维康多·埃卡迈-拉茵塔

V Condo Ekkamai-Ramintra 是一座低层公寓项目，位于泰国曼谷 Bang Khen 区 Tha Raeng 分区，邮编 10210。项目坐落于 Ram Inthra 路一带，靠近 Ekkamai-Ramintra 连接路线，周边有 Watcharaphon 和 Ram Inthra 商圈的生活配套，适合希望居住在交通便利、同时保有城市社区氛围的买家。

项目为 1 栋 8 层住宅楼，总户数约 79 户，并设有住户停车位。房型以 1 卧室和 2 卧室为主，空间规划适合上班族、情侣以及小家庭居住。

项目配套设施包括游泳池、健身房、大堂、公共区域和电梯。安保方面配有保安人员、闭路监控系统和门禁卡出入控制，提升居住安全性。

项目约于 2015 年建成，由 V Property Development Co., Ltd. 开发，管理方式为曼谷常见的公寓法人管理模式。项目优势在于可较方便连接 Ram Inthra 路、Kaset-Nawamin 路以及高速公路。同时，项目距离粉红线 Ram Inthra Km.6 站约 3-4 公里，实际距离视出行路线而定。

如需比较周边其他公寓项目，可进一步参考 My Story 拉抛 71。

V Condo Ekkamai-Ramintra 位于曼谷 Bang Khen 区 Tha Raeng，2026 年的成交价主要由拉敏特拉-เกษตรนวมินทร์一带上班族与小户型租客需求支撑，偏向“自住与出租都容易”的务实型市场。与 Ladprao 71 及拉敏特拉周边项目相比，价格处于中位区间，带装修可直接入住的房源更容易成交。

• 二手成交价 单套（1 房约 30 平方米）：205-225 万泰铢
• 平均成交价：约 215 万泰铢
• 单价：6.8-7.5 万泰铢 平方米（均值约 7.2 万）
• 平均租金：9,000-10,500 泰铢 月（均值约 9,800）

2026 年租金回报率（简算）：9,800 x 12 = 117,600 泰铢 年。以 215 万泰铢购入，回报率 = 117,600 除以 2,150,000 = 5.5% 年（未扣除物业费 税费 空置期）。

资本增值分析：若按该片区较温和的年涨幅 2-4% 估算，单套每年潜在增值约 4-8.5 万泰铢，3 年约 12-26 万泰铢。需关注周边新盘供给增加可能压制二手价格，但出租表现稳定、维护良好的房源更能守住价格并提升转手速度。