出售然那华区土地

寻找出售曼谷Yan Nawa区土地的买家，通常看重的是靠近昭披耶河一侧的核心城区区位、便捷通达性以及多元开发空间。Yan Nawa与沙吞、挽叻等重要商务区衔接紧密，并与空堤、邦科廉等区相邻，因此既适合城市住宅项目、小型办公楼、Home Office，也适合长期持有增值。区域形态以成熟内城为主，主干道与支路巷弄交织，连接河岸周边的传统社区。常见购买目的包括：开发商希望在沙吞—拉玛三路走廊附近拿地；投资者寻找可改造或重建、具租赁需求支撑的地块；以及企业主需要靠近主路、便于进出与配送的城市内仓储/配送用地。发布出售信息时，清晰说明临路面宽、进巷条件、地块形状与周边业态匹配的用途，将更有利于快速成交。

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出售土地 空闲-

Chong Nonsi 然那华 曼谷

1.0 公里 到 Homepro Rama 3
163,800,000 泰铢
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平方哇
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Chong Nonsi 然那华 曼谷

1.0 公里 到 Homepro Rama 3
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Chong Nonsi 然那华 曼谷

1.0 公里 到 Homepro Rama 3
44,480,000 泰铢
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44,480,000 泰铢
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Chong Nonsi 然那华 曼谷

1.0 公里 到 Homepro Rama 3
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Bang Phongphang 然那华 曼谷

1.9 公里 到 MRT Khlong Toei (BL24)
33,000,000 泰铢
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Bang Phongphang 然那华 曼谷

1.9 公里 到 MRT Khlong Toei (BL24)
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Bang Phongphang 然那华 曼谷

1.9 公里 到 MRT Khlong Toei (BL24)
33,000,000 泰铢
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Chong Nonsi 然那华 曼谷

1.0 公里 到 Homepro Rama 3
62,000,000 泰铢
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Bang Phongphang 然那华 曼谷

1.9 公里 到 MRT Khlong Toei (BL24)
33,000,000 泰铢
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1.9 公里 到 MRT Khlong Toei (BL24)
33,000,000 泰铢
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Bang Phongphang 然那华 曼谷

1.9 公里 到 MRT Khlong Toei (BL24)
64,000,000 泰铢
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Chong Nonsi 然那华 曼谷

1.0 公里 到 Homepro Rama 3
30,550,000 泰铢
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Bang Phongphang 然那华 曼谷

1.9 公里 到 MRT Khlong Toei (BL24)
33,000,000 泰铢
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Bang Phongphang 然那华 曼谷

1.9 公里 到 MRT Khlong Toei (BL24)
33,000,000 泰铢
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Bang Phongphang 然那华 曼谷

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Chong Nonsi 然那华 曼谷

1.0 公里 到 Homepro Rama 3
9,600,000 泰铢
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Yan Nawa区概况：夹在沙吞与拉玛三路之间的成熟内城地段

出售曼谷Yan Nawa区土地之所以受关注，核心在于“真正的内城地块”稀缺且用途弹性高。Yan Nawa位于沙吞—挽叻CBD与拉玛三路滨河走廊之间，同时向空堤方向联通顺畅。区域整体开发成熟、城市密度高：临主干道的地块更适合商住两用、Home Office或小型办公楼；位于巷内的地块则更适合低层住宅或小体量项目。常见买家目的包括：开发商承接沙吞就业人群带来的居住需求；投资者在稀缺地段长期持有；以及企业主寻找可兼顾办公与仓储/备货的城市内用地。发布信息时，建议明确临路面宽、进出条件、与主路的衔接方式，以及周边业态（办公区或社区型居住区），让买家能快速判断可行用途与开发节奏。若希望提升曝光，可在9asset.com发布一次，以触达更精准的曼谷土地搜索人群。

热门成交板块：Chong Nonsi与Bang Phongphang，靠近主路、轨道与商业配套

Yan Nawa区内被频繁询问的成交板块主要集中在Chong Nonsi与Bang Phongphang，两者优势在于与主干道网络的连接效率。靠近Naradhiwas Rajanagarindra路与Chan路的地块，往往更受希望快速进出沙吞与挽叻的买家青睐；而拉玛三路沿线则适合重视展示面与可见度的业态与项目，同时也更接近Central Rama 3等商业配套，并可便捷到达昭披耶河沿岸的Asiatique The Riverfront。轨道交通层面，许多买家会关注到BTS Chong Nonsi的通勤便利性，以及BRT走廊对高峰时段出行的帮助。周边机构也为居住与租赁需求提供支撑，例如Saint Louis医院，以及邻近区域的Bangkok Christian College。定价与谈判时，Yan Nawa对“可达性”非常敏感：临路面宽、车辆转弯与巷口限制等细节，往往直接影响估值与成交速度。