+ 6 张图片

蓝玛 @ 卡赛TSH站

威帕瓦迪兰实路, Talat Bang Khen 分区, 朗四区, 曼谷, 10210

售0房源

租0房源

蓝玛 @ 卡赛TSH站出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

428 单位

建造于

2024

开发商

Siamese Asset

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

机场

项目概念

Landmark at Kaset Thung Song Hong Station 的设计概念以“成为片区地标与生活目的地”为核心，建筑外观采用简洁现代的线条语言，并通过竖向比例的体量处理，让整体观感更轻盈挺拔，呼应曼谷北部 Kaset-Lak Si 一带由高校与就业带动的快速成长氛围，周边也连接到 Kasetsart University 生活圈。

项目强调把高效城市生活与日常放松结合。大堂与公共空间更重视可用性与舒适度，配置适合办公与阅读的角落，以及可休憩的会客区。通过引入自然采光与绿意视野，降低高密度居住的压迫感，让长住与租住都更友好。

整体规划突出以轨道交通为导向的生活方式，贴合通勤人群的动线需求。项目靠近泰国国家铁路红线 SRT Red Line 的 Thung Song Hong 站，约 300 米，强化“住得近-出行快”的价值主张。对自住者而言节省时间，对投资者而言则有利于锁定 Lak Si-Kaset 区域的稳定租赁需求与抗波动能力。

项目亮点

Landmark @ Kaset Thung Song Hong Station 位于曼谷หลักสี่-เกษตร一带（Talat Bang Khen），周边生活机能成熟，沿Vibhavadi-Rangsit与Phahonyothin走廊聚集办公与学习人群，适合自住，也利于面向上班族与学生的出租市场。

社区型地段 处在生活服务密集区，日常餐饮与采购方便，减少通勤与办事时间成本。
轨道交通优势 靠近SRT深红线 Thung Song Hong站，约350米，可快速到达Bang Sue，并衔接其他轨道系统。
自驾通达性 便于连接Vibhavadi-Rangsit、Phahonyothin以及Chaeng Watthana片区，适合跨区域通勤。
实用型配套 以可高频使用的设施为主，如健身区、休憩空间与安保系统，提升居住体验。
投资卖点 “近站”属性提升与周边Kaset-Phahol板块竞品的差异化，有助于维持长期出租需求与入住率。

描述

Landmark at Kaset Thungsonghong Station 是一座高层公寓项目，位于曼谷 Lak Si 区 Talat Bang Khen 分区 Thungsonghong 路，邮编 10210。项目距离泰国国铁红线 Thung Song Hong 站约 300 米，出行可便捷连接 Vibhavadi Rangsit 路、Ngamwongwan 路以及 Kasetsart University 周边区域，适合自住，也适合在 Lak Si - Kaset 一带做出租投资。

项目由 Landmark at Kaset Co., Ltd. 开发，为 1 栋 14 层高层公寓，总户数约 79 户，停车位约占总户数的 40%。户型包括开间、一居室和两居室，面积约 24-48 平方米。整体规划较适合上班族、学生，以及希望购买靠近轨道交通、总价相对容易入手公寓的买家。项目约于 2017 年完工，并由公寓法人负责日常管理。

项目配套设施包括大堂、健身房、游泳池、公共休闲区、电梯和停车场。安保方面配有 24 小时保安、监控摄像头以及门禁卡系统。项目亮点在于靠近 Thung Song Hong 站，同时邻近 Chaeng Watthana 政府中心、Kasetsart University 和 Vibhavadi Hospital 等重要地点。如需比较周边项目，可参考纳定休·帕鸿-卡赛。

价格趋势

Landmark @ Kaset Thung Song Hong Station 位于曼谷หลักสี่-ตลาดบางเขน板块。2026年价格表现主要由维帕瓦迪-แจ้งวัฒนะ办公需求带动，且项目靠近泰国红线城铁 Thung Song Hong 站约250米，通常能提升出租速度与稳定性，相比需要接驳的公寓更有优势。

