เดอะ คิวบ์ อะเมซ ศรีสุนทร

เดอะ คิวบ์ อะเมซ ศรีสุนทร (The Cube Amaze Srisoonthon) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 46/21 ตำบลศรีสุนทร อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต 83110 บนทำเลศรีสุนทรที่เชื่อมต่อได้สะดวกทั้งโซนเชิงทะเล ลากูน่า และสนามบินภูเก็ต เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในตลาดภูเก็ตที่มีความต้องการต่อเนื่อง

โครงการพัฒนาโดย บริษัท เดอะ คิวบ์ เรียล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวมประมาณ 417 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องพักหลักมีทั้งแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องออกแบบให้ตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนทำงาน นักลงทุน และผู้ซื้อบ้านพักตากอากาศ โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2567

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบตามมาตรฐานคอนโดพักอาศัยยุคใหม่ เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งทำงานส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย

ในด้านการบริหารจัดการ โครงการมีระบบนิติบุคคลอาคารชุดรองรับการดูแลพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยของลูกบ้าน ทั้งยังอยู่ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์และจุดหมายสำคัญของภูเก็ต ทำให้มีศักยภาพด้านมูลค่าในระยะยาว สำหรับโครงการใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ อะไรซ์ ไวบ์ ภูเก็ต (ARISE Vibe Phuket)

เดอะ คิวบ์ อะเมซ ศรีสุนทร (The Cube Amaze Srisoonthon) โซนศรีสุนทร-ถลาง เป็นคอนโดที่อิงดีมานด์เช่าของคนทำงานย่านเชิงทะเล-ลากูน่า และผู้เช่าระยะยาวที่ต้องการความคุ้มค่า เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง ARISE Vibe Phuket ที่มักมีระดับราคาสูงกว่าในบางช่วง

• ราคาขายปี 2026: ยูนิต 1 ห้องนอน ขนาด 28-30 ตร.ม. เฉลี่ย 1.65-1.95 ล้านบาท
• ราคาต่อตร.ม.: เฉลี่ย 58,000-70,000 บาท (ขึ้นกับชั้น วิว สภาพห้อง)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: สัญญา 12 เดือน เฉลี่ย 10,500-13,500 บาทต่อเดือน

Rental Yield (คำนวณจริง): ตัวอย่างห้อง 29 ตร.ม. ซื้อ 1.80 ล้านบาท ปล่อยเช่า 12,000 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 144,000 บาท Yield ขั้นต้น = 144,000 - 1,800,000 = 8.0% หากหักค่าส่วนกลางและซ่อมบำรุงแบบกันไว้ราว 10% Yield สุทธิใกล้ 7.2%

Capital Gain: หากอิงราคาย้อนหลัง 2-3 ปีที่พบการขยับขึ้นแบบค่อยเป็นค่อยไป โอกาสเติบโตปี 2026-2028 ประเมิน 2-4% ต่อปี หรือราว +70,000 ถึง +150,000 บาท ต่อยูนิตใน 2 ปี โดยปัจจัยชี้ขาดคืออุปทานคอนโดใหม่ในถลางและความต่อเนื่องของตลาดเช่าระยะยาว