高档公寓

Plum Condo Extra Rama 2

Plum Condo Extra Rama 2

741 10150

2房源

2房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

9 2 10 平方哇

EIA 许可

进行中

数量

8 楼层 3686 单位

停车位

275 车位

建造于

2016

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Plum Condo Extra Rama 2 is shaped around a practical “urban comfort without feeling cramped” design idea. The architecture leans modern and understated, using clean lines and a sensible building massing that creates breathing gaps for airflow. This matters on Rama 2, where heat and outdoor exposure are everyday realities and most residents commute by car.

The core of the concept is livability through usable common areas. A bright, open lobby sets the tone, followed by lounge and work-friendly pockets that are arranged to reduce noise overlap. This planning helps compact units feel larger by extending daily activities outside the room-ideal for residents working around Chom Thong-Bang Mod, and for investors targeting stable long-term rental demand from employees and students in the wider Thonburi area.

Landscape design acts as a continuous green backdrop, adding shade and privacy while keeping circulation straightforward. Walkways connect key functions with minimal detours, supporting a “simple to use, simple to maintain” lifestyle. Overall, the project positions itself as a calm, function-first condominium that aims to feel more relaxed than typical roadside developments in the same Rama 2 corridor.

项目亮点

Plum Condo Extra Rama 2 sits in the Bang Mod- Chom Thong area, a practical Rama 2 zone that links the city core with Thonburi. The neighborhood supports day-to-day living with local shops and services, while major retail destinations along Rama 2 are within an easy drive. This positioning suits both end-users and investors targeting tenants working around Rama 2- Bang Khun Thian- Sathorn.

  • Livable, functional location Close to Rama 2 Road and Suksawat Road, offering flexible routes toward the CBD or out to Samut Sakhon. Best fit for residents who rely on cars.
  • Mobility by road Convenient connection to Kanchanaphisek Road and the southern ring roads, supporting faster inter-district travel. The project is not directly attached to a BTS or MRT station, so commuting is typically by car and public transport.
  • On-site amenities Emphasis on common areas for relaxing and daily activities, helping residents spend less time traveling for routine needs.
  • Investment angle Value-driven Rama 2 pricing with steady rental demand from employees and small families, positioning it competitively against nearby options such as The Niche ID Rama 2 and Smart Condo Rama 2.

描述

Plum Condo Extra Rama 2 is located at 741 Bang Mot, Chom Thong, Bangkok 10150. This is a Low Rise condominium developed by Pruksa Real Estate Public Company Limited and completed around 2016. The project consists of 3 residential buildings, each 8 storeys high, with approximately 686 units in total and parking for around 35% of the units. It is suitable for residents looking for a practical condo in the Rama 2 area with convenient access to Thonburi and Sathorn.

Unit types include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, with sizes starting from about 22 - 46 sq.m. Facilities include a swimming pool, fitness room, garden, multi-purpose room, on-site shops, passenger lifts, and common areas designed for daily living. The security system includes 24-hour security guards, CCTV, and key card access control.

The project is managed by the condominium juristic person, helping maintain common areas and overall living standards. The location is close to Rama 2 Road, Bang Khun Thian Road, and Chalerm Maha Nakhon Expressway, with nearby amenities such as Central Rama 2, Big C Rama 2, and Bangmod Hospital. For those comparing nearby condominium options in the Thonburi area, see Supalai Loft Talat Phlu Station.

价格趋势

Plum Condo Extra Rama 2 (Bang Mod-Chom Thong) in 2026 is driven mainly by end-users and tenants working around Rama 2 and nearby Thonburi corridors. Price movement is typically moderate rather than aggressive, but liquidity remains decent versus comparable projects such as The Niche ID Rama 2 and Smart Condo Rama 2.

  • Resale price per unit (1-bed 26-28 sq.m.): THB 1.55-1.85M
  • Average resale price per sq.m.: about THB 58,000-66,000
  • Average rent: THB 6,800-8,500 per month (basic furnishing)

Rental Yield example (gross): buy at THB 1.70M and rent at THB 7,800 per month. Annual rent = 7,800 x 12 = THB 93,600. Gross yield = 93,600 - 1,700,000 = 5.5% per year (before common fees, taxes, and vacancy).

Capital gain view: Rama 2 area condos generally appreciate steadily. For 2026-2028, a realistic expectation is around 2-4% per year, supported by gradual improvements in road connectivity on the Thonburi side. For better exit liquidity, prioritize well-maintained units, mid-to-high floors, and pricing aligned with the current market rather than aiming above comparable listings.

公设

Lobby
Swimming Pool
Fitness
Kids Play Zone
Garden
Jogging Track
Security system
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

คอนโด - พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 - 2,350,000 泰铢

คอนโด

2,350,000 泰铢

พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2

1 卧室
1 浴室
46 平米

พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม2

<div>CM02620 ขาย/เช่า โครงการ พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2 Plum Condo Extra Rama 2 คอนโดมิเนียม ซอยบางมด 43 ถนนพระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ 45.93 ตร.ม. 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก ชั้น 7 พร้อมที่จอดรถ ภายในตกแต่งสวยงาม ครัวบิลท์อิน แอร์ 2 เครื่อง เฟอร์นิเจอร์ครบครัน เตียงและที่นอนสปริง 6 ฟุต ตู้ข้างเตียง โซฟา 2 ที่นั่ง 1 ชุดพร้อมหมอนอิง โต๊ะกลาง โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้วางทีวี 1 ตู้ ตู้ใส่ของโชว์ 1 ตัว ตู้เสื้อผ้าพร้อมกระจกเงา โต๊ะทานอาหาร กล่องแขวน 2 ใบ ตู้รองเท้า สตูล เก้าอี้ 2 ตัว โซฟาเบด 1 ชุด ฉากกั้นอาบน้ำ เครื่องทำน้ำอุ่น วอลเปเปอร์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ Lobby ห้องฟิตเนส ลู่วิ่งจ๊อกกิ้ง ลู่จักรยาน สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ ร้านค้า 4 ห้อง ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้อง CCTV 24 บริเวณทางเข้า-ออก Fire Alarm ระบบป้องกันอัคคีภัย ทำเลดี เดินทางสะดวก ใกล้ Central พระราม 2 Home Pro Big C พระราม 2 The Bright พระราม 2 รพ.บางมด รพ.บางปะกอก 9 รพ.นครธน รพ.พระราม 2 รร.วัดสีสุก รร.บางมด ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ห้องสวย พร้อมอยู่</div> <div>ราคา 2,350,000 บาท ให้เช่า 14,000 บาท สนใจติดต่อได้ที่ 086-802-5609 086-302-7857 line:0868025609 ป๊อบ</div>

Google Map
741 ถ.พระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง จ.กรุงเทพฯ 101501.3 公里 到 โฮมโปร พระราม 2 ห้าง

附近项目

ออริจินส์ บางมด-พระราม 2

ออริจินส์ บางมด-พระราม 2

1 房源
2 房源

房源 1,300,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
682 ถ.พระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง จ.กรุงเทพฯ 101501.3 公里 到 โฮมโปร พระราม 2 ห้าง

创建需求

预算

附近项目

ออริจินส์ บางมด-พระราม 2

ออริจินส์ บางมด-พระราม 2

房源 1,300,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
682 ถ.พระราม 2 แขวงบางมด เขตจอมทอง จ.กรุงเทพฯ 101501.3 公里 到 โฮมโปร พระราม 2 ห้าง
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日