an investor’s perspective, a concept built around durability and functional clarity can shorten vacancy time, reduce repair cycles, and improve readiness for the highly competitive rental market near the university.

项目亮点

Dreambox Condo is located in Soi ABAC Bangna, Bang Sao Thong - a pocket area shaped by an education-driven community and real rental demand. It suits residents working in the Bangna-Thepharak corridor and investors seeking steady tenants near a university. The presence of several nearby condominiums also signals an established live-and-rent market in this neighborhood.

  • Education-centric location Set within the ABAC Bangna zone, with easy access to everyday services such as eateries, cafes, laundries, and convenience stores along the soi - practical for students and young professionals.
  • Flexible connectivity by car Convenient links to Bangna-Trat Road and Thepharak Road. Local transport options in the area make commuting manageable for workers in logistics and industrial clusters around King Kaew and Bang Bo.
  • Rental-friendly demand profile The core tenant base typically includes students and office staff, supporting consistent occupancy potential, especially for compact, easy-to-rent unit sizes.
  • Distinct value proposition A truly close-to-campus soi location can reduce daily travel time and costs, compared with projects positioned farther from the education hub.

描述

Dreambox Condo is located at 599/1 Soi ABAC Bangna, Bang Sao Thong, Bang Sao Thong District, Samut Prakan 10540. The project is a low-rise condominium designed to serve students, university staff, and working residents in the Assumption University Bangna area and nearby industrial zones. Its location in Soi ABAC Bangna supports steady rental demand, especially from long-stay tenants.

The project is an 8-storey residential building with 1 building and approximately 79 units. Parking is available within the development. Unit types mainly include studio and 1-bedroom layouts, suitable for 1-2 residents. Common facilities include a passenger lift, parking area, and basic shared spaces. Security systems include controlled building access, CCTV, and standard on-site management according to the building system.

Dreambox Condo was completed around 2014. It was developed and managed as a private condominium project in the area, although publicly available information about the developer and juristic management company remains limited. The key advantage of this project is its proximity to Assumption University, Bangna Campus, making it suitable for both owner-occupiers and investors seeking rental opportunities. For a nearby condominium option, see Swift Condo Bangna.

价格趋势

Dreambox Condo (Soi ABAC Bangna, Bang Sao Thong) in 2026 is priced around the ABAC-demand pocket, where tenants are mainly students and nearby industrial-office staff. This supports stable occupancy, especially for fully furnished, move-in-ready units.

  • Resale price per unit: Studio 26 sq.m. averages THB 1.10M (market range THB 0.99-1.25M)
  • Price per sq.m.: about THB 42,000 per sq.m. (range THB 38,000-48,000)
  • Average rent: THB 5,800 per month (range THB 5,200-6,500)

Rental Yield (2026): quick math THB 5,800 x 12 = THB 69,600 per year - divided by THB 1,100,000 purchase price = 6.3% p.a. (before common fees and vacancy). This is relatively attractive versus nearby ABAC-area condos such as Latitude Abac Bangna and U-Life Condo Bangna, where rents are often similar but entry prices can be higher.

Capital Gain outlook: using an estimated 2024 baseline of THB 1.03M per unit, a 2026 level of THB 1.10M implies about THB 70,000 upside or ~6.8% over 2 years. Upside is driven by small-unit liquidity and recurring rental demand; downside risk is new competing supply in the Bangna-Thepharak corridor that may cap resale growth.

公设

Swimming Pool
Fitness
Garden
Locker
No. of Parking Space
Elevator
Fire Safety System
Security system
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

附近项目

เวียร์ เซเว่น บางนา บาย อาภาสิริ

เวียร์ เซเว่น บางนา บาย อาภาสิริ

1 房源
2 房源

房源 1,390,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางนา ตราด ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ 10560796 米 到 อัสสัมชัญ สุวรรณภูมิ ม.
แลนด์ มาร์ค เรสซิเด้นซ์

แลนด์ มาร์ค เรสซิเด้นซ์

房源 1,390,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
414 หมู่ 4 ถ.บางนา ตราด ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ 10560860 米 到 อัสสัมชัญ สุวรรณภูมิ ม.
ดิ อเวนิว  คอนโด

ดิ อเวนิว คอนโด

0 房源
0 房源

房源 1 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางนา ตราด ต.บางเสาธง อ.บางเสาธง จ.สมุทรปราการ 10540691 米 到 อัสสัมชัญ สุวรรณภูมิ ม.

创建需求

预算

附近项目

เวียร์ เซเว่น บางนา บาย อาภาสิริ

เวียร์ เซเว่น บางนา บาย อาภาสิริ

房源 1,390,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางนา ตราด ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ 10560796 米 到 อัสสัมชัญ สุวรรณภูมิ ม.
แลนด์ มาร์ค เรสซิเด้นซ์

แลนด์ มาร์ค เรสซิเด้นซ์

房源 1,390,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
414 หมู่ 4 ถ.บางนา ตราด ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ 10560860 米 到 อัสสัมชัญ สุวรรณภูมิ ม.

热门地区的高档公寓

北榄高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日