มันตรา คอนโดมิเนียม

มันตรา คอนโดมิเนียม (Mantra Condominium) ตั้งอยู่ที่ 182, 183 หมู่ 4 ถนนเลียบหาดแหลมแม่พิมพ์ ตำบลกร่ำ อำเภอแกลง จังหวัดระยอง 21190 ในทำเลใกล้หาดแหลมแม่พิมพ์ เหมาะกับการพักผ่อนและการถือครองเพื่ออยู่อาศัยตากอากาศ โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise บรรยากาศค่อนข้างเป็นส่วนตัว และเหมาะกับผู้ที่มองหาที่พักใกล้ทะเลในโซนระยองฝั่งตะวันออก

ข้อมูลที่พบโดยทั่วไประบุว่าโครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2553 และพัฒนาโดย Mantra Condominium อย่างไรก็ตาม รายละเอียดเชิงลึก เช่น จำนวนอาคาร จำนวนชั้น จำนวนยูนิต ที่จอดรถ ประเภทห้อง การบริหารจัดการนิติบุคคล รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยแบบละเอียด ยังไม่พบข้อมูลสาธารณะที่ยืนยันตรงกันอย่างชัดเจนจากแหล่งอ้างอิงที่น่าเชื่อถือ จึงควรตรวจสอบเพิ่มเติมกับผู้ขาย ผู้ดูแลอาคาร หรือนิติบุคคลของโครงการโดยตรงก่อนตัดสินใจ

จากลักษณะโครงการคอนโดตากอากาศริมทะเล สิ่งอำนวยความสะดวกที่มักพบในโครงการประเภทนี้อาจประกอบด้วยสระว่ายน้ำ พื้นที่ส่วนกลาง ลิฟต์ และพื้นที่จอดรถ แต่รายละเอียดของ มันตรา คอนโดมิเนียม ควรยืนยันจากเอกสารโครงการหรือประกาศขายล่าสุดอีกครั้ง เนื่องจากข้อมูลออนไลน์มีจำกัด จุดเด่นของโครงการอยู่ที่การเข้าถึงชายหาดแหลมแม่พิมพ์ได้สะดวก รายล้อมด้วยร้านอาหารทะเล คาเฟ่ ร้านสะดวกซื้อ และเส้นทางเชื่อมไปบ้านเพกับเกาะเสม็ดได้ค่อนข้างง่าย เหมาะทั้งการพักผ่อนระยะสั้นและการถือครองในทำเลท่องเที่ยวของระยอง

มันตรา คอนโดมิเนียม (Mantra Condominium) บนถนนเลียบหาดแหลมแม่พิมพ์ ต.กร่ำ อ.แกลง ระยอง เป็นคอนโดตากอากาศที่อุปสงค์หลักมาจากผู้ซื้อใช้งานจริงและปล่อยเช่าระยะสั้นตามฤดูกาล ปี 2026 ระดับราคายังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามกำลังซื้อท่องเที่ยว ไม่ได้หวือหวาเหมือนทำเลเมืองใหญ่

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): สตูดิโอ-1 ห้องนอน ขนาด 28-35 ตร.ม. เฉลี่ย 1.55-2.10 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 55,000-65,000 บาทต่อตร.ม. (ขึ้นกับวิวและสภาพห้อง)
• ค่าเช่าเฉลี่ยปี 2026: 9,000-13,000 บาทต่อเดือน (สัญญา 6-12 เดือน) และช่วงไฮซีซันมีโอกาสสูงกว่านี้

• ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ห้อง 30 ตร.ม. ราคาซื้อ 1.80 ล้านบาท ปล่อยเช่า 11,000 บาทต่อเดือน รายได้ต่อปี 132,000 บาท ดังนั้น Yield = 132,000 ÷ 1,800,000 = 7.3% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและค่าดูแล)

มุมมอง Capital Gain: หากยึดการปรับขึ้นเฉลี่ย 2-4% ต่อปีตามตลาดคอนโดตากอากาศ ราคาห้อง 1.80 ล้านบาทมีโอกาสขยับเป็นราว 1.87-1.95 ล้านบาทใน 12 เดือน จุดชี้ขาดคือคุณภาพห้อง วิวทะเล และความสามารถทำรายได้ช่วงท่องเที่ยว ซึ่งช่วยพยุงราคาขายต่อได้ดีกว่าห้องมาตรฐาน