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Smart 公寓拉玛二

29, 2 Bang Khun Thian 路, Samae Dam 分区, 邦坤天区, 曼谷, 10150

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Smart 公寓拉玛二出售/出租房源

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排序:

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项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

2062 单位

建造于

2009

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Smart Condo Rama 2 的设计理念以“实用生活 Practical Living”为核心，强调高性价比、好打理与真正可用的空间体验。项目位于曼谷 Bang Khun Thian 区 Samae Dam 一带，周边以居住社区为主，出行多依赖 Rama 2 主干道与私家车，因此在规划上更重视出入口动线清晰、通行便利，以及公共空间“每天都用得上”，而不是单纯追求视觉噱头。

建筑外观采用简洁线条与干净的色彩体系，目的在于让整体观感更耐看、不易过时。户型内部强调可落地的功能分区，例如休息区、居家办公角落，以及足够的收纳来减少杂乱，适合初入职场人群到小家庭的日常需求。

从投资角度看，“易居住易维护”的设计思路有助于降低长期维修与翻新成本，也更符合 Rama 2 租客偏好：重视通勤便利与空间实用性。相较于外形抢眼但使用不便的产品，这类务实型设计往往更容易出租、空置期更短。

项目亮点

Smart Condo Rama 2 位于曼谷 Bang Khun Thian 区 Samae Dam 一带，属于 Rama 2 的成熟生活圈，适合自住与投资型买家，尤其是寻找“价格可控-需求真实”的公寓产品。项目周边为常住社区，餐饮、便利零售与日常服务密度高，对在 Rama 2 周边办公、工厂与商业点工作的租客具有持续吸引力。

务实地段 处于 Samae Dam 社区，往 Bang Khun Thian 与 Tha Kham 通勤方便，自住与出租皆可。
交通以道路为主 依托 Rama 2 主干道，进出吞武里方向与城外路线更顺畅，适合以自驾为主的住户。
基础配套齐全 提供安保与必要公共空间，强调日常使用效率，有助于控制每月支出。
差异化卖点 项目规模适中，突出性价比与真实租住需求。与周边如 The Niche ID Rama 2、Plum Condo Extra Rama 2 相比，更强调贴近社区生活与整体居住成本友好。

描述

Smart Condo Rama 2 位于泰国曼谷 Bang Khun Thian 区 Samae Dam แขวง 29/2，邮编 10150，坐落在拉玛二路沿线，出行可便捷连接曼谷市区及吞武里一带，适合在拉玛二、Bang Khun Thian 及周边区域工作的人群居住。

该项目为 Low Rise 低层公寓，包含 1 栋住宅楼，高 8 层，总户数约 238 户，并配有住户停车位。房型以开间和 1 居室为主，适合单身人士、年轻夫妻，以及面向周边上班族出租的投资需求。

项目配套设施包括游泳池、健身房、客用电梯、项目内商铺及日常生活公共区域。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统，为住户提供更安心的居住环境。

项目约于 2014 年建成，由 Plus Property Partner Co., Ltd. 开发，并由物业管理机构持续维护公共区域与整体秩序。项目优势在于以较易入手的价格进入拉玛二板块，同时邻近 Central Rama 2、Big C Rama 2、Nakornthon Hospital 和 Bangmod Hospital 等生活配套。

如需比较同区域其他公寓项目，可参考附近的德尼赤爱迪·拉玛二 (The Niche ID Rama 2)。

价格趋势

Smart Condo Rama 2 在 2026 年位于曼谷 Bang Khun Thian 区 Samae Dam 一带，租住需求主要来自 Rama 2 沿线的上班族，以及周边仓储物流与工业相关就业人群，因此价格表现以“相对稳定-缓慢上行”为主。同时，周边同级别项目（如 The Niche ID Rama 2、Plum Condo Extra Rama 2）竞争激烈，使二手市场对价格更敏感。