+ 9 张图片

汶舵康多·卡赛-纳瓦敏

ซอย ลาดพร้าว 71 Sukhonthasawat 路, Lat Phrao 分区, 拉抛区, 曼谷, 10230

售3房源

租0房源

汶舵康多·卡赛-纳瓦敏出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

3 颜99 平方哇

EIA 许可

批准

数量

5 楼层 2 栋 69 单位

停车位

34 车位

建造于

2014

开发商

Greenova Property

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Vento Condo Kaset-Nawamin（เวนโต้ คอนโด เกษตร-นวมินทร์） 的设计概念围绕“都市生活的便利，同时拥有像微风一样的放松感”。项目名称 Vento 意为风，因此整体强调通透与舒适：立面与公共空间以简洁线条、明亮色调和更开阔的入口动线，降低压迫感，让居住氛围在拉抛 71（Ladprao 71）这类繁忙街区中依然显得轻松。

在规划上，建筑更注重引入自然采光与空气流动，通过更合理的开口与空间留白，减少白天对照明的依赖；走廊与公共区域拉长视线，提升“空间感”，让中小户型也显得更宽松。对投资者而言，这类“明亮、干净、好打理”的空间通常更容易出租，也更符合该片区租客的实际偏好。

室内强调实用与耐看：厨房、收纳等功能区划分清晰，满足日常居住的顺手性；材料与细节走现代简约路线，不过度追求噱头，以便长期居住不易过时，并在拉抛 71 与拉抛 101 周边竞品中保持较稳的保值表现。

项目亮点

Vento Condo Kaset-Nawamin 的优势在于位于Lat Phrao 71巷内，属于成熟居住区，连接Kaset-Nawamin与Lat Phrao两大生活圈顺畅。相比临主干道或地铁站口的项目，这里更安静、更有居住感，同时周边生活机能完整，适合自住与出租型投资。

精确地段 坐落在Lat Phrao 71巷，周边以本地餐饮、小店、咖啡馆与日常服务为主，生活便利度高，日常采购与用餐更贴近真实需求。
出行方式 以自驾通勤为主的人更有优势，可快速衔接Lat Phrao路、Nawamin路，并连通Ram Inthra-Achanarong高速走廊，往市区、Ramintra、Kaset、Bangkapi等方向更省时。
实用型配套 以可长期使用的基础设施为核心，如公共休憩空间、安保系统与停车配置，满足城市住户的日常节奏。
差异化卖点 兼具巷内静谧与稳定租赁需求，且靠近Lat Phrao 71与Lat Phrao 101一带的公寓集群，便于对比租金与价格区间，提升投资判断的清晰度。

描述

Vento Condo Kaset-Navamin 位于泰国曼谷拉抛区 Lat Phrao 71 巷，地址为 Soi Lat Phrao 71, Lat Phrao, Bangkok 10230。项目属于 Low Rise 低层公寓，所在区域连接拉抛路、Nak Niwat 路、Pradit Manutham 路以及 Ramindra-At Narong 高速，日常出行较为方便。项目距离黄线捷运 Lat Phrao 71 站约 2.5 公里。

项目由 1 栋住宅楼组成，高 8 层，总户数约 130 户，停车位比例约为 40%。户型以单间、一居室和两居室为主，适合自住及出租。公共设施一般包括大堂、游泳池、健身房、电梯及公共休闲区。安保方面配有保安人员、闭路监控和门禁卡系统。

项目约于 2013 年建成，由 Vento Condo 开发，日常管理由公寓法人管理团队负责。项目周边有 Central EastVille、CDC、The Crystal Ekamai-Ramindra、Chokchai 4 市场及 Paolo Chokchai 4 医院，兼顾生活便利与中长期投资价值。如需比较附近项目，可查看海碧康多·拉抛 101。

价格趋势

Vento Condo Kaset-Nawamin 位于Lat Phrao 71片区，2026年的成交走势偏“稳中小涨”，主要由周边上班族与租赁需求支撑。若需轨道交通通勤，实际可用的近站为MRT Lat Phrao，距离约7.5公里。

二手成交价（单套）：1房约30平米，多在162-180万泰铢（中位约170万）
单价（每平米）：约54,000-60,000泰铢平米（以170万 30平米推算约56,700泰铢平米）
平均租金：约8,500-10,000泰铢月（均值约9,200泰铢）

租金回报率（简算）：年租金=9,200 x 12=110,400泰铢；Rental Yield=110,400 1,700,000=6.49% 每年（未扣除物业费、维修与空置期）。与周边同级产品如Happy Condo Ladprao 101、Plum Condo Ladprao 101相比，该回报率仍具竞争力。

资本增值分析：若以2024年均价约155万、2026年均价约170万测算，两年涨幅约9.7%，折算年化约4.7%。需要注意的是Lat Phrao 71租赁房源较多，可能压制短期涨幅，增值节奏通常不及紧邻轨道站点的项目。

公设

游泳池

健康房

花园

储物柜

车位数量

电梯

消防系统

保安系统

门卡进出

闭路电视系统

保安：24小时服务

推荐房源

คอนโด

1,890,000 泰铢

พรีมิโอ ไพร์ม เกษตร-นวมินทร์

1 卧室

1 浴室

30 平米

Premio Prime Kaset Nawamin Condominium for Rent (by the Owner)

Premio Prime Kaset Nawamin Condominium for Rent (by the Owner) Rent / Sell Studio Room at Premio Prime Kaset Nawamin For Rent or Sell by the Owner At Premio Prime Kaset Nawamin Studio Room with Seperate Kitchen and 1 Bathroom Size: 29.81 sq.m. Fully Furnished, Wonderful Decoration Selling Price: 1.89 MB. Hot!!! Renting Price: 10K For those interested, please contact the owner Mobile: 081-817-3913 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ให้เช่า / ขาย !! คอนโด Premio Prime (พรีมิโอ ไพร์ม ) ย่านเกษตร-นวมินทร์ คอนโดบูติกใหม่ ทำเลเด่น ตกแต่งครบ...(เจ้าของขายเอง) ** ราคาขาย 1.89 ล้านบาท (รวมค่าโอนแล้ว) ** ฟรี!! ค่าส่วนกลาง,ประกันมิเตอร์ น้ำ-ไฟ ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม/เดือน ค่าน้ำประปา 16 บาท/หน่วย พร้อมบริการยื่นสินเชื่อฟรี!! *หรือ ให้เช่า เพียง 10,000 บาท / เดือน เท่านั้น #ข้อมูลห้อง ห้องแบบ Studio แยกห้องน้ำ แยกครัว เป็นสัดส่วน อาคาร C ชั้น 7 ขนาด 29.81 ตรม. (ห้องไม่เจอแดดแรง) - เตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมที่นอน - ตู้เสิ้อผ้า - ตู้โชว์,ตู้เก็บของ,ชั้นวาง TV - โชฟาห้องนั่งเล่น #สิ่งอำนวยความสะดวก * ลิฟท์ * ที่จอดรถ * การรักษาความปลอดภัย 24 ชม. * กล้องวงจรปิด * WIFI ในพื้นที่โครงการ * สระว่ายน้ำ * ฟิตเนส * สวนหย่อม * ร้านค้าในโครงการ #สถานที่ใกล้เคียง *Festival Walk – 230 เมตร (เดิน 3 นาที) *วิลล่ามาร์เก็ต (นวมินทร์ซิตี้อเวนิว) – 380 เมตร (เดิน 5 นาที) *นวมินทร์ซิตี้อเวนิว – 410 เมตร (เดิน 5 นาที) ที่ตั้ง ถนน ประเสริฐมนูกิจ แขวง จรเข้บัว เขต ลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร 10230 ---------------------------------- การเดินทาง บนถนนเกษตร-นวมินทร์ จากบริเวณนวมินทร์ซิตี้อเวนิว มุ่งหน้าไปทางเดอะวอล์ค เกษตร-นวมินทร์ ประมาณ 400 เมตร เลี้ยวซ้ายไปทางถนนประเสิรฐมนูกิจ 29 ประมาณ 200 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ ช่วงตอม่อที่ 134 สถานที่รอบข้าง โรงเรียนลอยสายอนุสรณ์, โรงเรียนโรงเรียนโชคชัยครูเกียว, วัดไตรรัตนาราม, ร้านโคขุนโพนยางคำ, ร้านไก่ทอดพี่บ๊วย, ร้านมานีมีหม้อ, อุทยานอาหารเลคฮิลล์, ร้านก๋วยเตี๋ยวพริกสด และร้านอาหารบ้านตอไม้ สนใจสอบถาม: คุณติ๋ม (เจ้าของขายเอง) Mobile: 081-817-3913 ------------------------------------ บริการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ #SATTEAM #SATMARKETING #PremioPrimeเกษตร #ขายคอนโดPremioPrime #พรีมิโอไพร์มเกษตร-นวมินทร์? #รับชมภาพ 360 องศา รับชมภาพจริง ห้องจริง ในแบบรอบทิศทาง ได้ที่ลิ้งค์ด้านล่าง http://https://theta360.com/s/dTcFBZQNAnrekZIFut61PBXuO http://https://theta360.com/s/mckEZo6zzfLnlWlNog4K7K2A0 ลงประกาศขายฟรีได้ที่ www.smartbuyerhome.com คลิ๊กเลย!!!