高档公寓

Knightsbridge Sky River Ocean

Knightsbridge Sky River Ocean

111 10270

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

468 单位

建造于

2016

开发商

Origin Property PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Knightsbridge Sky River Ocean is driven by a “far-reaching view, effortless living” design idea, translating Pak Nam’s character - close to the Chao Phraya river bend and the coastal atmosphere of Samut Prakan - into a residential experience that prioritizes openness, breeze, and scenery. The project name signals three layers of inspiration: sky, river, and ocean, shaping the overall mood and spatial narrative.

The building massing and layout focus on widening view corridors and reducing unit-to-unit obstruction. A light, airy façade language is emphasized through extensive glazing and water-reflective tones, helping interiors feel brighter during the day while giving the tower a slimmer silhouette from a distance.

Common areas are conceived as a “sky lifestyle” rather than a conventional ground-floor lobby experience. Key activities are lifted to higher levels to capture river and skyline views, improve privacy, and buffer traffic noise. Inside the units, planning is kept practical: efficient proportions, easy maintenance, and flexible day-to-day use. This approach supports both end-users and investors seeking rental resilience in a corridor influenced by commuting flows between Sukhumvit-Bang Na and Samut Prakan’s employment hubs.

项目亮点

Knightsbridge Sky River Ocean is a condominium in Pak Nam, Samut Prakan, positioned for both end-users and investors. The location benefits from an established town center, daily conveniences, and a calmer riverside atmosphere that is less common in this area, while still offering practical connectivity to Bangkok.

  • Pak Nam location with strong daily amenities Surrounded by local commerce and services such as Robinson Samut Prakan and Pak Nam Market, supporting convenient everyday living.
  • Transit connectivity Approximately 1.3 km to BTS Sukhumvit Line - Pak Nam Station, providing a direct rail link toward Samrong, Bang Na, and central Bangkok corridors.
  • Distinctive “river-ocean” mood The Sky River Ocean concept emphasizes open views and a breezy waterfront feel near the river and Bang Pu seaside area, creating differentiation from nearby city-focused projects.
  • Lifestyle-oriented facilities Common areas are designed for rest and productivity, typically including a swimming pool, fitness space, and lounge-style seating, aligning with urban working renters.
  • Investor angle Proximity to BTS and employment clusters in Samut Prakan supports steady rental demand, especially from professionals working in Pak Nam and Samrong zones.

描述

Knightsbridge Sky River Ocean is a high-rise condominium located at 111 Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan 10270, Thailand. The project sits in a riverfront setting near the Chao Phraya River in the Pak Nam area, about 650 meters from BTS Pak Nam Station and around 1.2 kilometers from BTS Srinagarindra Station. This location is suitable for both residential living and investment, especially for buyers looking for a riverside atmosphere with convenient access to Bangkok.

Developed by Origin Property Public Company Limited, the project is a 32-storey residential tower with approximately 772 units and parking for about 43% of total units. The project was completed in 2024. Room types include 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, and 2 Bedroom units, designed to serve young professionals, small families, and investors seeking rental demand in the Samut Prakan area.

Facilities include a lobby, co-working space, fitness room, swimming pool, sky lounge, riverside view relaxation areas, sky garden, and several common spaces designed to maximize panoramic views. Security features include access control, 24-hour CCTV, and round-the-clock security staff. Property management is generally handled by the condominium juristic management of the project.

For nearby projects in the same brand, see Knightsbridge Sukhumvit-Thepharak.

价格趋势

Knightsbridge Sky River Ocean in Pak Nam, Samut Prakan, shows a 2026 market profile driven by local employment demand (Pak Nam-Samrong) and city access via the BTS Sukhumvit Line. The project is roughly 700-900 m from BTS Pak Nam, supporting both resale liquidity and rental absorption.

  • Resale price per unit: 1-bedroom 26-30 sq.m typically trades around THB 2.35-2.85M.
  • Price per sq.m: about THB 85,000-105,000, with fully furnished and mid-to-high floors priced higher.
  • Average rent: 1-bedroom THB 11,000-14,000 per month; studio THB 9,000-11,000 per month.

Rental Yield (worked example): Buy a 28 sq.m 1-bedroom at THB 2.60M, rent at THB 12,500 per month. Annual rent = 12,500 x 12 = THB 150,000. Gross yield = 150,000 2,600,000 = 5.77%. After vacancy and common-area fees, net yield commonly lands around 4.6-5.0%.

Capital gain view: Compared with nearby corridors such as Samrong-Thepharak (e.g., Knightsbridge Sukhumvit-Thepharak, The Metropolis Samrong Interchange), price appreciation tends to be steady rather than explosive. For 2026, a realistic expectation is 2-4% per year for well-bought units, with floor, view, and in-project rental competition being key differentiators.

