Vento Condo Kaset-Navamin

Vento Condo Kaset-Navamin

ซอย ลาดพร้าว 71 10230

3房源

0房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

3 99 平方哇

EIA 许可

批准

数量

5 楼层 269 单位

停车位

34 车位

建造于

2014

开发商

Greenova Property

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Vento Condo Kaset-Nawamin is shaped around a “city-living comfort with a breeze-like calm” design idea. True to the name Vento, the project emphasizes openness and airflow through clean lines, bright palettes, and an uncluttered arrival sequence, helping residents feel relaxed even in the active Ladprao 71 neighborhood.

The building layout is planned to invite daylight and natural ventilation, reducing the need for artificial lighting during daytime. Circulation areas and common spaces are arranged to extend sightlines and create a more breathable sense of scale, making compact areas feel less tight. This approach also suits the rental market: brighter, simpler spaces tend to photograph well, feel cleaner, and are easier to maintain-qualities that matter to tenants and investors targeting the Kaset-Nawamin demand base.

Inside the units, the concept focuses on practical, everyday usability. Functional zoning is kept clear, with defined kitchen corners and storage-friendly planning to support real living rather than just show units. Materials and detailing follow a contemporary, understated direction to age well over time, supporting long-term livability and resale resilience when compared with nearby condominium options around Ladprao 71 and Ladprao 101.

项目亮点

Vento Condo Kaset-Nawamin stands out for its location in Soi Lat Phrao 71, a mature residential pocket that connects smoothly to the Kaset-Nawamin and Lat Phrao zones. It suits both owner-occupiers and rental investors who prefer a quieter setting than main-road condos, while still staying close to everyday conveniences.

  • Focused neighborhood Set within Lat Phrao 71, surrounded by local eateries, cafés, and daily services. This supports practical day-to-day living without relying solely on large malls.
  • Road connectivity Easy links to Lat Phrao Road, Nawamin Road, and the Ram Inthra-Achanarong Expressway corridor, ideal for residents who commute by car toward inner Bangkok, Ramintra, Kaset, or Bangkapi.
  • Livable facilities Emphasizes usable essentials such as resident common areas, security systems, and parking, aligning with real urban routines rather than overly complex amenities.
  • Differentiated value Offers a calmer atmosphere compared with station-front projects, yet remains in an area with steady rental demand. Being near the Lat Phrao 71 and Lat Phrao 101 condo clusters also makes it easier to benchmark location and pricing for investment decisions.

描述

Vento Condo Kaset-Navamin is located on Soi Lat Phrao 71, Lat Phrao, Bangkok 10230. This is a Low Rise condominium in the Lat Phrao-Kaset Nawamin area, offering convenient access to Lat Phrao Road, Nak Niwat Road, Pradit Manutham Road, and the Ramindra-At Narong Expressway. The project is also within about 2.5 kilometers of MRT Yellow Line Lat Phrao 71 Station.

The project consists of 1 residential building, 8 floors, with around 130 units in total and parking for approximately 40% of units. Room types generally include studio, 1-bedroom, and 2-bedroom layouts, suitable for both owner-occupiers and rental demand in this urban neighborhood. Facilities typically include a lobby, swimming pool, fitness room, passenger lift, and common relaxation area. Security systems include security guards, CCTV, and key card access.

The project was completed around 2013 and developed by Vento Condo. Juristic management is handled under standard condominium management practice. The location stands out for its proximity to Central EastVille, CDC, The Crystal Ekamai-Ramindra, Chokchai 4 Market, and Paolo Chokchai 4 Hospital, making it attractive for both living and long-term investment. For a nearby comparison, see Happy Condo Ladprao 101.

价格趋势

Vento Condo Kaset-Nawamin in the Lat Phrao 71 area shows a steady, demand-led market in 2026. Resale prices are supported by rental demand from office workers along Lat Phrao-Ram Inthra and tenants who commute to the city using rail transit. The most practical nearby station is MRT Lat Phrao at about 7.5 km.

  • Resale price per unit: 1-bed 30 sq.m. typically 1.62-1.80 MB (midpoint 1.70 MB)
  • Price per sq.m.: about 54,000-60,000 THB sq.m. (around 56,700 THB sq.m. using 1.70 MB for 30 sq.m.)
  • Average rent: 8,500-10,000 THB month (avg. 9,200 THB)

Rental Yield (quick math): annual rent 9,200 x 12 = 110,400 THB. Yield = 110,400 / 1,700,000 = 6.49% per year (before common fees, maintenance, and vacancy). This level remains competitive versus nearby projects such as Happy Condo Ladprao 101 and Plum Condo Ladprao 101, where rents often sit in a similar band.

Capital gain view: using an estimated 2024 average of ~1.55 MB and a 2026 average of ~1.70 MB, the uplift is about 9.7% (roughly 4.7% per year). The key constraint is relatively high rental supply in Lat Phrao 71, which can cap price acceleration compared with condos directly next to rail stations.

