拉慕公寓·兰陆卡空二

Lamour Condo Lumlukka-Klong 2 位于 27 Moo 18, Soi Lam Luk Ka 19/2, Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani 12130。项目为低层公寓，坐落于 Lam Luk Ka - Khu Khot 居住区，适合在 Lam Luk Ka、Don Mueang 及北部 Phaholyothin 一带工作的人群。项目可便捷连接 Lam Luk Ka Road、Phaholyothin Road 以及外环路，距离 BTS 绿线 Khu Khot 站约 4.5 公里。

项目由 1 栋住宅楼组成，楼高 8 层，总户数约 79 户，停车位约占总户数的 30%。户型以单间和一居室为主，适合自住，也符合当地入门级租赁市场需求。项目配套包括大堂、电梯、停车区及日常使用的公共区域。安保方面设有保安人员、闭路电视监控和门禁卡系统。

项目约于 2014 年完工，开发商为 Lamour Condo。关于现时物业管理公司及大楼管理资料，可能会随时间有所调整，建议买家或租客在交易前向项目方或管理处再次确认。就自住而言，该项目适合寻找 Lam Luk Ka 区域价格较易入手公寓的人群；从投资角度看，项目受益于 Khu Khot 社区持续发展以及 BTS 绿线带来的交通便利。附近项目可参考 潘康多·帕鸿育廷 89。

Lamour Condo Lumlukka-Klong 2（位于Soi Lumlukka 19/2，Khu Khot-Lumlukka片区）在2026年的二手市场仍属于“价格友好型”项目，相比更靠近BTS绿线的Nue系列以及Phahonyothin 89周边项目，入场门槛更低。该项目到BTS Khu Khot站约6.5-7.5公里，租客主要来自Lam Luk Ka- Rangsit一带工作人群与自驾通勤者，因此租赁表现更看重房源性价比与居住维护，而非步行到站优势。

• 2026年二手成交价（按户）：24-28㎡开间至一房，约95万-125万泰铢
• 单价（每㎡）：约38,000-46,000泰铢
• 平均租金：约4,800-6,200泰铢每月（基础家具）

租金回报率（Rental Yield）示例：26㎡房源，买入价110万泰铢，月租5,500泰铢。年租金=5,500 x 12=66,000泰铢；回报率=66,000 ÷ 1,100,000=6.0% 每年（未扣除物业费、空置期与维护成本）。对外圈通勤型板块而言，该水平具备一定投资吸引力。

Capital Gain方面，2026年更偏“温和增长”。参考Lumlukka-Klong 2同类公寓常见的年涨幅约1-3%，若房况新、出租稳定且二手供应不过量，12-18个月实现约2-4%的资本增值属于相对现实的区间。