高档公寓

The Silk Phaholyothin-Aree 2

The Silk Phaholyothin-Aree 2

Ari 2 10400

0房源

1房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

1 29 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 179 单位

停车位

60 车位

建造于

2010

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

The Silk Phahonyothin-Ari 2 is shaped by Ari’s distinctive character - a calm residential pocket tucked behind a lively corridor of offices, cafés, and everyday conveniences along Phahonyothin Road. The design concept leans toward contemporary simplicity: understated, warm, and private, starting from the project entrance through the lobby sequence, where the mood is more “home-like” than showy.

Planning focuses on livability in Bangkok’s climate. Unit orientation and openings are arranged to capture daylight while supporting natural ventilation, with an effort to reduce harsh afternoon heat. This approach translates into real comfort and potentially lower energy use, especially for long-stay residents. Material and color choices emphasize earthy tones and tactile finishes, aiming for a calm atmosphere that feels timeless rather than trendy.

Common areas are conceived for practical urban routines - quiet corners for downtime and informal work settings that suit both owner-occupiers and long-term tenants. With BTS Ari roughly 1.0 km away, the concept becomes clear: a condo that delivers a quieter “soi” lifestyle while staying efficiently connected to the city. For investors, this positioning supports rental demand driven by professionals who want Ari’s neighborhood vibe without sacrificing commute convenience.

项目亮点

The Silk Phaholyothin-Ari 2 sits in Ari 2, a neighborhood known for its café culture, curated dining, and a calmer residential vibe compared with main-road condominiums. This positioning makes it attractive for both end-users and investors targeting tenants who value privacy while staying close to the city’s key business areas.

  • Ari 2 lifestyle within reach Easy access to popular eateries and everyday conveniences around Ari and Phaholyothin, while the inner-soi setting typically feels quieter than frontage locations.
  • Convenient BTS connection Approximately 1.2 km to BTS Ari, supporting commuting toward Siam, Asok, and other CBD nodes without relying solely on driving.
  • Privacy as a differentiator The deeper-soi placement helps reduce traffic noise and footfall, appealing to residents who prefer a more home-like environment.
  • Solid rental narrative Ari consistently draws professionals and expatriates. The surrounding food and community scene strengthens day-to-day livability, which can help sustain rental demand and occupancy.

Overall, it stands out as an Ari condo focused on real residential comfort with practical access to transit and enduring rental appeal.

描述

The Silk Phaholyothin-Ari 2 is located on Soi Ari 2, Phaya Thai, Phaya Thai, Bangkok 10400. This is a low-rise condominium suited to buyers seeking a private residential setting in the Ari neighborhood, an area known for its calm atmosphere while remaining highly convenient for city access. The project is approximately 700 meters from BTS Ari Station and has easy access to Phahonyothin Road, along with nearby cafes, restaurants, and lifestyle spots that define the Ari area.

Developed by KSAS Development Co., Ltd., the project was completed in 2012. It consists of 1 residential building, 8 floors, with around 79 units and approximately 40 parking spaces. Unit types mainly include 1-bedroom, 2-bedroom, and penthouse layouts. The design focuses on practical urban living with a stronger sense of privacy compared with larger condominium developments.

Facilities include a swimming pool, fitness room, passenger elevator, parking area, and common spaces for relaxation. Security features include 24-hour security personnel, CCTV, and key card access control. In terms of management, the project provides standard building and common area maintenance suitable for urban residential living. From an investment perspective, Ari remains a location with steady rental demand, making the project appealing for both owner-occupiers and rental investors.

For another project in a central Bangkok location, you may also explore Villa Rachatewi.

价格趋势

The Silk Phaholyothin-Ari 2 (Ari 2 alley, Phaya Thai) is positioned in a lifestyle-residential pocket supported by cafes, offices, and quick access to the CBD. In 2026, pricing tends to reflect “transactable” levels rather than aggressive listing premiums.

  • Resale price per unit (1-bed 34 sq.m.): about THB 4.6-5.2M
  • Average resale price: THB 135,000-155,000 per sq.m.
  • Average rent: THB 18,000-24,000 per month (condition and furniture driven)

Rental yield (simple actual math) Assume a purchase at THB 4.9M and rent at THB 22,000 per month. Annual rent = 22,000 x 12 = THB 264,000. Gross yield = 264,000 / 4,900,000 = 5.39% (before common fees, taxes, and vacancy).

Capital gain outlook For Ari-area condos, price growth is typically steady rather than explosive. A reasonable 2026-2028 expectation is ~2-4% per year. On a THB 4.9M base, this implies a potential value of ~THB 5.1-5.3M over two years, assuming normal market liquidity. Key risks include second-hand supply competition and tenants comparing newer, fully-fitted options nearby.

公设

Lobby
Swimming Pool
Fitness
Sauna
Garden
Locker
No. of Parking Space
Elevator
Fire Safety System
Internet Wifi
Security system
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

附近项目

โนเบิล อราวน์ อารีย์

โนเบิล อราวน์ อารีย์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
312 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400140 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

0 房源
3 房源

房源 4,460,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
27 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400179 米 到 BTS อารีย์ (N5)
นิว อีโว อารย์

นิว อีโว อารย์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400199 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2

เดอะ เทมโป พหลโยธิน 2

1 房源
1 房源

房源 3,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.พหลโยธิน2 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400256 米 到 BTS อารีย์ (N5)
ไซมิส ราชครู

ไซมิส ราชครู

2 房源
0 房源

房源 2,774,500 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400255 米 到 BTS สนามเป้า (N4)
ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 11

ชาโตว์ อินทาวน์ พหลโยธิน 11

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
64 ซ.พหลโยธิน 11 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400209 米 到 BTS เสนาร่วม (N6)
ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8

ดี เมโมเรีย พหลโยธิน 8

0 房源
0 房源

房源 4,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 35.69-44.73 平米

2 居室 59.27-73.01 平米

Google Map
51 ซ.พหลโยธิน 8 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400279 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล รีฟอร์ม

โนเบิล รีฟอร์ม

0 房源
1 房源

房源 4,090,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
8 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400105 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล ไลท์ อารีย์

โนเบิล ไลท์ อารีย์

房源 1,790,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
46 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400163 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์

โนเบิล รีเฟลกซ์ อารีย์

0 房源
1 房源

房源 2,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
81 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400182 米 到 BTS อารีย์ (N5)
โนเบิล รีดี

โนเบิล รีดี

房源 4,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
8 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 1040082 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เดอะ เวอร์ติเคิล อารีย์

เดอะ เวอร์ติเคิล อารีย์

房源 4,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
52 ซอย อารีย์ 1 ซ.พหลโยธิน 7 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400176 米 到 BTS อารีย์ (N5)

创建需求

预算

附近项目

โนเบิล อราวน์ อารีย์

โนเบิล อราวน์ อารีย์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
312 ถ.พหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400140 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

เซ็นทริค อารีย์ สเตชั่น

0 房源
3 房源

房源 4,460,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
27 ซอย อารีย์ 1 ถ.พหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท จ.กรุงเทพฯ 10400179 米 到 BTS อารีย์ (N5)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日