วิว คอนโด พิษณุโลก

วิว คอนโด พิษณุโลก (View Condo Phitsanulok) ตั้งอยู่ที่ 868 ถนนสิงหวัฒน์ ตำบลพลายชุมพล อำเภอเมืองพิษณุโลก จังหวัดพิษณุโลก 65000 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ที่พัฒนาขึ้นเพื่อรองรับการอยู่อาศัยในโซนเมืองพิษณุโลกฝั่งถนนสิงหวัฒน์ ซึ่งเชื่อมต่อเข้าเมืองและพื้นที่สำคัญได้สะดวก

จากข้อมูลที่สามารถตรวจสอบได้ในแหล่งข้อมูลสาธารณะ โครงการเป็นอาคารพักอาศัยแนวสูงไม่มาก แต่ไม่พบข้อมูลยืนยันอย่างเป็นทางการครบถ้วนเกี่ยวกับจำนวนอาคาร จำนวนชั้น จำนวนยูนิต จำนวนที่จอดรถ ประเภทห้อง สิ่งอำนวยความสะดวก ระบบรักษาความปลอดภัย ปีที่สร้างเสร็จ บริษัทผู้พัฒนา และบริษัทบริหารจัดการ จึงไม่ควรระบุเป็นข้อเท็จจริงโดยไม่มีเอกสารอ้างอิงจากโครงการโดยตรง

จุดเด่นของทำเลอยู่บนถนนสิงหวัฒน์ ใกล้แหล่งชุมชน สถานศึกษา และเส้นทางหลักของเมือง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการถือครองเพื่อปล่อยเช่าในตลาดท้องถิ่น โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการที่พักใกล้ตัวเมืองพิษณุโลกแต่ยังคงบรรยากาศพักอาศัยที่ไม่หนาแน่นจนเกินไป

หากต้องการข้อมูลเชิงลึก เช่น ผังห้อง ขนาดห้อง รายละเอียดส่วนกลาง หรือข้อมูลนิติบุคคล แนะนำให้ตรวจสอบจากโครงการหรือผู้ดูแลอาคารโดยตรงเพื่อความถูกต้องล่าสุด

วิว คอนโด พิษณุโลก บนถนนสิงหวัฒน์ โซนพลายชุมพล เป็นทำเลที่พึ่งพาดีมานด์เช่าจากคนทำงานในเมืองและผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้แนวถนนหลัก ปี 2026 ภาพรวมราคาซื้อขายยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป มากกว่าการเร่งตัวแรง เหมาะกับนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสดและเลือกห้องสภาพดี

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม.): 1.25-1.55 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตร: 44,000-52,000 บาท ตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 5,500-7,000 บาท เดือน (ห้องแต่งพื้นฐาน)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield ปี 2026 สมมติซื้อ 30 ตร.ม. ราคา 1.35 ล้านบาท ปล่อยเช่า 6,000 บาท เดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี 72,000 บาท Yield แบบคร่าวๆ = 72,000 ÷ 1,350,000 = 5.33% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain หากอิงการเติบโตแบบอนุรักษ์นิยม 2-3% ต่อปี จากปี 2024-2026 ราคาขายอาจเพิ่มราว 4-6% ใน 2 ปี หรือประมาณ 50,000-90,000 บาทต่อยูนิต ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และการรีโนเวต โดยห้องที่ปล่อยเช่าได้ทันทีมีโอกาสขายต่อได้ง่ายกว่า