二手成交单价（1房26-30平米）：约255-310万泰铢
二手每平米价格：约98,000-112,000泰铢
平均租金：约11,500-14,000泰铢/月（带家具）

租金回报率示例：28平米，总价280万泰铢，月租13,000泰铢，年租金156,000泰铢。回报率 = 156,000 ÷ 2,800,000 = 5.6% 每年（未扣除物业费、税费与空置期）。

资本增值分析：若按周边Kaset-Phahon与Lak Si市场较保守的2-4%年涨幅估算，280万泰铢的单位3年潜在增值约16-34万泰铢。需关注风险在于Kaset走廊新增供应可能压制短期涨幅，并加剧租赁竞争。

推荐房源

คอนโด

2,490,000 泰铢

เคนซิงตัน เกษตร แคมปัส

1 卧室

1 浴室

24 平米

Kensington Kaset-Campus ม.เกษตรบางเขน

คอนโดมิเนียม ขาย/เช่า (No.0014) Kensington Kaset-Campus ม.เกษตรบางเขน โครงการเคนซิงตัน, พหลโยธิน, แขวงลาดยาว, เขต จตุจักร Bangkok 10900 ลักษณะห้อง - ตึกบี, ชั้นที่ 7, 23.50 (ตร.ม.) - ห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น ระเบียงแยก google map : https://goo.gl/maps/TqQK8TiJR7N2 เฟอร์นิเจอร์ - Air 12,000 BTU - ชุดเครื่องครัว - ตู้ทีวี - ตู้เสื้อผ้า - เตียง 5ฟุต - โซฟา - ล็อคประตูดิจิตอล - เตาและเครื่องดูดควัน - ตู้เย็น+ไมโครเวฟ+น้ำอุ่น ราคาขาย 2,490,000 บาท / กรณีเช่า 8,500 บาทต่อเดือน (สัญญาอย่างน้อย 1 ปี) ค่ามัดจำล่วงหน้า: 1 เดือน ค่าประกันความเสียหาย: 2 เดือน ผู้จ่ายค่าส่วนกลาง: ผู้ให้เช่า เป็นผู้ออก สัญญาอย่างน้อย 1 ปี กรณีขาย : ออกค่าโอนคนละครึ่ง (เหมาะกับกลุ่ม นักศึกษา) สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ - ร้านค้า 3 ร้าน - Lobby - สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ - ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง - ลิฟท์โดยสาร 1 ตัวต่อหนึ่งอาคาร 112 : 1 - ที่จอดรถประมาณ 160 คันคิดเป็น 36% รวม จอดซ้อนคัน คิดเป็น 50% - ระบบ CCTV / Access Card สถาณที่ใกล้เคียง - มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน ติดรั้วโครงการ - โรงเรียนสารวิทยา 1.9 กิโลเมตร - มหาวิทยาลัยศรีปทุม 2.4 กิโลเมตร - โรงพยาบาลวิภาวดี 2.6 กิโลเมตร - กรมทหารราบที่ 11 3.3 กิโลเมตร - โรงเรียนบางบัว 3.9 กิโลเมตร - เมเจอร์รัชโยธิน 4.3 กิโลเมตร - เซ็นทรัลลาดพร้าว 5.7 กิโลเมตร - ยูเนี่ยนมอลล์ 6.3 กิโลเมตร - สำนักงานเขตบางเขน 6.7 กิโลเมตร จุดเด่นของโครงการ ติด ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน การติดต่อ ชื่อผู้ติดต่อ: คุณฟ้า หมายเลขโทรศัพท์: 083-1531111, 080-4287777 ไลน์: judhaiproperty Email: [email protected] Facebook: อสังหาจัดให้ - Judhai Property Facebook Link: https://www.facebook.com/Judhaiproperty/