出售达铃灿区排屋商铺

曼谷吞武里一侧的达灵禅（Taling Chan）兼具“运河水岸老社区”与沿主干道发展的居住与商业机能，形成适合自用经营与投资出租的店屋市场。区域地貌以คลอง（运河）与传统社区为骨架，同时在主要道路两侧出现连续的商业界面，并可便捷连通 Bang Phlat、Bangkok Noi、Phasi Charoen 与 Thawi Watthana 等相邻区域。因此，这里特别适合希望在吞武里置业、兼顾进城通勤与本地稳定客群的买家。常见购置目的包括：小型店主寻找临街展示面与社区客源；服务型业态如诊所、餐饮、咖啡馆、小型展厅；以及偏好靠近轨道站点与主路的投资者，以提升出租与转售的确定性。发布达灵禅店屋出售时，若能聚焦交通可达性、门面可见度与周边真实生活人流（居民与通勤者），更能精准触达目标买家。

项目售租转让贷款抵押

找到 出售达铃灿区排屋商铺 43 个房源

U

-

9 个月前
U

-

9 个月前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

9 个月前
出售排屋商铺 4 层-

Taling Chan 达铃灿 曼谷

436 米 到 SRT Taling Chan (RW06)
54,000,000 泰铢
338
1
出售-
54,000,000 泰铢
338
1

Taling Chan 达铃灿 曼谷

436 米 到 SRT Taling Chan (RW06)
share
U

-

2 年前
U

-

2 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

2 年前
售 / 租排屋商铺-

Taling Chan 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
8,000 / 8,000 泰铢
1
2
Sell / Rent -
8,000 / 8,000 泰铢
1
2

Taling Chan 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
share
U

-

2 年前
U

-

2 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

2 年前
出售排屋商铺-

Taling Chan 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
4,800,000 泰铢
350
5
出售-
4,800,000 泰铢
350
5

Taling Chan 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
share
U

-

2 年前
U

-

2 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

2 年前
出售排屋商铺-

Chimphli 达铃灿 曼谷

578 米 到 SRT Taling Chan (RW06)
16,900,000 泰铢
384
4
出售-
16,900,000 泰铢
384
4

Chimphli 达铃灿 曼谷

578 米 到 SRT Taling Chan (RW06)
share
U

-

2 年前
U

-

2 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

2 年前
出售排屋商铺-

Chimphli 达铃灿 曼谷

578 米 到 SRT Taling Chan (RW06)
13,800,000 泰铢
448
4
出售-
13,800,000 泰铢
448
4

Chimphli 达铃灿 曼谷

578 米 到 SRT Taling Chan (RW06)
share
U

-

3 年前
U

-

3 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

3 年前
出售排屋商铺-

Prawet 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
8,200,000 泰铢
0
3
出售-
8,200,000 泰铢
0
3

Prawet 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
share
U

-

3 年前
U

-

3 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

3 年前
出售排屋商铺-

Prawet 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
15,990,000 泰铢
21
12
出售-
15,990,000 泰铢
21
12

Prawet 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
share
U

-

3 年前
U

-

3 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

3 年前
出售排屋商铺-

Prawet 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
15,990,000 泰铢
0
12
出售-
15,990,000 泰铢
0
12

Prawet 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
share
U

-

3 年前
U

-

3 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

3 年前
出售排屋商铺-

. 37 达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
12,000,000 泰铢
793
3
出售-
12,000,000 泰铢
793
3

. 37

达铃灿 曼谷

1.3 公里 到 SRT Bang Bamru (RW05)
share
U

-

3 年前
U

-

3 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

3 年前
出售排屋商铺-

Khlong Toei 达铃灿 曼谷

1.6 公里 到 SRT Taling Chan (RW06)
2,999,999 泰铢
0
1
出售-
2,999,999 泰铢
0
1

Khlong Toei 达铃灿 曼谷

1.6 公里 到 SRT Taling Chan (RW06)
share
U

-

3 年前
U

-

3 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

3 年前
出售排屋商铺-

Prawet 达铃灿 曼谷

1.1 公里 到 SRT Taling Chan (RW06)
7,590,000 泰铢
0
3
出售-
7,590,000 泰铢
0
3

Prawet 达铃灿 曼谷

1.1 公里 到 SRT Taling Chan (RW06)
share
U

-

3 年前
U

-

3 年前
出售达铃灿区排屋商铺: -
U

-

3 年前
出售排屋商铺-

4 Bang Khlo 达铃灿 曼谷

1.2 公里 到 MRT Fai Chai (BL03)
2,860,000 泰铢
0
出售-
2,860,000 泰铢
0

4

Bang Khlo 达铃灿 曼谷

1.2 公里 到 MRT Fai Chai (BL03)
share

其他值得关注地段的排屋商铺

排屋商铺靠近轻轨捷运

MRT-兰线排屋商铺出售

SRT-红线排屋商铺出售

BTS-是隆线排屋商铺出售

BTS-金线排屋商铺出售

BTS-素坤逸线排屋商铺出售

Loading...

达灵禅区域特征与店屋交易逻辑

发布 ขายอาคารพาณิชย์-ตึกแถว เขต/อำเภอ ตลิ่งชัน（达灵禅区店屋/商业楼出售）时，往往能吸引希望在吞武里一侧布局的自营买家与投资者，因为这里既有稳定的本地居住人口，也有沿主干道形成的连续商业界面。达灵禅整体地势较为平坦，以运河与传统社区为骨架，带来“沿路门面型”商业的天然优势：可见度高、到达性强。同时，区域可顺畅连接 Bang Phlat、Bangkok Noi、Phasi Charoen 与 Thawi Watthana 等相邻地带，扩大日常客源半径。购置目的通常分为两类：一类是自用经营，如餐饮、便利零售、建材相关、诊所或办公室；另一类是投资出租，可整栋出租或分层使用。达灵禅买家普遍更看重驾车通达性、临街展示面，以及周边真实居住密度带来的稳定人流，这些因素能让新店更快起量并降低选址风险。若想对比同区挂牌与价格带，可在 9asset.com 查看更多房源，用于评估合理报价与潜在租金水平

热门成交带：重点分区与地标参照

达灵禅店屋更活跃的成交带，常集中在 Borommaratchachonnani Road 与 Ratchaphruek Road 一线，这两条主干道可通往 Pinklao 及更核心的城区，适合依赖通勤车流与跨区客群的业态。Taling Chan 与 Chim Phli 分区通常在连接主路、跨区通行方面更具优势；而 Bang Ramat 与 Bang Phrom 则更贴近社区生活圈，适合发展以复购为主的服务型生意。为了让买家快速理解位置价值，公告中可用地标做参照：达灵禅水上市场（Taling Chan Floating Market）带来周末人潮与社区活动；吞武里侧的诗里拉医院（Siriraj Hospital）对周边服务与租赁需求有明显带动；以及 Central Pinklao 提供更强的消费力支撑。轨道交通同样是加分项，靠近 MRT Bang Khun Non（蓝线）对面向通勤租客的投资型买家更具吸引力。撰写出售文案时，建议突出门面宽度、停车条件、掉头与进出便利性，以及到主路或车站的距离，因为这些细节直接影响达灵禅店屋的出租效率与议价空间