售

高档公寓

+ 6 张图片

Aspire Erawan

62 10270

售11房源

租16房源

项目类型

Condo High Rise

项目面积

6 莱1 颜90 平方哇

EIA 许可

批准

数量

31 楼层 1 栋 1576 单位

停车位

552 车位

建造于

2017

开发商

AP (Thailand) PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

Train Lines

Shopping Mall

Hospital

Popular Area

120 米
出售高档公寓近 BTS ช้างเอราวัณ (E17)出租高档公寓近 BTS ช้างเอราวัณ (E17)

项目概念

Aspire Erawan is shaped by a modern, understated design direction that fits Samut Prakan’s Sukhumvit fringe. The architecture focuses on clean lines and balanced massing to keep the high-rise profile visually light, aiming to reduce the “boxed-in” feeling often found in dense residential towers while keeping a contemporary, urban character.

The core concept is “life connected to transit.” With BTS Chang Erawan Station about 200 meters away, the project emphasizes a smooth daily sequence from arrival to lobby and shared spaces, designed to feel like a practical pause between city commutes and home life. Circulation is planned to be straightforward, supporting privacy and a sense of security for residents.

A second pillar is comfort through natural elements. The design intent highlights daylight and ventilation in usable areas, complemented by green pockets that soften the hard edges of the Sukhumvit 72 streetscape. From an investor’s perspective, this concept aligns with renter preferences in the area: quick access to the BTS, easy-to-use amenities, and a living environment that feels calm despite an active urban context.

项目亮点

Aspire Erawan stands out for its Sukhumvit fringe location in Samut Prakan, a practical residential zone with steady rental demand from commuters. Compared with nearby condos, the key advantage is true walkable access to the BTS, while daily living costs and local amenities around the project remain reasonable. It suits both end-users and investors looking for consistent occupancy.

Location Close to the Erawan Museum and the Pak Nam area, with easy connections toward Bearing and Samrong. The neighborhood offers everyday conveniences and local dining rather than relying only on large malls.
Connectivity Near BTS Chang Erawan Station, about 150 m away, enabling a reliable commute and reducing dependence on Sukhumvit road traffic.
Facilities Common areas support both lifestyle and productivity, including a swimming pool, fitness room, and relaxing lounges for residents.
Investment edge Broad tenant base: workers in Samrong-Pak Nam and those commuting into Bangkok. This typically supports stable leasing and helps lower vacancy risk versus locations that require multiple transfers.

描述

Aspire Erawan is a High Rise condominium located at 62 Bang Duan, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan 10270. The project is close to BTS Chang Erawan Station, at an approximate distance of 250 meters, making travel to Bangkok and key areas of Samut Prakan convenient. The project was developed by AP Thailand Public Company Limited and was completed around 2022.

The development consists of 1 residential tower with 31 floors, totaling approximately 1,576 residential units and 6 retail units. Parking is provided for about 40% of the total units, or around 640 cars, excluding double parking. Unit types include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, with sizes starting from around 28 - 46 square meters. This makes the project suitable for both owner-occupiers and rental investors seeking a condo near mass transit.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness room, garden areas, co-working space, multipurpose room, and high-floor common areas with some city and Chao Phraya River views. Security features include key card access, CCTV, and 24-hour security guards. Property management after transfer is generally handled through the condominium juristic person management system.

The project stands out for its location near the Erawan Museum, Sukhumvit Road, Kanchanaphisek Expressway links, and employment zones in Samut Prakan. For a nearby comparison, see Knightsbridge Sky River Ocean.

价格趋势

Aspire Erawan in Samut Prakan continues to price like a “BTS-adjacent” condo in 2026, supported by its proximity to the Sukhumvit Line. The project is about 250-350 m from BTS Chang Erawan, which helps rental absorption versus deeper-in-soi competitors around Sukhumvit 72 such as Unio Sukhumvit 72 and Very II Sukhumvit 72.