推荐房源

คอนโด - ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน - 2,790,000 泰铢

คอนโด

2,790,000 泰铢

ไนท์บริดจ์ สกาย ริเวอร์ โอเชี่ยน

1 卧室
1 浴室
32 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดหรู ริมแม่น้ำเจ้าพระยา Knightsbridge Sky River Ocean ใกล้รถไฟฟ้า

@เจ้าของปล่อยเช่า-ขาย เอง@คอนโดสมุทรปราการ​ ไนท์บริดจ์ สกายรีเวอร์ โอเชียน ชั้น15/ถูกสุดในห้องขนาดนี้- 31.51-ตรม-วิวแม่น้ำ-สวย รายละเอียด ขายคอนโด Knightsbridge Sky River Ocean ห้อง 1508 เลขที่ 111/165 ถนนสุขุมวิท ต. ปากน้ำ อ. เมืองสมุทรปราการ จ. สมุทรปราการ 10270 - Room Type B ขนาดพื้นที่ 31.51 ตารางเมตร 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วน - ที่จอดรถ 2 คัน (จ่ายเพิ่ม 1,500 บาท/เดือน) - แถมตู้เย็น ไมโครแวฟ ทีวีจอแบน 4K และ เตียงนอน Slumber Relaxy 6 ฟุต - ยังไม่ได้แต่ง เดิมๆ ราคาถูกกว่าโครงการ จึงสามารถตกแต่งได้ตามความชอบ - พร้อม แอร์ 2 เค้าท์เตอร์ครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ตู้ทีวี ชั้นวางของ ตู้เสื้อผ้า - อยู่ชั้น 15 ทิศเหนือ (ไม่ร้อน) วิวโค้งแม่น้ำและวิวทะเลปากอ่าว บรรยากาศดี วันฟ้าใสมองเห็นสะพานภูมิพลและวงแหวนรอบนอก - โครงการอยู่บนถนนสุขุมวิท ระหว่างซอยสุขุมวิท 27 และ 29 บนโค้งน้ำที่สวยที่สุดจุดหนึ่งของแม่น้ำเจ้าพระยา - เดินทางสะดวก ติดรถไฟฟ้าเพียง 300 เมตรจากสถานีสมุทรปราการ ใช้เวลาเพียง 35 นาทีไปสถานีสยามสแควร์ ใกล้ทางด่วนวงแหวนรอบนอก เข้าสู่กลางเมือง สาทร สีลมสะดวกรวดเร็ว - สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำลอยฟ้า ฟิตเนสลอยฟ้า ห้องโยคะลอยฟ้า สวนพักผ่อนลอยฟ้า ห้องอบไอน้ำ สนามพัตกอล์ฟ ห้องประชุม ห้องเอนกประสงค์ - หาอาหารทานง่าย ติดร้านกาแฟ Sanctuary ร้านบ้านเมษาริมแม่น้ำ ร้านไก่ย่างเขาสวนกวาง ร้าน Craft Beer Give Me Some Ale ราคา 2,790,000 บาท เช่า 9,500 บาท/เดือน ติดต่อ โทร 0893553095 line id: tbanchuin รายละเอียดเพิ่มเติม กดลิ๊ง https://www.ddproperty.com/listing/6617226 ร้านอาหารรอบๆ ซ้าย Destination Sukhumvit Café & Restaurant https://maps.app.goo.gl/nwMKVvgvW294jaq57 ขวา Give Me Some Ale https://www.facebook.com/givemesomeale/ ฝั่งตรงข้าม ร้านบ้านเมษา https://www.facebook.com/%E0%B8%A3%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%A1%E0%B8%A9%E0%B8%B2-382630705573849/?ti=as Shopping Centre Homepro ศรีนครินทร์ Lotus Plus Mall ศรีนครินทร์ Imperial สำโรง Big C สมุทรปราการ Big C Jumbo Big C Supercenter BTS สถานีนายเรือ สถานีปากน้ำ

Google Map
ต.บางไผ่ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270192 米 到 BTS ปากน้ำ (E19)

附近项目

เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท-ปากน้ำ

เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท-ปากน้ำ

35 房源
16 房源

房源 1,180,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555 ถนนอมรเดช ต.ปากน้ำ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270154 米 到 BTS ปากน้ำ (E19)

创建需求

预算

附近项目

เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท-ปากน้ำ

เดอะ พาร์คแลนด์ ไลท์ สุขุมวิท-ปากน้ำ

房源 1,180,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555 ถนนอมรเดช ต.ปากน้ำ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10270154 米 到 BTS ปากน้ำ (E19)

热门地区的高档公寓

北榄高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日