公设

Swimming Pool
Fitness
Garden
Locker
No. of Parking Space
Elevator
Fire Safety System
Security system
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

คอนโด - พรีมิโอ ไพร์ม เกษตร-นวมินทร์ - 1,890,000 泰铢

คอนโด

1,890,000 泰铢

พรีมิโอ ไพร์ม เกษตร-นวมินทร์

1 卧室
1 浴室
30 平米

Premio Prime Kaset Nawamin Condominium for Rent (by the Owner)

Premio Prime Kaset Nawamin Condominium for Rent (by the Owner) Rent / Sell Studio Room at Premio Prime Kaset Nawamin For Rent or Sell by the Owner At Premio Prime Kaset Nawamin Studio Room with Seperate Kitchen and 1 Bathroom Size: 29.81 sq.m. Fully Furnished, Wonderful Decoration Selling Price: 1.89 MB. Hot!!! Renting Price: 10K For those interested, please contact the owner Mobile: 081-817-3913 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ให้เช่า / ขาย !! คอนโด Premio Prime (พรีมิโอ ไพร์ม ) ย่านเกษตร-นวมินทร์ คอนโดบูติกใหม่ ทำเลเด่น ตกแต่งครบ...(เจ้าของขายเอง) ** ราคาขาย 1.89 ล้านบาท (รวมค่าโอนแล้ว) ** ฟรี!! ค่าส่วนกลาง,ประกันมิเตอร์ น้ำ-ไฟ ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม/เดือน ค่าน้ำประปา 16 บาท/หน่วย พร้อมบริการยื่นสินเชื่อฟรี!! *หรือ ให้เช่า เพียง 10,000 บาท / เดือน เท่านั้น #ข้อมูลห้อง ห้องแบบ Studio แยกห้องน้ำ แยกครัว เป็นสัดส่วน อาคาร C ชั้น 7 ขนาด 29.81 ตรม. (ห้องไม่เจอแดดแรง) - เตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมที่นอน - ตู้เสิ้อผ้า - ตู้โชว์,ตู้เก็บของ,ชั้นวาง TV - โชฟาห้องนั่งเล่น #สิ่งอำนวยความสะดวก * ลิฟท์ * ที่จอดรถ * การรักษาความปลอดภัย 24 ชม. * กล้องวงจรปิด * WIFI ในพื้นที่โครงการ * สระว่ายน้ำ * ฟิตเนส * สวนหย่อม * ร้านค้าในโครงการ #สถานที่ใกล้เคียง *Festival Walk – 230 เมตร (เดิน 3 นาที) *วิลล่ามาร์เก็ต (นวมินทร์ซิตี้อเวนิว) – 380 เมตร (เดิน 5 นาที) *นวมินทร์ซิตี้อเวนิว – 410 เมตร (เดิน 5 นาที) ที่ตั้ง ถนน ประเสริฐมนูกิจ แขวง จรเข้บัว เขต ลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร 10230 ---------------------------------- การเดินทาง บนถนนเกษตร-นวมินทร์ จากบริเวณนวมินทร์ซิตี้อเวนิว มุ่งหน้าไปทางเดอะวอล์ค เกษตร-นวมินทร์ ประมาณ 400 เมตร เลี้ยวซ้ายไปทางถนนประเสิรฐมนูกิจ 29 ประมาณ 200 เมตร โครงการอยู่ด้านซ้ายมือ ช่วงตอม่อที่ 134 สถานที่รอบข้าง โรงเรียนลอยสายอนุสรณ์, โรงเรียนโรงเรียนโชคชัยครูเกียว, วัดไตรรัตนาราม, ร้านโคขุนโพนยางคำ, ร้านไก่ทอดพี่บ๊วย, ร้านมานีมีหม้อ, อุทยานอาหารเลคฮิลล์, ร้านก๋วยเตี๋ยวพริกสด และร้านอาหารบ้านตอไม้ สนใจสอบถาม: คุณติ๋ม (เจ้าของขายเอง) Mobile: 081-817-3913 ------------------------------------ บริการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์ #SATTEAM #SATMARKETING #PremioPrimeเกษตร #ขายคอนโดPremioPrime #พรีมิโอไพร์มเกษตร-นวมินทร์? #รับชมภาพ 360 องศา รับชมภาพจริง ห้องจริง ในแบบรอบทิศทาง ได้ที่ลิ้งค์ด้านล่าง http://https://theta360.com/s/dTcFBZQNAnrekZIFut61PBXuO http://https://theta360.com/s/mckEZo6zzfLnlWlNog4K7K2A0 ลงประกาศขายฟรีได้ที่ www.smartbuyerhome.com คลิ๊กเลย!!!

Google Map
9 ซ.ประเสริฐมนูกิจ 9 ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 102302.0 公里 到 MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)

附近项目

พรีมิโอ ไพร์ม เกษตร-นวมินทร์

พรีมิโอ ไพร์ม เกษตร-นวมินทร์

4 房源
1 房源

房源 1,570,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ซ.ประเสริฐมนูกิจ 9 ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 102302.0 公里 到 MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
เอ สเปซ เกษตร-นวมินทร์

เอ สเปซ เกษตร-นวมินทร์

2 房源
0 房源

房源 1,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
112 ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 102301.9 公里 到 MRT มัยลาภ (PK20)

创建需求

预算

附近项目

พรีมิโอ ไพร์ม เกษตร-นวมินทร์

พรีมิโอ ไพร์ม เกษตร-นวมินทร์

房源 1,570,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ซ.ประเสริฐมนูกิจ 9 ถ.ประเสริฐมนูกิจ แขวงจรเข้บัว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 102302.0 公里 到 MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
เอ สเปซ เกษตร-นวมินทร์

เอ สเปซ เกษตร-นวมินทร์

2 房源
0 房源

房源 1,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
112 ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 102301.9 公里 到 MRT มัยลาภ (PK20)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日