Resale price per unit: Studio 26-28 sq.m. at THB 1.75-2.05M | 1-bed 30-35 sq.m. at THB 2.10-2.75M
Average selling price: THB 72,000-85,000 per sq.m. (prime views can approach ~THB 90,000 per sq.m.)
Average rent: Studio THB 8,500-10,000 per month | 1-bed THB 10,000-13,000 per month

Rental Yield example (simple method): buy a 32 sq.m. 1-bed at THB 2.40M and rent at THB 12,000 per month. Annual rent = 144,000. Gross yield = 144,000 / 2,400,000 = 6.0%. After estimating common fees at THB 45 per sq.m. per month (THB 17,280 per year), net yield is ~5.3%.

Capital gain in 2026 is expected to be gradual at ~2-4% per year, driven by commuter demand into Bangkok and tenant pools linked to industrial employment in the broader Samut Prakan area. With some BTS-fronting competitors (e.g., certain Knightsbridge projects) holding higher price-per-sq.m. levels, Aspire Erawan still offers a relative “value gap”. It suits investors prioritizing steady rental cashflow over short-term flips.

公设

Swimming Pool

Fitness

Garden

Locker

No. of Parking Space

Elevator

Fire Safety System

Security system

Entrance & Exit Access Key Card

CCTV system

Security Guard: 24 hours service

推荐房源

คอนโด

3,000,000 泰铢

แอสปาย เอราวัน

2 卧室

1 浴室

35 平米

30845-คอนโด ช้างเอราวัณ แอสปาย เอราวัณ

30845-คอนโด ช้างเอราวัณ แอสปาย เอราวัณ รหัสทรัพย์ 30845 ขาย และ ให้เช่า คอนโด แอสปาย เอราวัณ ติด บีทีเอส เอราวัณ ห้องใหม่ บิ้วอินครบ พร้อมอยู่ วิวตึกสูง เดินทางสะดวก ติดบีทีเอส สถานีเอราวัณ และ ใกล้ทางขึ้น-ลง ทางด่วนกาญจนาภิเษก เนื้อที่ 35.52 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ตึก B ชั้น 30 ( โครงการมีทั้งหมด 31 ชั้น ) เฟอร์นิเจอร์ - แอร์ 2 เครื่อง - เค้าท์เตอร์ครัว พร้อม ชั้นวาง , โต๊ะวางของ - โซฟารับแขก , เตียงนอน , ตู้เสื้อผ้า - ชั้นวางอเนกประสงค์ , ชุดผ้าม่าน สิ่งอำนวยความสะดวก - Lobby , Mail Box Room , ร้านอาหาร , ร้านกาแฟ DORO , 7-ELEVEN - ห้องเกมส์ , สระว่ายน้ำ , ฟิตเนส , Co-working Space , ตู้น้ำ และ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ - พื้นที่ออกกำลังกายชั้น 31 , สวนส่วนกลาง ชั้น 1, ชั้น 5, ชั้น 31 , ห้องสตรีม , พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง - Jogging Track , Sky Yoga , Boxing Zone , Climb Zone , จุดชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา , BBQ Zone - ระบบรักษาความปลอดภัย. 24 ชั่วโมง , CCTV , Key Card Access , Digital door lock สถานที่ใกล้เคียง - BTS เอราวัณ , ทางด่วน กาญจนาภิเษก , Bitec บางนา - Big C Jumbo สำโรง , Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์ , เซ็นทรัล บางนา - ตลาดเอี่ยมเจริญ , ปั๊มน้ำมัน , - พิพิธภัณฑ์ ช้างเอราวัณ , พิพิธภัณฑ์โรงเรียนนายเรือ , ฟาร์มจระเข้ และ สวนสัตว์ สมุทรปราการ - ที่ว่าการอำเภอเมืองสมุทรปราการ , สถานีตำรวจ และ สถานที่ราชการหลายแห่ง - ไปรษณีย์สมุทรปราการ , โรงเรียนนายเรือ , ตลาดสดปากน้ำ , ท่าเรือข้ามฝาก , ปั๊มน้ำมัน - โรงเรียนบุรารักษ์ , โรงเรียนอนุบาลวัดพิชัยสงคราม ,โรงเรียนศรีวิทยาปากน้ำ , โรงเรียนอนุสาน์นวิทยาสมุทรปราการ , วิทยาลัยสารพัดช่างสมุทรปราการ - โรงพยาบาลเมืองสมุทรปากน้ำ , โรงพยาบาลสำโรงการแพทย์ , โรงพยาบาลสมุทรปราการ - ห้างสรรพสินค้าอินฟินิท มอลล์ , ห้งสรรพสินค้า อิมพิเรียล เวิลด์ สำโรง , บิ๊กซี ปู่เจ้า , เทสโก้โลตัส ศรีนครินทร์ - ธนาคารกรุงไทย , ธนาคารกรุงเทพ , ธนาคารออมสิน , ธนาคารไทยพาณิชย์ และ อีกหลายแห่ง - วัดมหาวงษ์ปากน้ำ , วัดพิชัยสงคราม , วัดกลางวรวิหาร *** ราคา 3,000,000 บาท *** *** ราคาเช่า 11,000 บาท / เดือน *** *** ( เดินสินเชื่อให้ฟรี , ราคาต่อรองได้ ) *** สนใจติดต่อ คุณ ธมนรัตน์ , คุณวิภาดา เบอร์โทร. 02-324-3108 เบอร์มือถือ 085-995-4561 , 086-557-5858 Line : yingying15 , richestatecorner Email : [email protected] , [email protected] 30845-Erawan Condo, Aspire Erawan Property Code 30845 Sell and rent Aspire Erawan Condo next to BTS Erawan. Fully furnished, ready to move in. High-rise building, easy access to BTS Erawan station and near-up and down Kanchanaphisek Expressway Area 35.52 square meters, 2 bedrooms, 1 bathroom, Building B, 30th floor (the project has a total of 31 floors) furniture - 2 air conditioners - Kitchen counter with shelves, tables - Living sofa, bed, wardrobe - Multipurpose shelves , Curtain facilities - Lobby, Mail Box Room, Restaurant, Coffee Shop, DORO, 7-ELEVEN - Games room, swimming pool, fitness center, co-working space, water dispenser and coin-operated laundry machine - Exercise area, 31st floor, communal garden, 1st floor, 5th floor, 31st floor, stream room, outdoor fitness area - Jogging Track, Sky Yoga, Boxing Zone, Climb Zone, Chao Phraya River View Point, BBQ Zone - Security. 24 hours, CCTV, Key Card Access, Digital door lock Nearby Places - Erawan BTS, Kanchanaphisek Expressway, Bitec Bangna - Big C Jumbo Samrong, Lotus Plus Mall, Srinakarin, Central Bangna - Iam Charoen Market, Gas Station, - Erawan Museum, Museum of Naval Academy, Samut Prakan Crocodile Farm and Zoo - Mueang Samut Prakan District Office, Police Station and many government offices - Samut Prakan Post Office, Naval Academy, Pak Nam Fresh Market, Cross Ferry Port, Gas Station - Burarak School, Phichai Songkram Temple Kindergarten , Sriwittayapaknam School, Anusan Wittaya School, Samut Prakan, Samut Prakan Polytechnic College - Muang Samut Paknam Hospital, Samrong Medical Hospital, Samutprakarn Hospital - Infinite Mall Department Store, Imperial World Samrong Department Store, Big C Grandfather, Tesco Lotus Srinakarin - Krung Thai Bank, Bangkok Bank, Government Savings Bank, Siam Commercial Bank and many more - Mahawong Temple, Pak Nam Temple, Phichaisongkram Temple, Wat Klang Worawihan *** Price 3,000,000 baht *** *** Rental price 11,000 baht / month *** *** (Free loan, negotiable price) *** Interested, please contact Khun Tamonrat, Khun Wipada Tel. 02-324-3108 Mobile number 085-995-4561, 086-557-5858 Line: yingying15, richestatecorner Email: [email protected] , [email protected]