บ้านแสนงาม หัวหิน

บ้านแสนงาม หัวหิน เป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ตำบลชะอำ อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี 76120 ในทำเลคาบเกี่ยวระหว่างชะอำและหัวหิน ใกล้ชายหาดและเดินทางเข้าเมืองหัวหินได้สะดวก โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2553 พัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และเป็นอีกหนึ่งโครงการพักผ่อนริมทะเลที่ออกแบบบรรยากาศให้มีความเป็นส่วนตัว เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและถือครองเพื่อพักผ่อนระยะยาว

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 7 อาคาร สูง 4 ชั้น จำนวนยูนิตรวมประมาณ 300 ยูนิต พร้อมที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัยตามสัดส่วนของโครงการ รูปแบบห้องมีทั้ง 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องออกแบบค่อนข้างกว้างเมื่อเทียบกับคอนโดตากอากาศรุ่นใหม่ จุดเด่นคือหลายยูนิตมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ วิวสวน หรือวิวทะเลบางส่วน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่แบบลากูนริมทะเล สวนพักผ่อน ฟิตเนส ทางเดินภายในโครงการ ล็อบบี้ พื้นที่นั่งเล่น และทางเชื่อมสู่ชายหาดโดยตรง ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออก เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดตากอากาศในโซนเงียบสงบ แต่ยังเข้าถึงแหล่งท่องเที่ยว ร้านอาหาร และโรงแรมชั้นนำของหัวหินได้ไม่ยาก โดยการบริหารจัดการอาคารเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุดดูแลพื้นที่ส่วนกลางตามมาตรฐานคอนโดมิเนียม

โครงการใกล้เคียง: บ้านแสนคราม หัวหิน

บ้านแสนงาม หัวหิน (ถ.เพชรเกษม โซนชะอำ-หัวหิน) เป็นคอนโดริมทะเลที่ราคาซื้อขายปี 2026 ยังยืนได้ดีเมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง บ้านแสนคราม และ The Trust ที่เน้นตลาดปล่อยเช่าระยะสั้นคล้ายกัน แต่เซกเมนต์ของบ้านแสนงามจะพรีเมียมกว่า ทำให้ราคาต่อตารางเมตรไม่ถูกกดมากในช่วงซัพพลายสูง

ภาพรวม “ราคาซื้อขาย-ค่าเช่า” ปี 2026 (อิงดีลตลาดในพื้นที่):

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1-2 ห้องนอน 60-90 ตร.ม.): 7.9-12.8 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 115,000 บาท ตร.ม. (ช่วง 105,000-135,000 บาท ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 35,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี) หรือราว 380-420 บาท ตร.ม. เดือน

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 70 ตร.ม. ราคา 8.4 ล้านบาท ค่าเช่า 35,000 บาท เดือน - รายได้ปี 420,000 บาท ดังนั้น Yield = 420,000 ÷ 8,400,000 = 5.0% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดริมทะเลชะอำ-หัวหินราว 2-4% ต่อปี โอกาสเพิ่มมูลค่า 3 ปีอยู่ประมาณ 6-12% โดยปัจจัยชี้ขาดคือสภาพโครงการ วิวทะเลจริง และความสามารถปล่อยเช่าช่วงไฮซีซัน